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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

一：楼盘卖点

金辉·辉逸云庭推出南向大三房，限时热抢，总价仅100万起，限量10套，错过不再有。涵盖约67至98平方米的精致装修华宅，为追求高品质生活的您提供理想居所✨。

二：基本信息

• 开发商：金辉集团，中国房地产综合实力排名前36位的企业，品质保障。
• 位置：佛山禅城区，季华路与紫洞路交汇处，临近地铁2号线湖涌站及佛山市外国语学校，交通便利。
• 规模：占地面积约11万平方米，总建筑面积约40万平方米，是一个大型综合性社区。
• 城市地位：佛山位于粤港澳大湾区的核心地带，是一座新一线城市，经济活力充沛。2019年GDP突破万亿元大关，位居全国第17位，广东省第三位。随着广佛同城化的不断推进，两地之间的交通网络日益完善，形成了广佛一小时生活圈。

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三：区域发展

佛山不仅是粤港澳大湾区的重要组成部分，还是广东经济发展的引擎之一。随着广佛同城化战略的实施，两地的经济文化交流日益紧密，为佛山带来了前所未有的发展机遇。金辉·辉逸云庭所在的位置，正处于这一波发展浪潮的核心区域，未来潜力巨大。

四：配套信息

• 交通：项目紧邻地铁2号线湖涌站，步行约10分钟可达，出行极为便捷️。

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• 景点：紫南文化旅游区近在咫尺，提供丰富的休闲娱乐选择。绿岛湖湿地公园则提供了亲近自然的机会，是周末放松的好去处。
• 商业：项目周边有多个大型购物中心，如中国陶瓷总部基地、吉盛伟邦、绿岛广场等，满足日常生活需求️。

• 教育：自建18班幼儿园，周边有佛山市第九小学（西校区）、佛山市外国语学校、佛山市第二中学附属学校（在建）等优质学府，为孩子提供优质的教育资源。
• 医疗：项目所在的社区配备了全面的医疗服务设施，为居民的健康生活保驾护航。

五：户型信息

• 高层住宅：提供约67至86平方米的二房和三房户型，以及约96平方米的三房户型，均采用精致装修，为小家庭量身定制。
• 复式住宅：约115平方米的复式四房，适合追求空间感的家庭‍‍‍。
• 叠墅产品：约125至142平方米的叠墅户型，带有天台和庭院，专为高端客户设计，享受私密且奢华的生活方式。

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六：简单总结结尾

金辉·辉逸云庭凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为了禅城区不可多得的理想家园。无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善居住条件的家庭，亦或是追求高品质生活的社会精英，这里都有满足您需求的选择。如果您正在寻找一个既能享受都市繁华又不失生活宁静的地方，金辉·辉逸云庭无疑是最佳答案。

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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