泉州多盘连开！东海5大楼盘，怎么选？

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近期，泉州各区新盘动作频频。尤其是东海，几大纯新盘入市节奏加快，产品公开、新房预售等，进一步搅热市场。很多购房者也在咨询，东海在售一手楼盘有哪些，今天，小编为大家详细汇总了东海在售一手楼盘最新动态，以供大家参考！

天瓒2.6万元/㎡

万科复试海景房2.4万元/㎡

华润2.3万元/㎡

瑞景湾2.2万元/㎡

金紫荆2.2万元/㎡

门第复试海景房2.2万元/㎡

珑玺台1.8万元/㎡

01

「东海中央活力区」

“万祥晋悦·瑞景湾”

| 地址 |泉州东海街道大兴街南侧（泉州市实验小学东海校区旁）

| 楼盘动态 |万祥晋悦·瑞景湾由4栋高层围合而成，前后错落排列，几乎无遮挡，规划280套住宅，户型为建面约89-143㎡三至四房，已于11月30日盛大开盘。

| 价格 |销售均价2.2万/㎡

1号楼

2号楼

3号楼

5号楼

| 周边学校 |泉州实验小学东海校区 （在建，有望年内完工） 、泉州五中海丝校区 （即将动工建设） 、刺桐幼儿园东海园区 （已投用）（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）

| 亮点 |项目占位东海中央活力区核心腹地，周边汇聚蝴蝶湾商务中心（规划中）、市井十洲城商业街区（规划中）、万象汇商业体（规划中）、厦漳泉R1线站点等高能级配套，不仅规划能级高、资源价值高、兑现能力猛，配套量级也都是最顶尖的。此外， 项目与泉州实验小学东海校区一路之隔（在建中），区域优势明显。产品上，规划泉州中心城区稀缺小户型，入手门槛低。

| 户型图 |

02

「东海中央商务区」

“泉州悦府”

| 地址 |泉州湾·东海CBD·市政府旁

| 楼盘动态 |

泉州悦府总建面约4.96万㎡，容积率2.9，拟规划15栋高层，共计902户，户型主推建面约130-288㎡天空平墅，将打造东海首个高端四代住宅产品，目前项目已启动预约登记，预计12月底开盘。

-项目建筑过程示意效果图，最终以实际交付为准-

产品方面，泉州悦府匠造“超核四代生态奢宅”，约130-288㎡天空平墅，通过垂直绿化的空间形制、空中庭院产品形态，突破了泉州此前传统改善户型的固有格局，在有限的空间中注入全新的生活方式，从尺度、感知、精神上，全维度引领未来人居生活方式的变革与迭新。

| 楼盘价格 |住宅限价23000元/㎡

| 周边学校 |泉州实验小学大兴校区（预计2025年完工）、泉州幼师附属幼儿园大兴园区（预计2025年完工）（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）

| 亮点|项目自带华润万象汇商圈，住宅地块东侧一路之隔即为在建的泉州实验小学大兴校区、泉州幼师附属幼儿园大兴园区，周边有泉州一中东海校区，地段优越。产品上，打造旗下高端“悦系”产品，且是东海首个四代住宅项目，既拥有大平层的面宽、进深、视野，也拥有别墅才能有的庭院，产品优势凸出。

| 户型图 |

建面约143㎡四房两厅两卫

建面约163㎡四房两厅三卫（奇数层）

建面约163㎡四房两厅三卫(偶数层）

建面约202㎡四房两厅三卫

（奇数层）

建面约202㎡四房两厅三卫（偶数层）

03

「东海中央活力区」

“保利天瓒”

| 地址 |丰泽区东海街道后埔片区

| 楼盘动态 |保利天瓒占地约30亩，总建筑面积约6.03万方，绿化率30%，规划6栋高层22-25F，户型为建面约193-255㎡大平层，目前仅剩少量房源在售。

| 价格 |最高限价2.99万元/㎡

| 周边学校 |泉州实验小学东海校区（在建，有望年内完工）、泉州五中海丝校区（即将动工建设）、刺桐幼儿园东海园区（已投用）（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）

| 亮点 |泉州市区首个全改善项目，全盘大户型规划，圈层更加纯粹。社区配置酒店式艺奢豪门、精装双入户大堂和风雨归家连廊等高端产品，居住舒适度更具优势。

| 户型图 |

04

「东海大街」

“金紫荆山庄”

| 地址 |东海大街北侧

| 楼盘动态 |

金紫荆山庄项目分为金紫荆山庄一期、金紫荆山庄二期。其中金紫荆山庄一期位于泉州市东海片区通海大道东侧，总建筑面积25049.9平方米，共53户，容积率0.8，由6栋低层住宅组成；金紫荆山庄二期位于泉州市东海片区通海大道西侧，总建筑面积49746.75平方米，共116户，容积率0.8，由15栋低层住宅组成。产权车位配比1:2.1，住宅物业费收费标准：住宅为3.5元/平方米·月，车位管理费：120元/月，交房时间预计2025年1月5日前（具体以收到交房通知书为准）。

目前，一期、二期169套住宅即将开盘，主力产品为建筑面积约180-230㎡现房。

| 价格 |高层次人才房源价格区间：19726-24960元/㎡

| 学区 |待定

| 亮点 |项目容积率仅0.8，是中心市区少有的低密改善产品，本身就具备稀缺性，涵盖叠拼+大平层两种产品，且项目已是现房状态，风险低也更省心。

| 户型图 |

05

「东海中央商务区」

“珑玺台”

| 地址 |东海片区丰海路和东安路交汇处

| 楼盘动态 |

珑玺台总规划约28亩，总用地面积18818㎡，总建面积约71163㎡，容积率3.0。项目由3栋15至32层高层组成，总户数为224户，现房状态。目前，1＃、2＃楼少量建面约241-271㎡房源在售，3＃楼户型为建面约300㎡一线看海房源待售。

| 价格 |均价1.8万元/㎡

| 学区 |划片丰泽二实小东海校区（具体以当年度招生政策为准）

| 亮点 |小区配建有幼儿园，一路之隔即为丰泽区第二实验小学东海校区，近校优势明显，同时，中学可参与泉州一中东海校区摇号、划片东海中学。产品上，项目紧邻丰海路，前排一线看海，且临近魁屿公园，视野开阔，是当前泉州市区难得的一线看海楼盘，另外，项目整盘规划200㎡以上的大平层，社区较为纯粹。

| 户型图 |

- END -

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