陕西
➢葛洲坝紫郡兰园
售楼处电话：400-100-5998【官方】
➢紫郡兰园预约热线☎400-100-5998【已认证】
➢户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨备案价丨样板间
紫郡兰园位于京密引水渠的北侧，画眉山滨水公园东侧，于2021年10月交房（限竞房5.3万每平米），占地面积134500㎡，建筑面积74700㎡，17栋楼，1398户住宅，地下车位数1422，车位配比1:1.2，7-10层小高层，葛洲坝物业费4.98元。
周边配套
北京老年医院，靠近16号线地铁稻香湖和温阳路站，海淀北部文化中心，齐物潭公园、中关村环保园、中关村创客小镇、温泉镇科技园等。
翠微小学、101中学温泉校区、海淀寄读学校、中法实验学校、中关村一小科学城分校、和平小学等。
临近阳台山风景区、鹫峰风景区、温泉公园、画眉山滨水公园等绿地。
行政归属：北京市海淀区
项目位置：北清路屯佃地铁站向南约2千米
项目开发：中国葛洲坝地产
产权年限：70年住宅
占地面积：7.47万平米
建筑面积：13.45万平米
产品类型：平层·跃层
社区规模：17栋楼(1398户)
项目总高：总高7层到10层
在售产品：下跃户型产品
产品单价：限均价5.3万/平米
在售总价：683万到1260万左右
梯户比例：一梯两户结构
交房时间：准现房近期交付
交房标准：精装进行交付
物业管理：葛洲坝物业管理
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：民水民电
供暖方式：集中供暖
容积率：1.80
绿化率：30%
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户型面积：130平米
户型面积：139平米
在售产品信息(下跃户型)
户型面积：89平米
户型格局：三居室下跃
户型总价：683万到800万左右
户型格局：三居室下跃
户型总价：1050万到1100万左右
户型格局：四居室下跃
户型总价：1160万到1260万左右
➢葛洲坝紫郡兰园售楼处电话：400-100-5998【官方】
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号
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