北京
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肖哥去年抄底楼市，以535万的价格购入一套二手房，结果抄到了半山腰，如今浮亏115万左右，肖哥有些扛不住了，打算趁这阵市场还不错赶紧出手，报价450万，市场成交价大概在420万左右。卖给肖哥房子的李姐，是2022年底花620万买的房，目的同样是为了投资，当时疫情放开，市场升温，李姐看涨，就买了。卖给李姐房子的刘姐，是2015年为了让孩子享受好的教育资源，花372万买的，孩子小学毕业就卖了。卖给刘姐房子的马叔，是九几年房改时花4万多买的，卖房是为了改善居住条件，去郊区买了一套电梯大平层。
从交易的结果来看，马叔赚368万，刘姐赚248万，李姐亏85万，肖哥亏100多万。从投资的角度来看，房子不适合高频交易，长期持有为宜，因为换手成本较高，交易环节的费用会影响收益，在市场中赚到大钱的，都是前期以极低成本购入房产且长期持有的人，房价大涨的红利期已经过去，未来极难有之前那么大的涨幅了，稳定为主。
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