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变，是时代发展永恒的主题。

从繁华的江南摩尔，到宜居的秀湖，再到如今在秀湖西、秀湖北开拓之上

规划区域面积约98km²的运河湾新城横空出世

助力秀洲成为嘉兴城市副中心。

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图源网络

这是一场秀洲主城能级与品质提升的全新征程

聚焦产城高度融合、城乡高度融合

运河湾新城涵盖高新区、秀湖新区、秀水新区“三片区”

着力构建“一主城一枢纽四城镇”的总体布局

全力打造世界级滨水人居文明典范

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如今

建设的号角已然吹响

邮储银行嘉兴分行助力“运河湾新城建设”战略合作协议签约

超300亿秀洲贷款意向性融资的注入

运河湾新城建设指挥部揭牌

秀洲区千亿级光伏新能源玻璃总部及生产配套基地建设项目签约仪式举行

运河湾“千亿投入”项目库谋划设立……

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建设大幕全面拉开

运河湾新城恢弘的规划蓝图正加速兑现

时代风口之上

秀洲正以奋进之姿

强势迈入运河湾时代

Vol.1

潮见 城市的澎湃

在运河湾新城大投入大开发、大建设的时代背景中

秀洲主城内部亦上演着一场巨变新生

2022年11月22日

嘉兴高新区正式升级成为嘉兴唯一一家国家级高新区

作为运河湾新城未来三片区之一

2022年 嘉兴高新区实现了高新技术产业产值516.98亿元

未来嘉兴高新区也将充分发挥产城融合的优势

用好“国字号”品牌

打造光伏新能源千亿产业集群

致力真正成为立足长三角的

高能级科创平台

全球先进制造业基地

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图源网络

同月

嘉兴成功申报生产服务型国家物流枢纽

临空经济示范区建设指挥部正式揭牌

嘉兴军民合用机场改扩建工程全面开工……

在一片如火如荼的景象中

一幅以国家级物流枢纽为引擎

以机场建设为基础的空港新城蓝图正铺陈开来

强势驱动临空经济发展

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两大“国字号”赋能

未来的嘉兴

真正成为长三角的枢纽中心

成为长三角城市群中的重要中心城市

Vol.1

执掌 自然的禀赋

城市

总以自然而彰显奢贵

大运河作为联动秀洲发展的轴线与动脉

是贯穿历史的文化纽带

更是独一无二的宝贵资源

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秀洲区实景（图源网络）

在运河湾新城的规划中

秀洲将以大运河综保工程为牵引

利用生态环境优势

采用EOD模式

打造一条畅连杭州塘、北郊河、苏州塘的生态文化带

积极融入轨道上的长三角

筑就世界级滨水人居文明典范

同时连通三大片区

串联文旅资源

建设大运河国家文化公园

加快秀水大道、东方路、东升路等重要道路建设

将天鹅湖、秀湖、南湖连成一体

实现10分钟快速到达

依托秀湖、石臼漾生态资源

打造秀洲EBD

成为嘉兴市中心的新城区

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秀湖实景（图源：看秀洲）

Vol.1

起笔 人居的未来

每一次板块的进阶

都昭示着一个崭新人居时代的开篇

随着运河湾时代的全新战略版图的推进

秀洲城市功能将更加复合

产城融合将更加紧密

服务承载力将更加完善

人们的居住理念

及对人居品质的要求也将迎来一个全新的高度

示意图 仅供参考 不作为交付标准

立于城市发展潮头

秉承国企与城市发展共兴的人文品质初心

浙江交控前瞻嘉兴城市发展

洞察新时代下

购房者对宜居宜业的更高层次理想

于运河湾新城发展先行区——秀湖西

敬呈一席“凌云府”

为秀洲

挥写人居进阶史上的崭新一页

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示意图 仅供参考 不作为交付标准

于外

嘉兴高新区产业禀赋

约1600亩秀湖生态浸润

上海世外实验学校等高阶资源云集落地

凌云府宜居宜业

兼享诗意与繁华

于内

三重九境园林与七大主题架空层

赋能生活日常

建筑面积约96-175㎡六大户型

创变空间尺度

为居者盛放理想生活的更多美好可能。

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示意图 仅供参考 不作为交付标准

与时代发展并肩

不负人居所向

凌云府建筑面积约96-175㎡舒心著品

火热争藏中

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(示意图，仅供参考，不作为交付标准）

运河湾加速发展

秀湖西繁华升级

2023年，秀洲热点不断。运河湾新城指挥部正式挂牌运作、中国能建运河湾新城片区开发项目正式签约、大运河综保工程开标、集商务金融+住宅的综合性用地——2023秀-008号地块成功出让……凭借前所未有的发展速度，约98km²的区域总面积，以及世界级滨水人居文明典范的宏伟目标（信息来源：看秀洲），运河湾新城一跃成为全秀洲瞩目的焦点。

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(秀洲区实景图，图源网络）

傲居运河湾时代发展风口之上，凌云府占位秀湖西，全方位共享高新区与秀湖新区两大区域发展优势。国字号嘉兴高新区赋能（信息来源：看秀洲），以光伏新能源产业为牵引的千亿产业集群擎领板块经济增长，驱动秀湖西发展腾飞；嘉兴市文化艺术中心、全民健身中心、秀湖公园等多维资源列阵，加之项目周边在建的嘉禾牧歌、秀洲妇幼保健院，以及规划中的嘉兴高级中学、九年一贯制学校、邻里中心、轨道交通用地等，生态、商业、教育、医疗、交通等配套逐步完善。

（秀湖公园实景图，图源网络）

既看得见未来前景，又坐拥当下丰饶生活的价值高地，坐拥秀湖西高宜居性与成长性的凌云府，注定成为楼市炙手可热的白月光。

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瞰景高层上新

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推窗即揽风景

在现代化进程不断推进的过程中，“左揽繁华，右拥繁花”的舒适居所，已经成为多数人的向往。洞悉当代人居自然向往，凌云府内部规划一园五重九境全龄园林，推窗即揽四季园林风景。

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(示意图，仅供参考，不作为交付标准）

嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】本次即将加推的瞰景楼幢（8#、9#、10#、16#），正居归家景观仪式中轴之上，归家府门、迎宾雅境、阳光草坪、交互花园、听风廊架等景观节点巧妙衔接，移步异景之间，定制从业主归家到入户的每一步尊崇。

嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】下楼即达约0-12岁全龄儿童乐园（16#），陪孩子一起认知植物，看孩子和同龄小玩伴一起嬉闹，摇摇马、滑滑梯……伴着园中的微风，为童年渲染更多缤纷色彩，畅享欢乐无拘束的成长时光。

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(示意图，仅供参考，不作为交付标准）

健康，嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】是当今生活的主旋律。凌云府健身环景跑道，贯穿于园区之间，下楼即可体验漫步、慢跑的乐趣，在春日的花香微风，冬日的明媚暖阳的轻拂中，开启每一天的元气满满。嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

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四大舒心著品

品质生活优选

当房子回归居住本质，户型则是选择品质生活的关键所在。凌云府精研多重家庭所需，加推上新建筑面积约96-147㎡四大户型，无论是二人世界、三口之家，还是二胎时代、三代同堂，都能于此找到契合的户型空间，容纳家的每一段幸福时光。嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

（样板间实景图，非交付标准）

值得一提到是，嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】秀湖西爆款建面约96㎡ 云起户型再次热势登场。客厅、主卧、次卧一字排开形成约10米南向大面宽，嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】阳光与清风登堂入室，从早到晚都可以享受到充足而温暖的阳光浴；嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】约6.7米宽景阳台，盛放家人拾花弄草的闲趣，或化身孩子的童梦王国，嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】让美好驻留在每一寸时光里；套房主卧集步入式衣帽间、阳光卫浴、观景飘窗于一体，功能设置面面俱到，嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】予居者以静逸私密栖居；嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】餐厅一体空间，尺度轩朗，家人的欢聚，友人的派对都能于此一一上演。嘉兴【交控凌云府】售楼处电话：400-186-1314转0000【售楼中心】

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