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金海汀云台 官方售楼处【已认证】

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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9/12号线、14号线金桥三轨交⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

城市墅区+科技住宅+泳池会所

约500万级低密墅区卷王

象屿联发·金海汀雲台

三批次房源即将紧随加推

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项目信息

4月16日，象屿&联发联合体竞得浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐，成交楼面价33065元/㎡，溢价率6.49%，房地联动价63000元/㎡！

地块详情：

项目以ArtDeco建筑风格立面设计，巧妙融入海派美学的独特符号，⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐让东西方文化的精髓在这里和谐共生，绽放出既典雅又时尚的光芒。

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产品，整个项目的社区有两大重点，跟大家拎一下：

第一，容积率约1.5的低密社区。

上海寸土寸金，土地资源非常稀缺，这导⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐致如今就连靠近远郊的五个新城都不断出现2.5容积率的地块。

这其实是一种不够彻底的改善，只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

改善置业，我认为是容积率不断变小的过程，低密是终极追求。

而金海汀雲台容积率约1.5，由叠加和洋房组成：

相比同级别的常规项目，项目的居住形态更高级，洋房楼间距疏朗，采光优秀，还有俯瞰金海湿地公园的极致景观。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

光是社区天赋，就已经领先于同级别新房了。

景观方面，「象屿联发·金海汀雲台」融合海派美学符号的建筑风格，以一轴五园七境+五大园林聚场的景观空间规划，打造金桥崭新的美学人居封面。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

一条精心设计的花境主轴，自门至厅，层层递进，沿途的水景潺潺，串联起归家的温馨之路⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐，每一步都充满了仪式感与诗意，品质归家动线独具匠心！

五大园邻聚场，各具特色，引力客厅、童梦乐园、活力运动场、萌宠乐园、阳光草坪，每一处都是居民休闲娱乐的绝佳去处⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐。移步换景之间，尽享生活的乐趣与美好，丰富邻里生活！

第二，建面约1600㎡无边泳池+多主题下沉式会所！

在走进社区内，光是一座建面约1600㎡的下沉式会所，就足以看出开发商的诚意。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

这一配置放眼整个上海约500万级的市场中，屈指可数！

试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。

这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。

同时，项目也在2个楼栋里，精心打造了架空层，细分了全龄化的办公、学习、娱乐等八大情景空间，⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐为业主日常生活平添意趣。

第三，高品质神户型，一步到位的改善之选！⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

具体来看：

270°转角阳台设计，整体南向采光更加明亮，景观视野更开阔！

大横厅，几乎做到了四开间朝南，直接从观感上“扩容”！⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

主卧套房设计，私密性极佳。主卧套房设计，私密性极佳。

这可能是市面上更好的约500万级上车产品了，真正的一步到位！⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

在主卧空间，更设计有270°环幕级飘窗，纵享极致景观视野，空间感更强烈！

其他户型：⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

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第四，精装高标准智能化配置拉满！

难得的是，「象屿联发·金海汀雲台」对标内环豪宅精装，室内精装配置全屋配有华为智能家居，⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐营造出一个更有科技感、未来感的智慧社区。

配置了可以人⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐脸识别的智能安防系统、智能呼梯、华为智能门锁以及全屋智能华为鸿蒙系统，降低等待逗留时间、实现轻松流畅归家~

想象一下：到家之前，可以通过手机控制全屋智能家居，随心切换各种模式。

从智慧安防到智慧家庭，再到智慧服务，⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐科技将渗透到房子、乃至社区的方方面面，由内而外提高人的舒适度。

精装品牌精选国内外一线品牌：如日立中央空调、新风及地暖、高端厨电代表方太Fotile四件套、⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐家电巨头海尔Haier热水器、科勒水槽、浴霸行业领导者欧普OPPLE的极简线形浴霸、次卫配置瑞士卫浴先锋恩仕AXEN智能马桶、德国卫浴专家高仪GROHE花洒及龙头⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐、欧洲皇室御用品牌唯宝Villeroy & Boch台盆和主卫马桶等。（免责：以上品牌或采用同档次品牌，具体以实际为准）

特别是方太Fotile高端系列四件套：智能隐藏式油烟机、灶蒸烤一体机、18套洗碗机配置，油烟机可以实现智能联动、⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐智能升降控烟功能，灶蒸烤一体机还有后置排气、智能菜谱炒菜等人性化功能。

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还有更多室内细节可圈可点~⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

全屋通铺岩板地砖质感十足，阳台坡度工艺专为扫地机器人设计！

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板块信息

全上海，约500万级的地段TOP1

三轨交、1站金桥、7站世纪大道、高配繁华、奢华生态..⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

评判地段好坏，其实有五点：

距离城市核心的距离；

交通是否方便；

配套是否完善、繁华；⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

居住环境是否出众；

而金海汀雲台在每一点上，都表现的无懈可击、领跑全市500万级的新房。

距离城市核心的距离2站金桥副中心，张江也在生活圈内

继陆家嘴、前滩规划之后，浦东如今更重磅、更高能级的规划⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐，无疑就是浦东的金色中环带。

其中，金桥副中心与前滩、张江，组成了金色中环带上重要的三大城市中心。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐第一，意味着超强性价比！

以金海汀雲台为中心，周边地铁2站范围内的新房，起步价约800万起。

2站以内，房价相差约300万起，这个剪刀差不光意味着超强的性价比，⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐更意味着在金海汀雲台大水漫灌下，未来的发展前景无限光明。

只有金海汀雲台这个项目，能给你一个上车约500万起，上车浦东金色中环带城市副中心的机会，并且是错过不再的机会！

浦东金桥有七朵金花的规划，这“七朵金花”未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

而金海汀雲台周边1站地铁范围内就有2座。

一座是金鼎：一个总体量约275万方航母级TOD综合体；⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

尤其是距离金海汀雲台直线只有约900米之隔的金湾，其即将落地的高端商场K11 Select（规划中），将会为业主带来千万级豪宅客户才有的繁华。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

首先，金海汀雲台是三轨交环绕的真地铁盘，项目距离9/12号线金海路站直线约800米，另外还有14号线桂桥路站。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

上车后，12号线直通杨浦滨江、虹口北外滩、人民广场⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐、南京西路等城市核心。

9号线则直通金桥、碧云、世纪大道、陆家嘴、新天地。

除此之外，自驾方面：项目西侧隔了一个金海湿地公园就是外环高架，上了外环后，周边还有中环、内环、龙东高架路等众多高能级的城市主干道高架。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

同时，项目北侧约300米的金海路改建工程全线将于2025年竣工。

竣工后，业主一脚油门就是世纪大道、陆家嘴。

一街之隔就是浦东的城市巨肺！

对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且珍稀的词。

就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。

房龄在10年左右的银亿公园壹⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。

这就是位于高端生态资源旁的价值。

生态公园景观、河景以及隔壁高校带来的城市景观，金海汀雲台的业主都能享受到。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。

时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。

这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。

这样的生活，在寸土寸金的浦东，也只有金海汀雲台能够给你。⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐

总的来说，⭐金海汀云台销售中心电话：400-960-1115☎☎【已认证】⭐⭐⭐不管是哪个方面来看，是地段的能级、通勤的方便程度、配套的完善程度和能级高度，还是从产品的居住舒适度来看，项目在约500万级的市场中堪称断层领先！