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【北京大兴德贤华府】

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中冶置业、华发股份、信达地产三家实力企业强势合作，携“德贤系”高阶产品系，择址大兴新城核心商圈，匠著“贤士聚友，蔓绿而居”的人文生态社区——北京·德贤华府。

国匠执笔 三企联袂

北京·德贤华府是由中冶置业、华发股份、信达地产三大实力国央企于大兴新城念坛公园南，联袂匠著的倾心力作。

中冶置业

中冶置业是世界500强中冶集团的全资子公司，而中冶集团作为国务院国资委首批16家房地产央企之一，目前已经步入万亿央企行列，资金实力强劲。在企业发展过程中，曾获得过19项工程詹天佑奖，10项工程鲁班奖，代表作有北京奥运鸟巢，上海东方明珠电视塔，中国南极科考站，环球影城等国家形象工程。

华发股份

华发股份是华发集团下属一家拥有国家一级房地产开发资质的国有控股企业，而华发集团，则是国务院国企改革“双百企业”。几十载栉风沐雨间，华发股份步履不停，专注发展，业务已拓展至北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等近50座城市，并且依托“优+产品”体系，打造了北京华发中央公园、上海华发华润静安府等项目，广受赞誉。

信达地产

信达地产是有央企背景的上市公司，拥有一级房地产开发资质、投资企业10余家。信达地产开发项目主要分布在国内 20 多个大中型城市，曾获“鲁班奖”、“广厦奖”等荣誉，在住宅领域构建五大产品线，蓝系、郡系、东方系列等，实力强劲。发展多年来，一直坚守以提供宜居产品、品质生活为己任，致力为居者提供理想人居。

大兴新城产业集群

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项目所在的大兴新城，作为大兴区的三个地区增长极（大兴新城、亦庄新城大兴部分、临空经济区）之一，大兴新城将被打造成为城野交融、职住平衡、宜居宜业、智能高效的和谐宜居之都示范区，成为城乡融合、文化彰显、充满活力的新型城镇化示范区。

随着万亿南城计划的推进，临空经济区、国际氢能示范区、生物医药产业基地三个千亿级产业集群在大兴生根壮大，未来还将打造轨道交通、航空航天、集成电路等产业集群。依靠大兴机场国际空港和京雄高铁大兴站，优享产业、信息、人才、资金等重要资源，对于产业发展可谓得天独厚。

大兴新城鸟瞰示意图

北京·德贤华府基础信息一览

北京·德贤华府户型分布图（东区）

北京·德贤华府户型分布图（西区）

缤纷配套公园为邻

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德贤华府临近4号线义和庄站，4号线是贯穿北京南北的大动脉，可直抵荟聚、北京南站、西单、中关村等站，可与1、2、6、10、19号线等12站换乘，仅需一次换乘即可抵达国贸、金融街等核心商圈，瞬时接驳城市万象繁华。

德贤华府踞守义和庄商务区繁华商圈，近享西红门荟聚、黄村大悦春风里、天宫院凯德MALL及龙湖时代天街等生活配套，执掌繁华；周边清华附中大兴学校小学部、大兴区第一中学等多所学校林立，浸润书香；首都医科大学大兴医院、中国中医广安门南院区等甲级医院环绕，守护健康。

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德贤华府与念坛公园隔街对望，近享由念坛公园、大兴滨河森林公园、清源公园组成的约8000亩生态景观资源，踞守大兴新城核心商务板块，地处城央与自然之间，区位价值不言而喻。

“德贤系”匠心新作

德贤华府，承袭中冶置业“德贤系”建筑修为与匠心巧思，糅合华发股份“优+产品”理念，延续信达地产打造“品质生活”的愿景，在建筑、景观、科技、健康、服务等领域不断升级，打造约28万㎡生态宜居社区。

建筑规划

建筑整体以南偏东约11-26℃人性化科学角度，通过高低错落布局，保障每栋楼最大采光限度。北侧及东侧规划18层高层，俯瞰念坛公园，8000余亩森林滨河景观尽收眼底；西南侧9-11层低密洋房，私享园林之美。

建筑外观整体采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气，经久不衰，超大窗墙比，尊显立面高端品质。

园林景观

德贤华府的园林景观由奥雅设计专家李宝章大师执笔，设计灵感正源于念坛公园，传承幽州台的文化气质，将公园山水美景延续其中，运用“借景、引景、造景”等景观手法，打造“贤士聚友”的专属人文生态公园社区。

园区内部规划3座6500㎡超大品质花园泛会所、4条超百米景观绿廊、1条近千米健身跑道、1条网红街区，匠造“1314”主题园林。将自然美景植入园区，以“中心公园—核心游园—宅间花园”功能环方式，展现公园社区的层次感。

华发物业

华发物业营造五心服务模式，用苛刻的细节实现全程温馨细致的综合服务，提升业主居住体验。全社区集合无台阶设计、天使之眼、电子围栏+电子巡更、入侵报警等八大防护系统，打造全方位、全覆盖的智能安全守护。

全龄户型

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德贤华府在户型打造上，精研细琢，考究规划，整体户型使用率高达80-85%。规划建筑面积约70-144㎡二至四居美学产品，满足全龄生活需求。

东区户型图

西区户型图

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