官宣！9.5平方公里！嘉定最新规划详情公布！

- 2024年的第326天 -

嘉定明日天气 晴 8℃-15℃

十年以来，嘉定为联影完善资源要素配置、加快自主创新步伐提供了有力支撑；如今，联影已经成长为国内高端医疗装备的龙头企业。

面向未来十年新的征程，嘉定工业区围绕产业所需、人才所盼，积极推进产城融合发展，以城促产，以产兴城，为高端医疗装备产业谋划更优质的承载空间，“联影小镇”应运而生。

“联影小镇”的规划建设，结合联影和嘉定的合作愿景，充分把握五大新城“发力崛起”的契机，综合产业规划和城市设计理念，规划沿宝钱公路两侧、联动朱桥和娄塘两个镇区，打造一个范围约9.5平方公里、以高端医疗装备产业集聚、高品质城市生活服务配套为特色、具有国际影响力的产城融合示范区。

规划方案

作为联影集团唯一总部所在地，“联影小镇”将通过“城、人、产”一体的产城融合发展模式，创建面向未来的企业人才创新家园，能够为不同群体提供约120万方的高品质住宅，释放相关产业用地200公顷，预计规划新增居住人口4.7万人，新增就业岗位5.5万个，实现产值1000亿元以上。

将形成“一核一轴四片”的整体结构：围绕一个核心先导区，由宝钱公路综合服务轴串联，自东向西形成联影家园社区、链群产业集聚区、朱桥人才社区和联影未来产业拓展区四个板块。

联影家园社区

是以娄塘古镇和横沥河文化水脉为基底的联影家园社区，包括企业人才居住配套和娄塘科创复合街区，为各类人才提供适宜的居住形态和特色滨水商业服务。

链群产业集聚区

以联影集团为核心的链群产业集聚区，打造以联影为链主、雨林式发展的产业社区。在这里，联影一期已经建成使用，二期正在加快建设，即将在2025年建成启用。联影智元和高新技术研究院目前已经落户，将与三期一同在“十五五”期间启动建设。

创新人才社区

围绕朱桥“城中村”改造，综合轨交站点开发，将建成创新人才社区，以加强商业配套、改善居住环境为首要任务，依托周边水系为小镇居民及企业人才提供高品质工作生活体验。

预留发展空间

为联影及相关企业预留的发展空间，将助力推动国产化替代和源头创新，形成更具影响力的全产业集群和更完备的产业服务支撑。

发展愿景

预计小镇整体建成后总规模将达到430万方，其中产业类占比约6成，生活类占比约4成。

产业能级将更加高端

目前小镇内已引进集聚了各类生物医疗企业305家，入驻了艾普强、三友医疗、博进生物等一批优质企业。通过“1+5”引导六大细分产业链集聚，以高端医疗影像装备为引领，5个产业集群为支撑，梯度化布局打造上海北部高端医疗装备研发、应用、智造高地。

根据规划，小镇储备了充裕的产业用地，为快速成长的优质项目提供发展支撑，可建成产业空间超260万方。

城市功能更加完善

“联影小镇”将娄塘和朱桥两个片区有机结合起来，打造适宜未来人才需求的高品质居住社区，总住宅量在120万方左右。

此外，结合产业布局，在小镇内多点规划了约5000套人才公寓，构建起多层次广覆盖的租赁住房产品体系。还将依托嘉闵线宝钱公路站整体开发，形成TOD核心，以开放、共建、温度为核心设计理念，打造集成式、多元化的城市功能场景。

生活体验更加美好

在交通方面，“联影小镇”拥有便捷高效的交通网络，区域内布局了G15、S22、宝钱公路、胜辛北路等主干路网。轨道交通嘉闵线北延伸线将于2027年通车，嘉定新城快线也在紧密研究中，嘉唐公路将更名为“联影大道”，已经开始启动改建工程。

在公共服务配套方面，嘉定工业区将与联影共建十二年一贯制未来学校，体现联影科创理念，为企业人才的下一代提供优质教育资源。也此外也将围绕“医工结合”，打造一站式专业健康管理中心，结合联影产品优势，为小镇居民提供优质健康服务。

在蓝绿空间方面，将充分挖掘小镇的生态潜力，打造具备江南特色的疁北滨水休憩网络，营造“十里娄塘、烟火桃溪”的城市景观。

开发计划

在“十四五”期末

嘉定工业区将全力冲刺，推进朱桥创新人才社区的开发建设。今年年底，将基本完成朱桥“城中村”动迁征收工作。2025年上半年，实现首发地块出让，为朱桥创新人才社区的建设打下第一根桩。明年，嘉闵线北延伸线也将启动建设。

在“十五五”前期

重点推进核心先导区建设。2026年，联影三期、智元、高新技术研究院三个项目将陆续拿地并启动建设。同步在宝钱公路南侧打造集企业孵化、会展、酒店服务为一体的超级共享绿洲。依托小镇主干河网打造四水环线，逐步形成“宜居-宜业-宜游”的现代生活示范水岸。

2027年，嘉闵线北延伸线通车后，同步开展宝钱公路站TOD综合开发建设，目前已经启动项目研究工作。

“十五五”中后期

重点聚焦功能完善，启动联影未来学校和专业健康管理中心的开发建设。同步开展联影大道两侧的征收工作，推动联影家园社区、链群企业产业园建设。

此外，还将加快推进娄塘古镇保护性开发，充分借鉴国内外历史古镇更新经验，将产业社区与传统风貌有机融合，打造娄塘科创复合社区。

在嘉定这片创新发展的热土上，“联影小镇”将成为未来高端医疗装备产业的最佳承载区、产城融合发展的最佳实践地。

来源 | 嘉定工业区

嘉定快线，首次官方规划曝光！巨大机遇！嘉定双轨交超级小镇要来了！

正式官宣！嘉闵线，起乘价4元！0.45元/公里！南翔~虹桥约6元！

独家深度！11号线这么拥挤，增加运力怎么这么难？（文章较长）

嘉定或可30分钟直达崇明！S7沪崇高速三期终于要来了！

SHareGreat