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————【北京门头沟西山相府】————

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【在售产品信息】

共8栋楼：

南北轻奢三居 125㎡：（分布1/2/3/5/8号楼）

至臻阔镜三居143㎡：(分布4/6/7号楼）

【项目楼栋图】

【项目基本信息】

【项目位置】：北京市门头沟区石担路新桥大街交汇(福鼎公园对面)

【物业类型】低密洋房

【小区规模】298户

【占地面积】2万㎡

【总建筑面积】5.96万㎡

【容积率】2.0

【总户数】298户

【总楼栋数】8栋楼

【总楼层】8/9/10

【层高】3米

【梯户比】1梯2户

【交房时间】 2024年10月

【交付标准】科技精装

【开发商】佳兆业、花样年联合开发

【物业公司】佳兆业美好物业

【物业费】5.68元/㎡

【供暖方式】集中供暖

【拿地时间】2020年7月

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【项目核心卖点】

1、纯高端品质社区，项目以143平米三居为主，人群层统一

2、交通便捷，紧临阜石路，全程高架无红绿灯

3、全玻璃落地窗，270°环幕视野，双奢大堂，铝板外立面 呈现极境之美

4、五大智能家居系统，实现从光照、空气、温度、湿度到居家模式场景定制，让科技赋能家居生活

5、社区配套齐全，配备商超 菜市场 健身房 淋浴房 小剧场 私宴厅等 满足业主日常需求 提升业主生活品质

6、新中式设计风格，极佳的观赏性，前沿的设计理念

7、江南园林设计风格，运用"九九归一"造园之术，赋予社区园林静谧灵动之美

8、人车分流，车库入口打造劳斯莱斯星空顶，增加业主归家仪式感

9、管家式服务，佳兆业美好物业，上市物业，管家式服务

【项目生活配套】

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【交通配套】交通网络完善，出行便捷无忧。1、公交：向南200米便是城子北站，这里有多条线路，它们就像城市的毛细血管，纵横交错，均可到达金安桥、苹果园站地铁站，为居民乘坐公共交通出行提供了极大的便利。2、自驾：从定慧桥出发，沿四环进入沿阜石路，下阜石路在双屿环岛右转进入石担路，沿着石担路向前直行到新桥大街交叉路口左转200m即可到达本项目，这条自驾路线清晰明了，沿途风景各异，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松驾驭。

【商业配套】丰富的商业配套满足多样的生活需求，打造一站式购物体验。中骏商业体(在建) 中昂时代广场、物美超市、石龙商业大厦、大中电器、京客隆超市、国泰百货、金春购物商城等 区域内 龙湖天街 中骏世界城，这些商业中心和超市百货如同璀璨的繁星，散落在区域内，无论是购买日常用品、时尚服饰还是享受休闲娱乐，都能在附近找到合适的去处。

【医疗配套】完善的医疗配套是健康生活的坚实后盾，为居民的健康保驾护航。北京京媒集团总医院、北京门头沟区医院、北京京门医院等物美超市、石龙商业大厦、大中电器、京客隆超市、国泰百货、金春购物商城等，这些医院拥有专业的医疗团队和先进的医疗设备，无论是头疼脑热还是需要更专业的医疗服务，都能得到及时有效的救治。

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【环境配套】优越的环境配套如同天然氧吧，让居民尽享舒适生活。东侧福鼎公园、福亭公园，220米处为永定河，河水潺潺，流淌着岁月的故事，北侧紧邻山体绿地，南侧为景观绿化带，阳光公园、长城公园、京门铁路广场公园；三面270度城市公园环绕，景观资源得天独厚其中福鼎公园与项目仅一路之隔，使项目成为堪比朝阳公园板块项目的典范的公园地产，居民仿佛置身于一幅美丽的画卷之中，随时随地都能亲近自然，放松身心。

【教育配套】优质的教育配套为孩子的成长和学习提供了肥沃的土壤。幼儿园：门头沟第一幼儿园，绿岛幼儿园，门头沟第三幼儿园，育园小学附属幼儿园等，这些幼儿园如同温馨的摇篮，呵护着孩子们的童年；小学：景山学校京西实验学校，黑山小学，大峪第一小学，城子小学，良好的小学教育为孩子们打下扎实的知识基础；中学：景山学校京西实验学校（在建）；京师实验中学；京八中永定实验学校，大峪中学，首师大附中永定分校，丰富的中学资源为孩子们的未来发展提供了广阔的空间。

【项目区位图】

【产品户型图】

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南北3居125㎡：预计650万-720万（分布1/2/3/5/8号楼）

南北四居143㎡：预计830万-900万（分布4/6/7号楼）

【产品样板间】

【项目实景图】

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