广东
东莞世城悦湖花园位于凤岗镇，是大运新城核心地段的临湖项目。项目规划有高层洋房和亲湖别墅，户型多样，满足不同需求。项目坐拥1138亩生态湖泊，环境优美，周边商业、教育配套齐全，交通便利，未来发展潜力大。世城悦湖花园致力于打造一个高品质、宜居的湖居生活社区。
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在世城悦湖花园，你将体会到“大隐隐于市，藏归于湖山”的至高生活哲学。在这里，虽毗邻繁华都市，却能享受到一份别有的宁静与隐逸；虽临近喧嚣，却拥有一片属于自己的静谧湖山。在这座与自然湖泊紧密相依的湖畔住宅里，你可以将城市的喧嚣隔绝在外，让心灵在湖光山色的怀抱中找到归宿。
世城悦湖花园，以4000万的巨资匠心筑造，将滨湖高线公园的绿意盎然与湖泊的波光粼粼巧妙融合。这一内外双园的独特设计，不仅为业主们提供了一个尽享生态自然的广阔空间，更是赋予了生活娱乐一种全新的定义。在这里，每一次漫步都是一场心灵的洗礼，每一次呼吸都是与大自然的亲密接触，真正实现了城市与自然、人与环境的和谐共生。
世城悦湖花园，一座与自然湖泊唇齿相依的湖畔住宅，为居民提供了一片绝美的湖景视野。它不仅拥有清新的湖水和丰富的生态资源，而且被绿色植被所环抱，营造出一种宁静而纯净的居住环境。这里的空气似乎更加清新，天空似乎更加蔚蓝，让人仿佛置身于自然之中，享受着天然的氧吧。
世城悦湖花园项目基本信息
开 发 商：东莞市世城置业有限公司
占地面积：约3.85万㎡
建筑面积：约19.53万㎡
容 积 率：3.45
绿 地 率：33%
批地时间：2020年8月
交楼时间：现房发售，即买即交楼
物业类型：70年产权住宅
楼 栋 数：7栋高层住宅，8栋低层住宅
总 户 数：931户（高层住宅903套、低层住宅28套）
停 车 位：1412个，车户比1：1.52
物业公司：万科物业（2.95元/㎡/月）
世城悦湖花园区域地段
大运新城作为深圳 “城市新客厅”，形成“高端商务、创新产业、高等教育、优质配套”一体化的东部核心区。以深港国际中心、深圳国际博览中心、国际大学园、大运中心、大运枢纽等“城市坐标”为支点， 成为深圳经济重要增长极之一。
「世城悦湖」作为东进桥头堡，位于大运国际新城的黄金中轴，坐享双城中心繁华城市配套，以城市CLD封面形象，重构都市品质生活。
「世城悦湖」为莞深融合临深第一站，重点项目包括超300亿京东人工智能项目、超200 亿京东智谷项目、超100亿天安数码城项目等，以创新科技产业引领片区腾飞发展，全面对接和融入深圳先行示范区建设，成为深莞深度融合发展示范区。
「世城悦湖」所在的片区规划超200万㎡城市更新，各大品牌开发商争相入驻，焕新城市面貌，未来将为片区注入更多的城市活力，构筑全新的大运新城都市生活圈。
世城悦湖花园交通配套
「世城悦湖」快速接驳城市交通大动脉，汇聚6大轨道、4大高速、2大枢纽、2大主干道，瞬达大湾区各大核心区域，坐享约“8分钟”双城生活圈。
6大轨道：
深圳地铁3号线大运站（运营中）
深圳地铁14号线大运站（运营中）
深圳16号线黄阁坑站（运营中）
深圳地铁10号东延段大运城邦站（规划）
深惠城轨大运北站（规划）
深大城轨大运站（规划）
4大高速：
水官高速、沈海高速、武深高速、深圳外环高速环伺，快速畅达深圳中心区和湾区城市主轴；
2大枢纽：
平湖TOD枢纽中心规划、大运综合交通枢纽规划，多轨交汇，实现真正的“站城一体化”；
2大主干道：
龙平西路、盐龙大道便捷接驳各大高速通道。
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世城悦湖花园商业配套
高端的商业配套：世城商业中心、益田假日奥特莱斯、龙岗万科广场、星河COCO Park等；
世城悦湖花园学校教育
优质的教育资源：东北师大附属益田小学、官井头小学、官井头幼儿园、东莞南门学校、龙城高级中学、龙岗实验等学校等；
世城悦湖花园休闲生态
高负氧离子的生态资源：南门山森林公园、龙凤山庄、碧湖森林公园、雁湖公园、龙城公园、大运自然公园等。
与山对望，心泊湖畔，「世城悦湖」坐拥约1138亩城芯生态湖泊，饱揽绝美一线湖景。携手政府在家楼下打造约12万㎡湖畔高线公园，零距离享受约1000米滨湖公园景观带，约12平方公里南门山森林公园奢享升级人居，让湖岸风光不止是景观，更融入每一段温柔岁月。
世城悦湖花园小区品质
「世城悦湖」约89-249㎡瞰湖美宅，匠心打造半围合式低密墅质滨湖高端社区。全湖景朝向景观设计，约33%高绿地率、约20%低建筑密度、约1:1.5超高车户比、约6米超高星级双入户大堂、约4.2米层高地下室、约3米标准层高、约7.2米IMAX级奢阔横厅，毫厘之间，气韵双成。
世城悦湖花园住宅平面户型图
天玺大宅-建面226平
7.2米巨幕级景观阳台，尊享一城山湖。
超宽一体化客餐厅，领略臻品空间。
专梯入户，布局二套房，私藏极致隐私
建面240平
7.5米巨幕级景观阳台，尊享一城山湖。
超宽一体化客餐厅，领略臻品空间。
专梯入户，布局二套房，私藏极致隐私
建面249平
7.5米巨幕级景观阳台，尊享一城山湖。
超宽一体化客餐厅，领略臻品空间。
专梯入户，布局二套房，私藏极致隐私
豪华大主卧，270度观景飘窗，彰显荣耀人生
别墅平面户型
11栋104号（端头位）
建筑面积：459.55㎡
可用面积：约810㎡（不含花园）
11栋103号
建筑面积：442.63㎡
可用面积：约780㎡（不含花园）
10栋102号
建筑面积：442.63㎡
可用面积：约780㎡（不含花园）
10栋103号
建筑面积：442.63㎡
可用面积：约780㎡（不含花园）
8栋101号（端头位）
建筑面积：577.77㎡
可用面积：约900㎡（不含花园）
（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）
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