菏泽一小区不办房产证？水电不入网？不供暖？官方回复...

日前

有网友向曹县县委书记留言

求助曹县学府华庭房产证、水电、供暖等事宜

获官方回复，具体内容如下：

网友留言

我是学府华庭24号楼业主，自从2021年12月底交房到现在，房产证办不出来，燃气不给开通，暖气更是遥遥无期，水电不入网，今年物业私自把水费从原来的3.9元长到5.1元，多次投诉无果，望领导们重视

官方回复

曹县留言办理

尊敬的网友：

您好！您反映的问题，曹县市场监督管理局、曹县青菏街道办事处、曹县综合行政执法局、曹县房产服务中心进行了调查处理，现回复如下：

经会同县发展和改革局核实，您所反映小区由公共供水企业曹县正源水务有限公司供应自来水，且该小区二次加压调蓄供水设施未移交给供水企业实行专业运行维护。《关于调整曹县城区公共供水价格有关事项的通知》（曹发改〔2024〕41号）规定居民生活用水水价，均为终端到户水价，其中：第一阶梯基本水价为2.65元/立方米；第二阶梯基本水价为5.30元/立方米；第三阶梯基本水价为10.60元/立方米。经过几个部门协商，县自来水公司暂时将这种情况的居民生活用水的基本水价按照2.65元/立方米供给小区总表。另自来水公司在收取水费过程中，一并向居民生活用户代征污水处理费0.90元/立方米及水资源税0.40元/立方米。由于该小区二次加压调蓄供水设施未移交给供水企业实行专业运行维护，其运行维护、修理更新成本未计入供水价格，应分摊相关费用，并建立健全费用分摊相关信息公示制度。其中该小区电费0.7元/平方米，换配件折旧0.15元/平方米，人工维保费0.2元/平方米，爆管损耗0.1元/平方米，共1.15元/立方米，合计供水价格为5.10元/立方米。目前，开发企业已将相关手续递交电业局和正源水务，房产中心已督促开发企业继续与电业局、正源水务对接，尽快完成水改造，移交给专营单位。

关于房产证，学府华庭小区开发企业已将办理不动产相关材料提交到县房管部门，如果想办理不动产证，业主需要到税务机关缴纳契税取得完税凭证，然后携带相关办证手续，前去不动产中心办理。关于供暖和燃气，根据曹县人民政府文件《曹县人民政府关于对城市开发建设项目有关问题进行整改进一步规范城市开发建设有关事项的意见》（曹政发〔2015〕7号）规定，所有2015年3月28日之前办理建设工程规划许可证的小区由业主承担所有基础设施配套费用，2015年3月28日之后办理建设工程规划许可证的小区由开发商承担基础设施配套费。学府华庭小区其中11个楼栋,是在2015年3月28日之后办理的规划许可证，基础设施配套费应由开发商缴纳。因开发企业暂未支付燃气、热力公司配套设施费，导致燃气、热力公司无法供气、供暖。学府华庭业主同意先行缴纳燃气、暖气设施配套费，后期再通过法律途径维护学府华庭业主的合法权益。

感谢您对我们工作的关注和支持，欢迎您多提宝贵意见建议！

来源：人民网留言板

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