还路于民 还绿于民 南昌老电力大楼拆除地块变身城市“便民新空间”

来源：洪观新闻

11月22日上午，在南昌市阳明东路一侧，原本伫立于此的老电力大楼已不见踪影，取而代之的是一片崭新开阔的沥青空地。记者在现场看到，摊铺机正在将沥青均匀地铺设在路面上，工人们则在一旁进行辅助作业。整个摊铺过程有条不紊，现场秩序井然。

“这块空地将用作停车场的打造，我们目前在进行地面沥青摊铺工作，预计11月30日全面完工，12月初投入使用。”南昌市政公用驻车投资管理有限公司总经理肖迎春介绍道，该停车场占地面积约1400平方米，可提供45个停车位，建成使用后将有效解决周边老百姓停车难的问题。

科学规划 安全拆除 用行动切实回应群众期待

原本坐落于此的省电力调度大楼（老电力大楼）建成于20世纪80年代，曾是南昌电力行业的标志性建筑，占地面积3040平方米。当时的老电力大楼作为电力调度中心，承担着重要的调度和监控任务。然而，随着时代的变迁和科技的进步，老电力大楼的功能逐渐无法满足现代电力调度的需求。2003年，国网电力新大楼落成后，老电力大楼的办公人员逐渐减少，大楼的设施和设备也逐渐老化，安全隐患与日俱增。由于老电力大楼周边居民楼密集且楼层较高，加之其年代久远，建筑结构复杂，存在大量钢筋混凝土结构，内部布满了复杂的电力线路和管线系统。这不仅增加了拆除的难度，也存在一定安全隐患，导致拆除工作迟迟无法开展。2006年，阳明东路正式竣工通车，而位于该路段主干道上的老电力大楼却成为了该道路上的“肠梗阻”，对周边的交通产生了较大影响。

为了保障电力调度的安全和效率，同时做到还路于民，2023年11月，市委市政府决定对老电力大楼进行拆除。为此，政府部门积极组织专家队伍多次前往项目现场调研并进行科学规划，在充分考虑周边居民的需求和期望的同时，保障居民群众的生活安全。东湖区还聘请专业建筑评估团队，对大楼的结构、管线布局进行详细的评估与测绘，制定了科学、安全的拆除方案。

经过6个月的接续发力、攻坚克难，今年5月，正式拆除方案得以确定，让滞缓的项目动了起来、难啃的“骨头”啃了下来，老电力大楼拆除施工也在今年8月全面开展。10月29日，老电力大楼主楼顺利实现拆除倒房；10月31日，2栋主楼和5栋附属建筑及电塔完成拆除；11月5日，南昌市土地储备中心完成了对地面主楼及附属设施的全部拆除工作……

“为确保施工作业安全，我们采取了人工降层作业方式予以拆除。另外，我们还安排了喷水车对施工现场进行喷洒，避免扬尘造成影响。”东湖区房屋征收与补偿中心主任黎忠告诉记者，在拆除过程中，施工队使用先进的监测设备，实时监测结构稳定性与周边环境变化，确保一旦发现异常，能够立即采取措施。“我们还对周边的常住居民进行了疏散，以确保在不影响市民生活的情况下按时完成任务。”

记者从市政公用集团了解到，11月5日当天，该公司就接收场地并组织机械、人员进场开展土方作业。

“原建筑物拆除完成后，我们就开始根据相关方案开始了阳明路道路拓宽、路面修复、设施提升等作业施工，旨在进一步提升通行效率。”承包此项工程的项目相关负责人王一平告诉记者，老电力大楼拆除后，周边4栋居民楼的外立面暴露出来。于是，他们立即对这些居民楼的外立面开展美化亮化工程改造。“需要修复的外立面总面积约一万平方米，目前我们正在进行抗裂砂浆施工及外墙漆施工，进度已完成60%。”王一平表示，项目完工后，居民楼的外立面会变得更加美观，同时还能避免小区外墙脱落所带来的安全隐患。

焕然一新 绿意盎然

便民改造为群众送来暖意

废弃建筑彻底拆除、闲置地块重新利用，让永外正街与阳明东路这处交叉口以崭新面貌展现在市民眼前。

“老电力大楼拆除后建起了停车场，我们停车方便多了，再也不用为了找车位绕来绕去。”看着即将完工的停车场，居住在附近的市民蔡南军感慨道。

“楼房的外立面被粉刷得焕然一新，生活环境变得更好了，这真是实实在在为我们着想啊！”市民熊璐竖起了大拇指，“不仅解决了停车难的问题，还让我们的居住环境变得更美观舒适，心里别提多高兴了！”

停车场的摊铺作业在持续推进，周边的道路景观也正悄然发生变化。记者发现，周边道路已然增添了绿化带，崭新的人行道也在铺设中，布局规整有序，展现出焕然一新的城市风貌。

据青山湖污水厂治理片区污水系统整治工程（一期）分区项目副经理刘昌彬介绍，他们于老电力大楼原本所处的位置之上，拓宽了阳明东路一股车道，并精心规划增设了绿化带，为城市增添了生机与活力。与此同时，此处的非机动车道也迎来了全面的升级改造，路面更加平整宽阔，标识更加清晰醒目，市民骑行体验将大幅提升。“目前施工进度已完成90%，人行道实现了补齐。接下来，我们还将进行沥青摊铺、道路标线施划和人行道铺装作业。”

精雕细琢 变废为宝

“微美容”打造宜居新家园

“美容”城市，是推进城市高质量发展的重要“法宝”。记者了解到，老电力大楼地块如今得以充分利用，得益于南昌市土地储备中心近年来积极盘活零星地块的攻坚力度。该中心从改善人居环境入手，聚焦城市功能短板和“一老一幼”用地问题，联合相关技术承担单位，对城区储备土地5亩以下微型地块的使用功能情况进行摸排梳理，变“边角废料”为“金边银角”，让城市环境面貌焕然一新，市民获得感、幸福感直线提升。

位于西湖区抚生南路与九洲大街交会处的口袋公园，绿意盎然，虽然小却功能齐全。种上花草、加了凳子、建设凉亭、增加各种建身器材……家门口的“口袋公园”让居民们惊喜连连。“以前这里就是一块荒地，夏季蚊虫还特别多，现如今打造成公园，下楼就可以到达，不像之前还要走好远才能去公园散步。”家住九洲上郡小区的蓝女士每天傍晚都习惯出门散步，看着新建好的公园，很是欣喜。

无独有偶，位于南昌县麻丘商贸城的“口袋公园”原本也是一块荒地。该公园建设面积约6000平方米，增设园林、小广场、坐凳等设施，为附近市民提供了休闲、游玩、交流、健身等公共空间。“除了下雨天，我基本每天都会来这里。别看公园不大，来的人可不少，大伙走累了就坐下来聊聊天。”作为公园的“常客”，熊大爷看在眼里，喜在心上。

“口袋公园”是城市景观的配角，但从市民角度来看，它则是城市生活的主角。据了解，目前，南昌市共有“口袋公园”89个。这些集生态、文化、健身、休闲等多种功能于一体的“口袋公园”，既提升了城市品质，又拓展了公共活动场所，使居民享受“300米见绿，500米见园，出门是公园，入眼皆美景。”

“储备地块是城市未来的‘留白’空间，如果像以前一样放任不管或者只是粗放地用围墙围起来，就太浪费了。”市土地储备中心收购储备科负责人贺飞翔告诉记者，根据市政府部署要求，中心将可用的小微地块用作休闲小游园、社会停车场用地、管线下地沿街配电箱集中建设用地，实现优先供应，切实解决了城区群众急难愁盼问题，提升了土地利用能力。今年，我市将继续对540宗微型地块分期分批分步骤完成处置，通过地块微更新，留白增绿、拆违建绿，腾出片区“休闲空间”，补齐城市教育、养老、健康、医疗等功能用地短板，为周边居民打造家门口的“休闲广场”，让闲置零星地块取得实质性盘活成果。

随着旧城改造工作的持续推进，南昌从老旧房屋院落的城市“细胞”着手改善居住环境，从街巷管网的城市“神经”着手疏导交通，从社区服务的城市“机体”着手配套赋能，留住老街坊、恢复老记忆、延续老传统，形成了一批精品院落、精品街巷、精品街区。

迎难而上 攻坚克难

百姓乐享城市发展成果

“胡子工程”攻坚销号是南昌市直面问题、加快发展的重要举措，也是回应市民诉求、满足群众期盼的庄严承诺。此次老电力大楼的成功拆除，是南昌市在解决城市道路“肠梗阻”、推进“胡子工程”攻坚专项行动上取得的新进展。

经过2022年、2023年两年连续奋战，我市“胡子工程”攻坚行动啃下了一块块“硬骨头”，共有30个“胡子工程”完成销号。今年以来，我市对剩余的“胡子工程”紧盯不放，高质高效推进各项建设工作，计划今年年底前陆续完工。

2022年1月20日实现全线通车的桃花路，是我市首个销号的“胡子工程”。此前，10余年的“中梗阻”严重影响桃花路沿线交通，周边群众反映强烈。2021年10月底，一场百日攻坚“战役”正式打响。市委、市政府高位推动、以上率下，项目倒排工期、多方联动，最终桃花路比原计划提前10天实现全面通车，为广大市民送上了2022年“新春大礼”。

被列为一号“胡子工程”的南外环高速公路，在2018年实现西段和东段通车后，受征迁问题影响，全线贯通长期搁置，给区域交通、居民生活带来诸多不便。为此，南昌成立南外环工作专班，密切跟踪协调审批进程，及时沟通，破解难题。在各方的共同努力下，2022年1月6日，搁置了4年多的南外环高速项目重新启动，奋战180天，终于按照时间节点顺利通车。

红谷滩区龙兴大街与阁皂山大道交会处，曾因下方有一段石油管道埋设位置较浅，高于该片区道路设计标高，导致此处形成最大落差近6米的“网红坡”，给周边居民交通出行带来极大不便。2022年6月，“网红坡”推平修路工作被纳入南昌市“胡子工程”攻坚行动，9月23日，“网红坡”推平修路工作正式启动，经过两个通宵奋战，外运土方17000多立方米，“网红坡”终于被铲平，龙兴大街“中梗阻”实现道路畅通。

广州路下穿京九铁路隧道工程是一段2.5公里长的连接路段，京九铁路南北向将青云谱区一分为二，穿过青云谱城区的广州路行至井冈山大道戛然而止，与不远处的象湖隧道隔着铁路相望。因为这一段“缺口”，人们从青云谱区到红谷滩区、朝阳新城方向不得不绕行井冈山大道、南昌大道等路段。2023年12月，这场被期盼了11年之久的民生工程终于按下了“启动键”，项目预计2025年底全面完工，届时，将实现广州路与象湖隧道、九洲大街、朝阳大桥的全线贯通。

随着一个个“胡子工程”攻坚销号，进一步拉大了城市框架、提升了城市功能品质、带动了经济发展、顺应了民心所盼、检验了干部作风，取得了良好的经济效益和社会效益。接下来，南昌将继续聚焦稳经济、促发展、利民生，保持“自信、发奋、齐心”的精神状态，着力解决群众“急难愁盼”，继续答好城市发展的“必答考卷”，兑现向广大群众许下的承诺，让获得感、幸福感、安全感更好更多地体现在群众的笑脸上。