湖南
近日，长沙挂牌2宗居住用地，分别是梅溪湖078号和隆平片区079号，起始楼面价为5188、2200元/㎡。
[2024]长沙市078号地
地块位于梅溪湖国际新城二期 L06-B32地块，东临雷高路、南临油松路、西临竹山屋路、北临横塘路，起始价52866万元，起始楼面价5188元/㎡。
出让面积73781.24㎡，二类居住用地(R2)，容积率：≤1.4。
地块周边有在售红盘招商蛇口天青府，距地铁6号线象鼻窝站仅150米。
周边规划了两所学校为木棉小学、木棉中学，均计划于2026年开学。
周边步步高•梅溪新天地、金茂览秀城、招商花园城等购物中心环绕，临近中央公园、龙王港山 体公园、象鼻窝森林公园等，休闲娱乐配套较齐全。
主要挂牌条件：
（1）本宗地应响应片区节能减排要求，对新建建筑空调系统冷热源须由区域集中供冷供热系统提供。竞得人按照全部住宅计容建筑面积接入集中供冷供热系统。
（2）项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。
（3）为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。
（4）住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
[2024]长沙市079号地
地块位于芙蓉区东岸街道望龙村，望龙路以东、远大路以南，起始价57310万元，起始楼面价2200元/㎡。
出让面积74428.56㎡，二类居住用地（R2），容积率：≤3.5。
主要挂牌条件：
（1）该项目拟建设隆平片区拆迁安置限价商品房，项目竣工验收后，竞得人须定向销售给芙蓉区征地拆迁主管单位认可的103号令安置对象。
（2）项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。
（3）为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。
（4）住宅（毛坯）销售均价不超过6100元/平方米。
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