安顺：唤醒“沉睡”资源 激活景区发展新动能

云峰屯堡文化风景名胜区，一座活灵活现的“屯堡文化”展示地，明代调北征南和调北填南的历史遗存地。这里曾见证了屯堡文化的繁荣兴盛，也在历史长河里逐渐被世人遗忘，被列入贵州省闲置低效旅游项目。

如今，提质升级后的景区全新亮相，沉浸式游玩体验让游客纷至沓来、耳目一新，景区重新焕发出生机与活力，成为全市盘活闲置低效旅游资源的生动实践。

深挖文化内涵 谋求发展新机

云峰屯堡景区位于安顺市以东18公里的西秀区七眼桥镇，始建于明朝，至今已有600多年的历史，是明初征南大军屯驻的核心区域。

景区密布着40余个保存完好的明代屯堡村寨，其核心景区云山屯较完整地保存了典型的屯堡建筑和民风民俗，先后被评为全国重点文物保护单位和“中国历史文化名村”。

走进云山屯，一条古道从城门口向内延伸，古道两旁，石头建成的房屋错落有致，斑驳的墙壁上“爬”满岁月的痕迹，漫步古道，与身着屯堡服饰的小嬢嬢擦肩偶遇，仿佛走进时光隧道，穿越到600年前的明朝。

2014年，云峰屯堡景区获评国家4A级景区，2015年成为贵州省第十届旅游产业发展大会主会场。

然而，由于缺乏经营业态、收入单一、客流量少、客单价低等原因，景区长期处于低效、亏损状态，2021年被列为全省闲置低效旅游项目之一。

如何盘活，是亟待解决的首要难题。

2021年6月，在全省旅游产业化推进大会上，省委副书记、省长李炳军表示，要大力实施盘活闲置低效项目攻坚行动。会议期间印发了《贵州省大力实施盘活闲置低效旅游项目攻坚行动方案》，提出到2023年，要基本完成全省停工、停业及低效旅游项目的盘活提升工作。同年7月，安顺市印发《安顺市大力实施盘活闲置低效旅游项目攻坚行动方案》。

从省到市，各级政府高度重视，《方案》为盘活云峰屯堡景区提供了遵循、指明了方向。2022年底，贵州省旅游产业发展集团有限公司接领盘活景区的重任；2023年，贵旅集团旗下贵州风景旅游发展有限公司与西秀区人民政府、七眼桥镇政府等共同成立景区闲置低效盘活工作小组，制定了全面的工作方案，并成立了贵州风景旅游发展有限公司云峰屯堡管理分公司，全力开展闲置低效旅游项目盘活工作。

此外，在2023年，贵州省全面实施“四大文化工程”，屯堡文化研究推广工程就是其中之一。该项工程的实施推广为景区盘活工作注入了一剂强心针，这座遗存600年的古村落迎来了发展的新机遇。

聚焦三大要素 再现火爆盛景

今年国庆期间，云峰屯堡景区“上云峰屯堡·逛明‘潮’市集——沉浸式文化体验活动季”的帷幕正式拉开。活动现场，开屯门仪式、军屯宴、无人机表演等节目轮番上演，沉寂多年的云峰屯堡景区火爆迎客。

2023年以来，为有效盘活云峰屯堡景区，贵旅集团聚焦“资源、客源、服务”三大要素，全力推进景区提质升级。

“云峰屯堡景区最核心的资源是屯堡文化，屯堡建筑正是屯堡文化最直观的展示。”贵州风景旅游发展有限公司云峰屯堡管理分公司临时负责人赵凯告诉记者，历经600年，云山屯古建筑存在不同程度的损坏，因此，盘活景区的首要任务是对年久失修的古建筑进行修缮。

“为了充分尊重与保护屯堡文化，在修缮过程中采取‘修旧如旧’的原则。”赵凯说，目前公司共租赁村民房屋40余处，已完成改造20余处，并严格按照批准一户、实施一户的模式进行修缮。

然而，面对大同小异的屯堡景区，如何脱颖而出差异化发展？云峰屯堡景区给出了答案：打造“活态明朝博物馆”，让游客沉浸式体验大明遗风。

如今，走进云峰屯堡景区，戴着盔甲的明朝“士兵”、穿着明朝服饰的老百姓、身着宽袍大袖的屯堡嬢嬢，一个个古老而鲜活的“明朝掠影”，沉浸式地演绎着明朝将士戍边的家国情怀。

“第一次沉浸式感受屯堡文化，自己仿佛真的成了600年前的屯堡人，看地戏表演，吃松糕粑、品大碗茶，让我对屯堡文化的认知更加具象化，是一次很有意义的体验。”游客邝女士说。

沉浸式体验为云峰屯堡景区打开了差异化市场，资源得到充分开发与利用，但如何引流客源，也是盘活景区的关键。

“当下，安顺正在大力建设一流旅游城市，提出的三大核心吸引物之一就是要打造大明屯堡国际旅游度假区。”赵凯表示，在这样的背景之下，景区要借势发力，提升品质，积极融入到全市旅游产业大发展中，共享旅游产业发展成果。

“同时，我们也会充分利用集团公司资源，通过旗下的旅行社进行引流，借助‘小车小团’为游客定制个性化服务，吸引更多游客走进云峰屯堡景区。景区也将逐步完善小红书、抖音、微信公众号等全媒体矩阵，加大宣推力度。”赵凯说。

为了带给游客良好的旅游体验，云峰屯堡景区还不断提升服务意识，从今年10月起对员工进行网格化管理，同时通过请进来走出去，邀请黄果树景区管理人员为员工进行培训，努力让服务标准向大景区看齐，全面提升服务品质。

景区活力焕发 盘活效益彰显

过去鲜少有人问津的景区，今年国庆期间接待游客3.5万人次，同比增长260%；曾经一度亏损的景区，在今年10月份首次实现单月收支平衡；以前荒废闲置的石头民居，如今也迎来了一家家商户入驻……

这些前后对比的“反差”，是云峰屯堡景区重获新生的最好证明。

“以前来云峰屯堡就只能走马观花地逛一圈，但今年景区开了很多店铺，我们可以逛逛文创产品，也可以坐下来喝杯咖啡，感受屯堡人家的生活。”游客唐先生说。

“景区最大的痛点就是业态单一，为了改变这一情况，今年以来，我们按照一户一业态的原则进行招商，尽可能避免商业同质化。”赵凯向记者介绍说，目前景区内部业态逐步完善，不仅有代表屯堡特色的军屯宴、地方特色小吃，还有咖啡饮品等新型餐饮，同时还有民宿、旅拍等业态，可以为游客提供多元化的体验。

“我们于去年10月入驻云峰屯堡景区，主要经营艺术文创产品和咖啡、红酒类饮品。”青屯里艺术文创液体工坊的主理人唐嘉頤说：“入驻以来经营情况基本符合初步预期，尤其率先推出的屯堡嬢嬢文创形象受到很多游客的喜爱，再加上今年景区游客明显增多，且以年轻人为主，非常符合店铺的目标客群，我们对今后的发展充满信心。”

“老板，我要四个洋芋粑。”在景区内一家小吃摊上，不少游客正在排队购买洋芋粑，摊主王明英忙得不亦乐乎。“我是土生土长的云山屯村民，景区规范管理后，给了我一个固定摊位做生意，而且不收取费用。”王明英告诉记者，不仅如此，她还利用自家山脚下的房子开起了农家乐，收入越来越多，日子也越过越好。

“为了让盘活的成果惠及群众，景区不仅租赁了村民们闲置的老屋，同时也给他们提供就业岗位，今年国庆期间就累计为200余人次提供就业。此外，景区还积极探索与村民的利益联结机制，通过门票提成等方式助力村民增收。”赵凯告诉记者。

为了进一步带动村民发展，七眼桥镇还组织各村召开村民大会，动员村民积极支持景区建设，把闲置房屋租赁给公司，同时认真遵守景区管理规定开展经营活动。“今年国庆假期景区增设了21个摊位，有效满足了更多村民的经营需求。”七眼桥镇党委副书记、镇长马岭说，为了推动旅游发展，镇里还加强环境整治，让景区的面貌焕然一新，村民们的生活环境变得更加舒适。

一批批游客走进景区，一家家商铺火热开张，一户户村民吃上了“旅游饭”。如今，云峰屯堡景区已然焕发出新的生机，景区“活”过来，村民的钱包“鼓”起来，村庄环境“美”起来，一幅乡村振兴和美画卷正在这里徐徐展开。

来源：安顺日报