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【项目地址】：

锦粼鸣庐位于锦粼鸣庐嘉兴市南湖区湘家荡AAAA级度假景区，富民路与兴星路交汇处，毗邻湘家荡湖泊，打造湖畔住宅。

【项目信息】：

【项目名称】锦粼鸣庐

【开发商】嘉兴锦致置业有限公司

【物业】新希望物业

【物业费】洋房2.95别墅5

【占地面积】6.89万方

【建筑面积】19.2万方

【总户数】520户

【交房时间】2024年6月30日

【产权年限】70年

【首开楼栋】洋房9/16/19别墅1/2/3/6/7

【在售均价】洋房14050别墅18850

【交房标准】毛坯

【户梯比】1梯2户

【层高】洋房3米

【容积率】1.6

【车位比】1：2.6

【绿化率】30%

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项目十大必买理由：

一、新希望+金地大品牌：世界500强榜单390名、3A信用资质及双绿线企业、4大上市公司多元业务共同发展、地产类（中国住宅地标D10天府，“中国传奇豪宅”温州立体城黑珍珠一号，锦麟系位列中国13大豪宅系列之一）

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二、口碑：新希望、金地深耕嘉兴数载，各个项目有口皆碑

三、湘家荡自然优势：嘉兴最大的自然湖泊、国家4A级自然旅游风景区

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四、科创优势：中电科南湖研究院、军科院南湖实验室、百亿及敏华智慧汽车产业园、清华大学航空发动机、德国布劳恩电梯，北辰路科技协同创新中心等嘉。

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五、区域规划优势：沪嘉城际轻轨概念落地，咫尺七星站。南湖国际七星学校的冠名。清华附中高级中学的建造。

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六、墅区资源优势：湘家荡环湖区域开发殆尽，未来土地规划不低于21米，意味着湘家荡近年开发无别墅类小区，主城区唯一墅区！

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八.产品优势：嘉兴首个纯现代东方宋式府坻风格小区。景观优势：两轴七象八景的景观打造与宋氏理念融为一体

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九、户型优势：洋房128利用率高，149约10米宽绰三阳台，167四开间三房朝南，双阳台，市面上均好性最佳。

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十、物业优势：2021年5月25日港交所上市，“中国物业企业综合实力TOP40、中国物业服务力TOP50、物业企业品牌价值50强、客户满意度模范企业50强、中国金钥匙·中国服务示范企业”等荣誉称号。

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