苏州静思园第三次流拍：起拍价1.05亿元，曾被称为“江南第一私家园林”

曾被称为“江南第一私家园林”的苏州静思园第三次流拍。

11月28日，据阿里资产拍卖网的信息显示，苏州静思园有限公司名下静思园园林景区等资产以1.05亿元起拍价进行破产拍卖，但因无人出价，拍卖宣告流拍。此次拍卖于11月26日开始，持续24小时，截至11月27日10时结束，拍卖物评估价约1.45亿元。

因无人出价，苏州静思园第三次流拍

资料显示，此次拍卖的标的物为苏州市吴江区松陵镇庞山湖吴同公路以南房地产（即静思园园林景区，包含房屋装饰装修、构筑物及其他辅助设施、太湖石、石桥、佛像、电子设备、石头、石材及苗木等资产），房屋建筑面积合计为7021.35平方米（其中有证建筑面积合计6625.13平方米，房屋用途均为非居住用房，无证建筑面积合计396.22平方米）。土地使用权面积为30722.2平方米，土地使用期限至2043年9月29日止，土地用途为其他商服用地，土地性质为出让。租赁情况方面，景区东南侧空地及景区内弘雅堂广场东北角二层小楼有承租人租用，管理人已通知承租人静思园园林景区拍卖事宜并通知解除租赁合同。

据中国文化报在2013年的报道，苏州静思园的原主人名为陈金根，是一位农民企业家，江苏省吴江市新兴玻钢设备有限公司董事长、吴江松陵镇商会会长、中国文物学会“世界遗产研究委员会”顾问。幼年时期曾跟随父亲去苏州参观园林，在走出拙政园后他对父亲说，将来自己长大了，也要造一个像拙政园那样的园林。陈金根涉足过有机材料、纺织工业品、化工产品等等。上世纪80年代初，他的出产玻璃钢的乡镇企业规模迅速扩大，资本积累也越来越丰厚，开始收集造园所需的奇石、古树、盆景，他尤其关注灵璧石、太湖石、柳州石、昆石等名石。1993年，在苏州园林设计院和同济大学几位著名设计师的指导下，陈金根的园林动工了，静思园也结束了苏州私家造园中断百年的历史。2005年，静思园被列入国家4A级旅游景区。

静思园于2005年被列入国家4A级旅游景区（资料图）

静思园内有一块巨石，高9.1米，宽2.95米，厚2.24米，全身有1600多个孔，重136吨，被陈金根誉为“镇园石”，名叫“庆云峰”，已被列入大世界基尼斯纪录。

此次拍卖是由于园林所有人苏州静思园有限公司因债务问题进入破产清算程序。苏州静思园有限公司成立于2016年6月，注册资本4.17万元，实缴资本5500万元。2020年1月，苏州市吴江区人民法院根据重庆市茂田实业（集团）有限公司的申请，裁定受理苏州静思园有限公司破产清算一案，并经公开遴选摇号指定了该公司的管理人。

在今年9月24日首次拍卖时，静思园的起拍价约1.45亿元，因无人报名流拍。10月15日的二次拍卖中，起拍价降至约1.16亿元，但也无人报名参与竞拍，再度流拍。

图为此前的拍卖界面截图

管理人此前在竞买公告中作出说明，静思园景区内存放的大量观赏石、石材、红木家具、木构件、名贵树木、盆景等不在此次拍卖标的范围内。杭州市中级人民法院已经出具民事裁定书将该部分资产以物抵债给物产中大融资租赁集团有限公司。

事件回顾

“江南第一私家园林”苏州静思园破产，价值千万的藏品被司法拍卖

风亭雨楼、水榭月舫、九曲回廊 …… 这些词形容的是苏州吴江静思园。静思园作为私家园林颇有知名度，甚至被外界称为 " 江南第一私家园林 "，更是一个4A 级旅游景区。现代快报记者了解到，静思园已经破产，旗下的古建筑构件和石材被上架进行司法拍卖。

静思园破产拍卖，200多万石材历经三次拍卖终于成交

石材拍卖页面

据悉，苏州静思园有限公司名下的石材和古建筑构件，分为两个标的物进行拍卖，起拍价分别为207.29728万元和1140.150144万元。

据资产评估表，这次拍卖的古建筑构件材质包括杉木、红松、黄柏等，而石材的种类有石柱、石墩、石臼、石雕等，目前存放于吴江市天明科技有限公司厂区内。

古建筑构件拍卖页面

值得一提的是，这并不是上述石材和古建筑构件的第一次拍卖。在2021年8月20日和9月1日，它们曾两次上架进行拍卖。两次拍卖均无人问津，直到（2021年）9月13日的第三次拍卖。经过24小时的拍卖，9月14日，这批石材迎来了新主人，历经三次拍卖，最终以207.29728万元的底价，被一名神秘买家收入囊中。虽然石材被竞买者拍下，但这批古建筑构件仍然没能迎来新主人。

曾被誉为 " 江南第一私家园林 "，仍在运营中

现代快报记者了解到，静思园是中国青旅旗下重点旅游文化企业，始建于1993年，历时10年建成。开园以来，静思园相继获得国家4A 级景区、国家文化产业示范基地和中国驰名商标等荣誉和资质。

静思园曾被称为 " 江南第一私家园林 "，这座新造的园林取名 " 静思园 "，还是著名社会学家费孝通先生的创意。

静思园的原主人是苏州当地颇有名气的一位农民企业家陈金根。早年陈金根办起了小企业，生产玻璃钢，后来越做越大，他广泛收集奇石、古树、砖雕、盆景和古建筑，视如珍宝。1993年，陈金根在苏州市吴江近郊选了一块园址，开始精心打造自己的园林——静思园。园中有一块巨大的灵璧石，名为 " 庆云峰 "，号称 " 天下第一石 "，周身有1600多个孔，且孔孔相连。2001年，陈金根花了30万元，动用了大型运输车将这块高近10米的巨石运到了静思园。园中收藏多是从江南各地乡间收购的古民居、古桥梁，还有各种奇石、盆景、红木家具等。

据媒体报道，陈金根因资金紧张，将园林连带石头等一起卖给了中国青旅实业发展有限责任公司。中国青旅实业发展有限责任公司旗下中青旅物资（上海）有限公司和北金黄金销售（天津）有限公司共同创立了中金商业保险有限公司，该公司也是后来静思园的唯一股东。

目前，静思园仍在正常营业中，门票为70元 / 人，在各旅游平台，也可买到静思园的优惠票。

两年前就曾被司法拍卖，12600多件藏品1.33亿元起拍

天眼查显示，苏州静思园有限公司的股东是中金商业保理有限公司，持股比例是100%，陈金根是 " 历史股东 "。苏州静思园有限公司对外投资了9家公司，包括静思园（苏州）置业开发有限公司、中青静思园苏州发展有限公司、苏州静思园园林工程有限公司等。

苏州静思园涉及的法律诉讼多达111起，而这些案件的涉案金额高达105亿元。因为有大量的案件未执行到位，所以苏州静思园也前后12次被法院列为失信被执行人，并收到27次限制消费令。

早在2019年12月，苏州静思园内的藏品，就被法院上架进行过一次拍卖。据现代快报此前报道，当时的拍品总数达到12600多件（套），包括观赏石类、石制品类、木制品类、名贵树木类、盆景类等。这些藏品的起拍价高达1.33亿元。虽然当年静思园拍卖的消息引起了多方关注，但拍卖还是因为无人报名参拍，最终以流拍收场。

与2019年的那场司法拍卖略有不同，2021年9月的这场拍卖是破产拍卖。2020年1月16日，苏州市吴江区人民法院发布了一份决定书。决定书显示，法院根据重庆市某集团有限公司的申请裁定受理苏州静思园有限公司破产清算一案。此后，苏州静思园名下的车辆、石材、古建筑构件相继在阿里司法拍卖平台上进行破产拍卖。