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宁波能建百誉府销售电话：400-876-5677接通后输入1122[售楼地址]

——//项目概况//——

区域板块丨宁波核心区

项目地址丨宁波·鄞州·百丈路

占地面积丨约3.31万㎡

建筑面积丨约15万㎡

容 积 率丨约3.1

绿 地 率丨30%

规划户数丨732户

项目信息丨建筑面积110-128-138㎡

项目车位丨约1060个（可售约736个）

项目均价丨35000-38000元/㎡（精装）

装修标准丨‍

110㎡：4600元左右（地暖、中央空调、新风系统）

128-138㎡：5300元左右（中央空调、地暖、新风系统、油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）

得房率丨77-79%
物业丨葛洲坝物业

物业费丨3.56元/月/㎡（不含能耗）

拿地时间丨2023年12月

交付时间丨预计2027年中下旬

整体概述

能建·百誉府楼盘位于宁波鄞州 甬港南路与百丈东路交汇处，由能建城发精心打造，项目处在待售中（能建·百誉府项目约138、110㎡样板间已开放参观），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，能建·百誉府楼盘价值评分为9.4分。

项目户型

3室2厅2卫

• 能建·百誉府 平层户型·建面/110㎡
• 待售全明格局户型方正

• 3室2厅2卫
• 能建·百誉府 平层户型·建面/112㎡
• 待售卧室朝南客厅朝南

• 4室2厅2卫
• 能建·百誉府 平层户型·建面/128㎡
• 待售全明格局户型方正

• 4室2厅2卫
• 能建·百誉府 平层户型·建面/140㎡
• 待售全明格局户型方正

查看全部户型

交通配套

周边直线3km范围内有19个地铁站（舟孟北路、樱花公园、儿童公园、白鹤、江厦桥东、体育馆、矮柳、仇毕、福明路、兴宁桥东、东门口、兴宁桥西、城隍庙、明楼、世纪大道、鼓楼、外滩大桥、潘火路、钱湖北路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是舟孟北路。

周边直线1km内有33个公交站，距离最近的舟孟新村站仅有81m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有61个幼儿园;27个小学，如鄞州区江东中心小学中山校区、宁波市栎木小学、宁波市李惠利小学(丹凤校区)、宁波市东柳小学、宁波市黄鹂小学等;11个中学，如李惠利中学、李惠利中学黄鹂校区、宁波市第三中学、东恩中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有46个一级及以上医院。其中宁波大学附属人民医院距离楼盘303m，宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘1.2km，中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院距离楼盘1.3km，宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距离楼盘1.4km，宁波大学附属第一医院月湖院区距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有66个商场，包括宁波鄞州花园里、万悦集、银泰百货(宁波东门店)、亿彩购物中心、天伦时代广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有168个公园，距离最近的仅155m，非常方便日常休闲使用。

——//品牌价值//——

• 中国能建首映宁波

「国擘巨匠」国字号城市综合运营开发商，央企实力驱动宁波城市更新

中国能建世界500强，中国房地产公司品牌价值十强，中国房地产百强企业，是2005年国资委首批16家房地产央企之一，始终坚持一二线核心城市为主的开发战略，持续推动区域发展，全产品系打造绿色科技生态住宅，践行国家碳达峰碳综合的战略目标。

雄厚的开发实力，央企的品质精工，能建城发旗下的高阶住宅产品，几乎都能成为城市中的“明星项目”。能建城发也因此连年获评“中国房地产公司品牌价值十强（央企）”、“中国房地产百强企业”

尤其是“誉府系”——无论是择址北京内城三环的葛洲坝·北京中国府（备案名：紫苑嘉园），还是雄踞南京河西南CBD的葛洲坝·南京中国府（备案名：长江尊邸），不仅都曾是叱咤城市土拍的“纪录保持者”，更是以尊崇的产品力和品质感，成为名流人仕身份与圈层的象征。

——//区位价值//——

能建·百誉府，傲立江东核芯，依托百丈路，一面勾连泱泱三江口的历史风华，一面接续千亿级东部新城的摩登繁华，更将宁波三千年中芯【三江口】与城市新中芯【东部新城】紧密联系在一起，真正做到串联宁波芯。

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