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无锡主城，突然杀出5层「真洋房」！

这个稀缺的低密楼盘，就是诗语溪境。项目由「最懂梁溪」的实力国企梁城美景，与「国际化豪宅大师」仁恒置地强强联袂、合作打造。

诗语溪境地处梁溪主城，不仅有百年名校分校+双地铁，地铁6站直达市中心，更位于梁溪大手笔投资超92亿焕新升级的板块核心，是主城超级热土。

更难得是，这还是主城稀缺低密墅区。目前B区部分外立面、中央水景、架空层泛会所、实体样板间，实景全维兑现，堪称板块产品天花板。

就在近期，梁溪城发集团“以旧换新”再升级！4.0版本发布，官宣诗语溪境将参与以旧换新，解决卖房痛点，帮助买房人安家梁溪主城！

梁城美景&仁恒置地主城力作

主城仁恒国际化低密墅区

诗语溪境是梁城美景、仁恒置地，继豪宅安居仁恒夹城里之后，再度携手共创的国际人居进化之作。得益于梁溪城发集团以旧换新再升级，诗语溪境正式参与以旧换新政策，帮助无锡买房人，从高层换洋房，从新城换主城，从老房换仁恒！

★梁城美景——最懂梁溪的房企，深耕梁溪21子

梁城美景是百亿国企梁溪城发集团旗下全资控股子公司，秉持“创新智慧绿色”的发展理念，以建筑为基石，跨界整合，构建多元共生的全生命周期产业链服务体系，致力于成为低碳城市运营商。企业拥有国企担当，以梁溪为起点，持续开拓全国市场。

目前，梁城美景在梁溪区已落21子，这家实力国企，生于梁溪，深耕梁溪，最懂梁溪。

仁恒——最懂国际化社区的房企，用心造好房

“有国际社区的地方就有仁恒。”

“仁恒业主的忠诚度远高于同行。”

“同等地段仁恒在二手房市场总有更高溢价”…

这些都是业内外对仁恒置地的真实评价。

在无锡，「仁恒置地」已是众所周知的品牌。仁恒“善待土地，用心造好房”的品牌理念深入人心。

自2021年，仁恒首进无锡以来，从仁恒湖滨世纪到前湾国际，从江阴的棠颂/棠悦项目到仁恒海和院，再到如今的夹城里、山色溪光、诗语溪境，仁恒一直走在高品质人居的路上，从未停止。

在择址上，仁恒擅长选择有潜力的土地，因地制宜打造国际化社区，为无锡留下众多经典之作。

在兑现上，仁恒的项目，几乎每一个维度，都达到一种难以复制的高度，代表目前板块内最高水准。

贰

梁溪主城，迎高光时刻

诗语溪境是无锡主城改善首选

现在买房，仍然是地段、地段、还是地段。

买房首要挑地段，尤其当下市场行情，更要选择核心地段，挑选稀缺资产。这是城市房产稀缺性几乎恒定的定律。

诗语溪境位于梁溪主城，地址在梁溪区石门路与新惠路交叉口，临近3号、4号线双地铁、百年名校分校连元寄畅小学，占据成熟城市资源，地段优越。

首先，梁溪主城是永不落幕的城市核心。

在无锡，新城可以有很多个，但梁溪主城永远是宇宙中心。这种优势其他板块无法撼动。诗语溪境正位于梁溪主城繁华辐射圈，拥有15分钟生活圈，几乎15-20分钟内，可到达各大繁华配套。

众所周知，梁溪就是繁华中心。这里拥有无锡历史最久、规模最大、消费档次最全、辐射人群最广的商圈——市中心CBD。

恒隆广场、大东方百货、八佰伴、苏宁、百盛…开车可享受市中心优质配套。

梁溪不仅有黄金地段，还是人文中心。潺潺流淌的古运河环梁溪而过，呈现“千里运河独一环”的城市奇观。如果翻开无锡历史，梳理城市发展脉络，这座城市的人文、名胜、古迹，都在梁溪沉淀。

一面山一面城，惠山北麓将迎高光时刻！

惠山，被誉为“江南之冠的翠峦”，在无锡人心目中的地位，同样无法撼动。

在诗语溪境，家附近就有风光无限的惠山，约933公顷的绿意如画卷。这样的环境资源，非常稀缺。

就在此前，梁溪区城市更新重点区域——惠山北麓城市更新一期项目招标计划发布。

根据招标，整个项目投资估算约92亿多，惠山北麓片区，将根据“两河一尖、双轴四心、一园三区”规划，依托京杭大运河、石门路及盛岸路，聚合多元功能的复合型城市空间。

其中以石门路功能轴，串联文体中心、商业中心和文旅中心，盛岸路交通轴，串联商业中心与商办中心，而垂直于石门路的惠山北坡生态园，将打造成集生态涵养、文旅商业、体育游憩、文创休闲、康养民宿等功能的综合公园。这预示着，惠山北麓片区更新已进入稳步推进阶段。

诗语溪境正是站在城市更新的时代要求之上，以全新视角，重新思考在地人文，融入梁城美景深刻的在地理解与仁恒超前的国际化产品力，最终寻找到的焕新活力的最佳解决方案。

在诗语溪境，不仅有在地的烟火气，还有高阶改善的实现，既有温情街巷，也有人文自然，是人们在主城实现诗意栖居的绝佳选择。

生活场景提前预演

主城仁恒国际化社区，实景呈现

我身边就有朋友，从小住梁溪，热爱主城成熟烟火气。她想趁着楼市这波行情，在梁溪改善。但整个板块二手房，房龄都比较大，产品也相对落后。新房又多是大高层，想等一座低密新盘，真的很难。

好在，诗语溪境来了。

项目占地面积约10万方，容积率约1.4，是板块内绝无仅有的低密项目，可以说是单价2字头，在主城改善的绝佳机会。

先介绍整体规划。诗语溪境分A、B、C三个地块开发，一共815套住宅。其中A地块容积率约1.05，规划9栋低密住宅，其中包含5层真洋房及6层叠墅，洋房建面约143㎡，一共只有74套。叠墅建面约158㎡（上叠）、182㎡（中叠）、186㎡（下叠地上面积），叠墅在经开千万级产品海和院的基础上，做了产品优化。

B地块容积率约1.85，规划7栋15-16层小高层，建面约115、138㎡，相比市面上动辄18层以上的小高层及高层住宅，舒适度、得房率、采光通风体验，都不一样。

诗语溪境项目产品亮点有很多，下面分享我最心动的4点：

★绝美山景+低密墅区+仁恒国际化生活演绎

要知道，低密墅区对于梁溪主城甚至整个无锡来说，都是稀缺品。诗语溪境用“低密”的状态，演绎出了“高阶”生活的呼吸感，这种真正离尘不离城的人居体验，在诗语溪境得以完美实现。

除此之外，仁恒更为诗语溪境注入了高品质的国际化社区水准，让诗语溪境拥有了足以穿越周期的产品力，目前国际化实景已呈现，让人过目难忘。

项目远眺可见惠山，低头是仁恒国际化社区景观，这就是家门口的天然氧吧。可以说，诗语溪境这样的低密墅区，就是当下无锡主城改善自住的首选。

仁恒国际化审美，带来历久弥新外立面！

建筑是城市里的一张名片。仁恒的建筑，本身就是一种城市之美。

无论是前湾国际极具国际范的公建化立面，还是夹城里的地标级天幕立面，都成为城市里的一道耀眼风景线。

仁恒出类拔萃的国际化美学品味，这一点在诗语溪境建筑立面同样一以贯之。项目沿袭高品质工艺与严苛选材，为主城带来一座历久弥新的建筑立面。

提前实景兑现部分景观，打造水上会客厅！
诗语溪境引入新加坡仁恒“花园住区”理念，从社区的主出入口进行了人车分流。中轴景观区增加了水景步道造景，整个水景环绕水上廊架，带来静谧灵动的水景体验。

这只是小区景观的一部分，未来整个小区还将呈现雅致六境园林，种植朴树、乌桕、美国枫等各类树木，呈现一座充满度假感的业主私人花园。

架空层泛会所提前预演，景观无界渗透

诗语溪境将其中一个架空层，提前做成实景。

这是城市会客主题泛会所。让我印象最深的是，开发团队在这个单一主题的空间里，竟然演绎出了5种生活场景

业主可以品茗、下棋、会客、休憩…像诗语溪境这样，提前预演如此丰富的生活场景，真正为业主提供家楼下的社交枢纽，这比较少见。

项目还打造了多个迭代架空层空间，在这里打破年龄的界限，营造全时、全维、全龄的生活场。同时，项目还规划有约1000方商业配套，将主城的烟火气与国际社区无界交融。

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