2024悦城峯境丨城发悦城峯境售楼处官方网站-营销中心-楼盘百科!

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项目概述

1. 项目名称：城发·悦城峯境
2. 位置：佛山市禅城区东平河与季华中轴十字交汇处
3. 板块定位：禅西新城高端商住片区
4. 占地面积：3.76万㎡
5. 建筑面积：约13.4万㎡
6. 总栋数：7栋高层住宅 + 2栋江景小高层
7. 总户数：402户
8. 总层高范围：18层
9. 容积率：2.5

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项目优势

1. 国企背景
   • 开发商：城发集团，具有丰富的开发经验和国企背景，确保项目品质和信誉。
2. 生态环境
   • 一江五园：项目雄揽10公里一线东平河江景，1公里内5大城市公园，公园总面积超160万㎡，远超亚艺湖及千灯湖。
   • 空中合院：每个户型均带有独立、私属的空中庭院，层层拥享园林美景，打破传统建筑边界，最大化接纳阳光、风景与空气。

1. 交通优势
   • 多条地铁线路
     • 2号线：智慧新城站，直达广州南站，未来二期链接珠三角机场，通达全国。
     • 4号线（建设中）：智慧新城站，连接佛山西站、禅城及南海核心。
     • 14号线（规划中）：智慧新城站，连接张槎以及北滘高端产业核心区。
     • 广佛环线（预计2023年开通）：张槎站，未来项目15分钟直达佛山西站/广州南站，20分钟直达广州金融城，30分钟直达广州白云机场。

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1. 教育资源
   • 优质学校：项目周边汇聚佛山四中教育集团省一级教育配套（佛山四中+智城学校），十二年无忧公办教育；禅城最强私立十二年民办学校——佛山市外国语学校。
2. 商业配套
   • 购物中心：周边有源海国金商场、绿岛广场、新DNA购物中心、童梦天下、王府井紫薇港、岭南站、岭南天地等，满足日常生活和娱乐需求。
3. 建筑设计
   • 独特风格：项目建筑立面以悉尼歌剧院弧线为灵感打造，产品将打造前庭后院的空中合院，并带有270°一线江景入户。
   • 社区设计：项目整体以U形围合方式布局建筑，打造内外环境相呼应的度假式园林。自然主义人居时代背景下，旨在创造一个自然与生活边界融合的城市居住环境，还原都市新生活，打造有温度的高品质生活空间。

1. 社区配套
   • 会所设施：项目自带幼儿园、儿童活动区、萌宠乐园、休闲会所、健身区等。约3000㎡的下沉式业主会所，打造为业主专享的全功能区会客厅，带中庭景观设计，尊享茶室会客厅、光之灵感健身空间及水纹投影泳池，未来将是业主专属生活社交以及商务交流的绝佳场所。

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1. 户型设计
   • 大平层住宅：项目仅打造402套大平层，主力户型为178-345㎡一线江景大平层。
   • 首推户型
     • 8栋：2梯2户，236和234方，望中心园林。
     • 10栋：3梯3户，178/178/198方，均为18层，2栋为3000㎡会所。
   • 具体户型
     • 8栋01户型：建面约236㎡，四房两厅三卫，双套房主卧，中西双厨设计，超大方厅，客厅开间近6米，转角弧形阳台19米长。
     • 10栋01户型：建面约198㎡，四房两厅两卫，7.8米长阳台，同样也是双套房设计。

项目劣势

1. 价格
   • 高端定位：作为高端大平层住宅，价格相对较高，适合改善型需求或高端客户群体。
2. 交通压力
   • 高峰期拥堵：尽管交通网络发达，但在早晚高峰时段，部分路段可能会出现交通拥堵。
3. 生活配套
   • 生活便利性：虽然周边有多个商业综合体，但相比成熟区域，生活配套仍在逐步完善中。

最新价格与在售户型

1. 最新价格
   • 总价：600万起
   • 均价：3.5万元/㎡左右
2. 在售户型
   • 建面约236㎡，四房两厅三卫
     • 特点：双套房主卧，中西双厨设计，超大方厅，客厅开间近6米，转角弧形阳台19米长。
   • 建面约198㎡，四房两厅两卫
     • 特点：7.8米长阳台，双套房设计，南北通透，采光良好。

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结语

城发·悦城峯境凭借其独特的设计理念、优越的地理位置、丰富的自然资源、便捷的交通、完善的配套设施和高品质的生活环境，成为佛山市禅城区高端住宅市场的标杆项目。无论是追求高品质生活的家庭还是高端客户群体，城发·悦城峯境都是值得考虑的优质选择。未来，随着项目的推进和周边配套设施的不断完善，这片土地将焕发出新的活力，成为禅城区的一颗璀璨明珠。

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