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项目主推建面约109-139-169㎡三至四房，覆盖客群不仅有初次置业的新生代，还有家庭改善的二次置业，针对不同的住房需求，对所有户型全面进化。

相比市面上常见的户型，蓝色港湾在空间尺度的拿捏上，都比别人考虑了多一步。

比如，建面约109㎡三房两厅两卫，同等面积可得近6.7米阳台，景观视野更加开阔。

建面约139㎡四房两厅两卫，同等面积可享灵活多变X空间，匹配各阶段家庭所需。

建面约169㎡四房两厅两卫，同等面积专享独梯入户，套房主卧一步到位。

连夜请美编小哥出图， 我们来看看蓝色港湾对于空间尺度的展示。

刚需首选 109㎡三房两厅

刚需首选的A户型建面约109㎡，方正的布局+南北通透的设计，一进门就立住了全明通透的人设。

LDKG一体化的布局，配合约6.7米超大景观阳台，舒适性、空间感在每一个细节中拉满。

整个房间做到了三开间朝南，次卧与阳台紧密相连，同样可享受阳光与清风拂面而来的惬意。

套房式的主卧除了配备最基本的独立衣帽间、卫浴，还有市场少见的双飘窗设计。

更惊喜的是，景观飘窗做足1：1的窗墙比，实现更大的开窗面、更开阔的景观视野，高造价也让外立面看来也更具未来感。

充分考虑不同时期，家庭有着不同的置业需求，中交在户型的拿捏上，把可变性发挥得淋漓尽致。

紧邻餐厅的卧室并无承重墙设计，也就意味着如果是单身独居或新婚小两口居住，大可以将房子变身为两房户型。

如此一来，便能收获一个约6.7米的“超级方厅”，放在别的项目，那可是至少需要150+以上户型才能匹配的排面。

细节上还有巧思，L型厨房内设计师特意选用了双开玻璃门，敞开就能边做菜边与家人互动，需要大火爆炒时，把门带上轻松阻隔油烟。

甚至连台面都足足做满3.5米，一人备菜，一人炒菜也不显拥挤，美观且实用。

进阶必看 139㎡四房两厅

进阶型的139㎡C户型是整个蓝色港湾中，最神奇可变的魔法空间。

开间约4.5米，走进来就是一个南北对流的超阔绰客餐厅！相比很多需要打掉厅卧的“假客厅”，这是不需要拆墙的真客厅，足足能放下环抱式的大沙发！

这样的设计，可以称得上市场“头牌”。

当然，这套房型最大的魅力在于完美匹配全周期家庭生活需求，公区两个空间打通后，直接变身7.6米“超级横厅”，使得景观面更大，通透感更强，尺度相当霸气。

隔断起来，也可以打造成书房、影音室和收纳室，增加功能房，甚至作为一间次卧使用，无论是二胎家庭，还是父母同住，都能轻松应对。

这还没完，想要拥有霸气的主人房也没问题，直接将南北向的主卧和次卧打通，形成约40㎡的阔绰空间。

不仅能规划出独立衣帽间，还能形成舒适的南北对流格局。

至于升级的细节，就很有意思了。

比如说，玄关开间做了增大处理，还有109和139㎡的户型都做了双开门冰箱位置预留。

别小看这个小细节的升级，它不仅让整个空间，在视野上更加开阔，而且恰到好处地留出了一整面收纳柜的位置，让家变得更整洁有序。

这样的设计，将生活需求放在了最前端，提前打开新空间，让人不由感叹，“原来生活还可以这样。”

如果说以上两款户型，是中交蓝色港湾的法宝之一，那一个精心雕琢的项目，必然不止两项杀手锏。

针对改善或者想要一步到位的家庭，中交量身定做的169㎡四房，以超绝的产品竞争力和神奇的空间魔法，强势锁定2024下半年“最佳户型”。

➤ 超高得房率 性价比满分

众所周知，市面上做到超高赠送的户型屈指可数，其中蓝色港湾约169㎡的逆天户型就是其中之一。

两梯两户的设计，让每户人家都拥有专属入户电梯前厅，面积更是做到了约8.5㎡的惊人尺度。

鞋柜、置物柜全部都能安排上，甚至连孩子的滑板车都有独立停车位，电梯一开门，目光所及就是自家空间的排面，想想都得劲。

全屋飘窗设计，0.6米的进深均为赠送面积，还有超8米的跑道型阳台及电梯厅，整体得房率可以突破90%，属实皮薄馅大。

➤IMAX无界景观面，把风景框进家里

“客厅+餐厅+厨房+8.6米南向阳台”形成一个LDKG连贯空间，通透无柱，环幕式视野无限开阔，空间感简直要溢出屏幕。

近60㎡的聚会型大宽厅连接园景阳台，引美景入室，如同享受大平层般的空间体验，无论是家庭聚餐还是朋友宴请，它都能轻松容纳。

这还没完，南北双向阳台直接将屋内的采光调至明亮模式。

北向餐厅连着3.6米面宽的u型厨房，即使多人烹饪也能从容应对，好友提前到访，在餐厅就能和主人畅聊生活。

➤灵活多变，满足全生命周期需求

如果是一家三口，如今样板间展示的三房模式就是最绝佳的配置。

先看套房式主卧，3.7米大开间内直接给到1：1大飘窗设计，躺在床上就能欣赏窗外的绝美园景。

不仅有专属女王衣帽间，还专门开设了一扇竖窗，再加上卫生间2米飘窗形成了对流，全屋的通风采光不言而喻。

还有南向的长辈房，超20个㎡空间尺度，是市面上主卧才能享受的格局。

房间进深可达5.2米，这也意味着不光能放下一张双人床，还能打造成一个长辈专属的小茶室或者书法台。

不少长辈有分床睡的习惯，这里也能轻松放置下两张床，既能保持亲密又不互相打扰。

忙碌了大半辈子，即使与子女同住，也能照顾到长辈的生活需求，不正是咱们年轻人拼搏的动力嘛。

想要多加一房也别急，X空间直接规划出一间方正卧室，面宽可达3.2米。

不想破坏通透感，用玻璃门进行隔断还可变身书房或者游戏室，满足全生命周期需求。

发现了嘛，这里的每一项指标都在挑战极限，如果不是有100分的用心，怎么会有如此设计功力。

既然户型如此抗打，那中交·蓝色港湾给到业主的社区品质，自然还有期待的空间。

家楼下的社交场域，是最能体现项目品质和规划功力的地方。中交深刻洞察到，不同年龄段业主的不同需求，将每栋楼的架空层，都打造成一个小世界。

影音主题、童趣主题、运动主题、文化主题等多种全龄乐活的户外休闲场所，满足每一个业主的休闲需求。

还有迎宾水景大门和星级酒店式的归家大堂的设计，就连门口的景观植被，都精心挑选了风铃木这一品种，寓意着主人紫气东来。

一时间，你哪里还分得清是回家还是入住五星级酒店之中呢。

样板间内，更是“细节控”业主极为舒适的质感，满满都是贴心的小巧思。

全屋中央空调，全屋吊顶及艺术漆墙面这些高端盘的加分项，成为了蓝色港湾的标配。

还有双开门冰箱预留位、电视背景墙、无阻灯带、玻璃栏杆、电动窗帘预留位等，都是时下最in的设计师理念，交房后不需要花费高价重新更改设计，直接让你一步到位。

厨房空间内楼婶更是发现了不少惊喜，烟道外置，凉霸、洗碗机、大台盆等配置，让做菜这件事也能成为享受。

就连灶台边的墙壁上，都设计了可折叠水龙头，需要煮汤或者炒菜加水再也不用小心翼翼端着锅碗接水了，水龙头一开就能轻松搞定。

这还没完，家中最为放松的卫生间内，到处都是细节！

光有为女主人设计的大面宽化妆镜还不够，打开柜子，里面还有贴心的置物备板和化妆放大镜。

不仅牙刷牙膏等洗漱必需品都有安放之处，就连首饰和面膜等小零碎都能轻松隐形，台面干爽又整洁。

相信上厕所刷手机是每个都市人的小癖好，解决完后手机该放哪里呢？

中交就连这样的小细节都考虑在内了，不仅在洗面盆下方规划了置物架，卫生间还预留智能马桶、毛巾烘干机插座等等。

把智能化生活的需求，提前放进了生活的框架里，对于细节控而言，既有摸得到的品质保证，还能满足美好生活的各种想象，实在让人难以拒绝。

别忘了，中交·蓝色港湾是一座大型居住社区，生活便利度是摆在第一位的。

如何在这个近700亩的庞大地块中，真正做到“人无我有，人有我优”？经过多次市场调研，中交引入了未来生活社区的概念。

| 鸟瞰图

什么是未来社区，就是要突破空间和时间的限制，成为一个多维共和的生活及工作空间。

这里不光有家庭生活必须考虑的孩子教育、健康保障、邻里互动的场所，还涵盖了都市精英的商务办公，吃食住行的繁华商业，只为给大家品质升级的人居体验。

其一，繁华触手可及。

家门口规划建设数万㎡的沉浸式商业街区，在这里，逛商场、聚会、遛娃、品尝美食，统统下楼就可以解决。

还有规划建造的定制化商务楼宇，未来不仅会成为新埠岛商务中心，还将辐射江东门户。

从家中出门上班，手中的咖啡还是香浓温热，便能投入办公室开始一天工作，这是多少都市人可望而不可及的通勤状态。

其二，优质教育围绕

中交连接了3-12岁幼儿园-高品质中小学，贯穿到日常生活中，可以让家长实现日送式上学，对上班族来说，妥妥地为家长分忧。

项目连续三年被划入滨海九小新埠学校、海南侨中新埠学校招生范围内，两所学校都是教学力量，师资队伍顶配的“大热门”，成为不少孩子求学的白月光。（具体的招生政策和招生范围，均以教育局官方发布为准）

别忘了，项目内部还将配建两所幼儿园，一所36班小学更是“王炸”，因为当下海口能一站式囊括优质“幼小初”书包资源，屈指可数。

悄悄告诉大家，根据可靠消息，这所小学或许将引进近年实力口碑出色的名校资源，家长们手速可得快点了。

其三，生活氛围浓厚

人文方面，中交又针对不同年龄业主的社交需求，制定了提升幸福感的欢乐场，让业主兴趣相投，拉近社区人与人的亲密关系。

社区内部配套就相当多元，乐活聚场、童乐天地、无边际泳池、自然探知庭院、林影漫享庭院、全龄康体场等全龄段需求通通覆盖。

| 项目配套图

更让人无法拒绝的是，项目内配备了社区医院、颐养中心、社区医院、街道办事处、派出所等公立配套，含金量相当重磅。

至此，关于城市资源、建筑美学与品质、社区多元的场景，在蓝色港湾的社区凝聚、叠合。

共同营造了一整套流畅的未来生活图景，形成了中交独一无二的社区竞争力。

| 项目实拍图

根据最新消息，项目正在火热认筹阶段，首开仅推出193套房源，目前冻资5万元即可享受开盘98折，已有不少客户抢先出手，将折扣锁定。

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