中信城开红树湾值得买吗？城开红树湾是一个值得购买的优质楼盘

中信城开红树湾优点：

地理位置优越：项目位于福田保税区，紧邻福田红树林公园，环境优美，生活氛围宁静。

教育资源丰富：周边有福苑小学、福田外国语南校区等优质教育资源，为家庭提供良好的教育环境。

交通便利：虽然距离地铁站有一定距离，但通过京港澳高速和福荣路可以快速到达南山、宝安等区域，且靠近福田口岸和皇岗口岸，便于跨境出行。

高品质住宅：项目采用现代审美建筑设计，外立面使用铝板，内部精装修交付，居住品质高。

生态环境良好：紧邻红树林生态公园，拥有丰富的自然景观和生态资源。

缺点：
- 周边配套待完善：缺乏大型商场，商业配套不够丰富，虽然楼盘自带商业，周边3公里范围内也有一些商场，但相比一些成熟商圈，在商业规模和种类上还有提升空间.
- 距离地铁站有一定距离：距离已开通的3号线益田地铁站1公里、福保站约1.2公里，步行时间较长，不过规划中的地铁22号线可能会改善这一情况.
- 部分户型设计欠佳：部分户型不够方正，可能影响空间的使用效率，在一定程度上降低了房屋的实用性.

中信城开红树湾【已认证】
中信城开红树湾开发商电话☎400-853-8583【已认证】
中信城开红树湾售楼处电话☎400-853-8583【已认证】
中信城开红树湾营销中心电话☎400-853-8583【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

深圳中信城开红树湾学位？中信城开红树湾附近有什么小学和中学？深圳中信城开红树附近第八幼儿园（距离项目约350米）；小学，如深圳市福田区益田小学、新沙小学、新洲小学、荔园外国语小学（水围校区）、福新小学等；中学，如深圳市福田外国语高级中学、深圳市第三高级中学（初中部）、红岭中学石厦初中部、深圳市益田花园学校、石厦学校（中学部）等。附近的学校有福苑小学（公办），以及福田外国语中学（原名福田保税区实验学校）。

中信城开红树湾开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；含商品房373户，安居房24户；以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。

【项目名称】：中信城开·红树湾

【建筑面积】：约32000㎡

【占地面积】：约9467平米

【 总层高 】： 15层

【 梯户比 】： 2梯2户/3户（亮点）

【可售房源】：317套

【户型面积】：约59-143㎡

【官方热线】☎：400-853-8583

【车位数量】：340个

【产权年限】：70年

【项目地址】：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处

中信城开红树湾开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

红树湾主推户型为79-143㎡单，共397套房源，其中小户型1-2房主要分布在H座、J座，从户型分布上来看，主力户型为102-119㎡的3房户型，135-143㎡的4房户型和60㎡的1房户型较少。梯户比方面，多为2梯2户、2梯3户，H座多为小户型则是2梯6户。

中信城开红树湾户型图鉴赏：

A02户型76平2房2厅1卫：户型点评房间和客厅朝南向，采光充足湾际视界约5.8米开阔观景阳台，俯瞰红树林自然生态动静干湿自然分离，生活有序互不干扰郎阔双厅设计，开启美好家庭欢乐时光

F01户型93平3房2厅1卫：户型点评客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足宽景竖厅，空间开阔的湾际礼遇主卧独立卫生间，隐私雅奢生活动静干湿分离，生活有序互不干扰

中信城开红树湾开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

G01户型112平3房2厅2卫：户型点评客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足主卧独立卫生间，隐私雅奢生活全屋飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景动静干湿分离，生活有序互不干扰

C03户型134平4房2厅2卫：户型点评方正紧凑格局，合理精研每一寸空间独立私家书房，闲暇徜徉书海诗山约6.6米宽阔景观阳台，俯瞰红树林自然生态客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足主卧飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景

项目交通：2021年10月28日地铁3号线南延线福保站正式通车。项目距离地铁口约1.2公里（根据百度地图测距）

目前规划的地铁22号线正在公示阶段，线路规划从福保通往观澜，从规划站点来看，项目或靠近本地铁的福保西站（以官方公布为准）

项目教育：航运·红树湾所在位置，根据目前福田教育局的学区划分，小学学区为福苑小学，中学学区为福田外国语学校南校区初中部，幼儿园是福田区第八幼儿园。（具体学区划分以教育局公布为准）

其中，项目离幼儿园最近，到福田外国语南校区学校有2.4公里的距离，步行需要35分钟（数据参考自高德地图）

项目商业：项目自带有商业裙楼，周边有天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、卓悦INTOWN购物中心、星河COCOPark等等。

生态配套：项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，运动休闲都能满足。部分中高层户型还可看深圳湾海景及红树林湿地景色。

福田片区发展机遇

从地理位置上看，项目紧邻福田CBD，北侧为香蜜湖金融中心； 东侧为平安大厦、会展中心、市民中心； 西侧是车公庙枢纽中心，南端是口岸，区位上讲是真正的福田中心区！

作为深圳市中心城区， 福田拥有全国含金量最高的中央商务区 —— 福田 CBD， 以及国家级科技创新平台 —— 河套深港科技创新合作区。

站在新的历史节点， 福田将以河套深港科技创新合作区 ， 香蜜湖新金融中心 ，环中心公园活力圈 ， “ 三大新引擎 ” 为总牵引 ，突出科创、金融、时尚 “ 三大产业 ” ，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区 ，“ 三大定位 ” ， 奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局， 启动全面建设 ， 社会主义现代化典范城区的新征程！

三大金融聚集地

作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。

近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界 500 强总部企业增至 4 家，占全市的一半。 2020 年，福田金融业增加值首次超过 2000 亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。

中信城开红树湾开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

免责声明：

以上所发布的关于深圳福田中信城开红树湾楼盘信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理