曲靖土瓜冲村：老房新生，客似云来富村民

在曲靖市马龙区通泉街道杨官田社区，有一个因盛产土瓜而得名的土瓜冲村。这里曾是传统农业主导，年轻人外流，120多间老房子闲置，村集体建设用地荒废。近日，曲靖高质量发展观察媒体团来到这里，看到了焕然一新的土瓜冲村。

土瓜冲村距离曲靖主城区16公里，具有融入曲靖城市经济带、服务南海子工业园区、承载避暑旅居的天然优势。

走进村子，民居错落有致，独栋的别院多数保留了老房子的夯土墙外观，漫步其中，浓郁的乡村韵味与静谧祥和的气息扑面而来，使人心生归真返璞之感。

午后时分，由老旧闲置房改造而来的咖啡馆中，有人拍照打卡、有人惬意闲聊……树影婆娑，村里游客熙熙攘攘。

近年来，在征求群众意见、开展市场分析的基础上，马龙区引进文旅开发公司对乡村老旧房屋整体改造装修，老房变成“黄金屋”，老村升起“新炊烟”，老屋住进“新村民”。随着国内外旅客相继入住，周边群众也前来观光休闲，土瓜冲村成为当地有名的旅居村。

旅居项目规划建设，涉及“医、养、健、食、娱、居”等功能设施配置，以及一整套康养旅居运营服务体系构建，需要政府支持、集体合作、村民参与。

“旅居不是简单租几间房子装修一下租出去，如何吸引客人、留住客人、关键还是看内容、看服务。”通泉街道党工委副书记杨李佳介绍，政府整合了700余万元涉农资金用于村内道路改造提升、污水收集处理、人居环境整治等公共基础设施建设。

同时，社区成立合作社，统一向农户租赁77间闲置老旧房屋进行维修加固和外部改造，牵头流转农户1000亩低效土地，连片种植金丝皇菊、绣球花，设置花海露营、露天电影、户外KTV等娱乐项目。此外，企业投入400余万元，具体负责内部装修等。

据悉，在乡村旅游方面，社区每年可获得旅居营收保底分红30万元和40%的业态营收分红；村集体在鲜切花、永生花产业中每年可实现经济收入88万元；企业每年可稳定获得利润70万元；村民通过土地出租、房屋出租、务工收入、市场主体经营等，每年户均增收2.4万元。

寥寥十数名老人守望的村庄，引来了川渝、北上广乃至国外旅居客的相继入住，城郊游、周末游、研学游等各类游客络绎不绝。“村民富起来了”是大家最直观的感受。如今，党组织的组织力、号召力、凝聚力不断增强，党员示范引领作用不断提升，村民钱袋子鼓起来了，日子火起来了，笑容多起来了，干劲也越铆越足。

▍内容来源：央视网、马龙融媒

▍综合编辑：马龙生活网（转载请注明）

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