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成都鼎能国宾天韵：西贵奢居，主城低密舒居的典范

在成都这座历史悠久、文化底蕴深厚的城市中，鼎能·国宾天韵凭借独特的地理位置、精致的建筑设计和完善的配套设施，成为众多购房者心目中的首选。作为西贵高端住宅的杰出代表，鼎能国宾天韵通过卓越的品质和独具匠心的设计理念，为城市精英带来全新的生活体验。

【项目基本信息】

开发商：成都鼎能金海房地产开发有限责任公司

总户数：300户

总楼栋：住宅7栋＋1栋商业

在售楼栋：7+8号楼（116平）5栋129平

面积：116m²套三 129m²套四

单价：23000-25000

总价：116m²：261万-290万；129m²：310万左右

装修标准：精装带三大件（精装标准：2380元/m²）

得房率：90%

梯户比：2T2户

占地面积：28.7亩

容积率：2.13

绿化绿：35%

停车位：382个

物业公司：鼎申（自持）

物业费：2.9元/m²

总高楼层：17层

交房时间：2025年12月

【区域价值】

鼎能国宾天韵位于成都市金牛区国宾板块，这里是城市发展的核心区域，不仅坐拥丰富的历史文化遗迹，还享有便捷的交通网络。项目紧邻地铁2号线和规划中的9号线二期，双地铁口的设计使得居民可以轻松畅达全城。此外，周边多条公交线路交织成网，无论是日常出行还是远途旅行，都能享受到极大的便利。

【周边配套】

交通：TOD站口，双地铁交汇

无缝接驳金周路地铁 TOD站口，享出行/消费/居住一站式生活；地铁2号线、9号线2期（规划中）交汇于此，畅达全城

商业：6大商圈，购物娱乐兼得

项目本身自带有一栋楼的全业态商业规划，且紧邻项目西侧的轨交49亩土地也将建设商业体。这些未来都将成为金周路TOD商业的一部分，将通过地下通道与金周路站直接相连。周边还有中海国际购物公园、龙湖西宸天街、欢乐谷商圈、一品天下商圈等。高能级板块+黄金C位+超全配套，就是鼎能·国宾天韵蕴含的主城价值逻辑。

教育：名校环绕 教育资源丰富

项目周边教育资源优势突出，近年来已落地一批优质学校，项目北侧一街之隔即为茶店子小学（金樽分校），举步可到。除此之外，步行距离2.5公里范围内还聚集了机关二幼、成都四幼、茶店子小学（金禧分校）、茶店子小学（国宾校区）、石笋街小学（盛达校区）、成都七中金牛中学、成都外国语学校、成都外国语学校附小等多所学校（以上学校仅供参考，不作为入学的承诺或凭证）

其中，成都民办五朵金花之一的成都外国语学校，距离项目仅1.8公里。学校创办于1989年，设有初中部、高中部、国际部，是经四川省教育厅批准，四川省第一所具有外语特色的高完中，是国家拔尖创新人才培养试点学校，在成都享有很高盛誉，是私立的头部学校。

【户型盘点】

建面约116㎡顶配三室 可幻变3.5房

建面约129㎡宽奢四室，耀启高阶排场

未来，随着周边配套的不断完善和区域价值的不断提升，项目的升值潜力也将进一步凸显。对于追求高品质生活的城市菁英来说，鼎能国宾天韵无疑是一个不可多得的选择。

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