南山卓越九珑什么时候交房?卓越九珑后期升值空间大吗？

卓越九珑什么时候交房?卓越九珑后期升值空间大吗？卓越九珑的预计交房时间为2026年6月。‌该项目位于深圳南山中心区，‌紧邻大新地铁站约300米处，‌采用精装修设计交房，‌公共部分也进行了精装交付。‌关于卓越九珑后期的升值空间，‌这主要取决于多个因素，‌包括项目本身的品质、‌地理位置、‌周边设施的完善程度、‌市场需求以及经济发展状况等。‌目前来看，‌该项目位于深圳南山中心区，‌紧邻地铁站，‌且拥有丰富的社区配套设施，‌这些因素都有利于后期的升值潜力。‌然而，‌具体的升值空间还需要根据市场的发展和项目的实际运营情况来定

卓越·九珑项目位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角。东边是科技园片区园，西边是前海片区，南边是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，地理位置优越。

卓越九珑

南山宝藏稀缺户型

南山中芯 双地铁口

约83-119平宝藏户型

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备案均价约86900元/㎡

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约83㎡3房 折后总价约627-681万

约97㎡4房 折后总价约720-797万

约119㎡4房 折后总价约847-1017万

卓越九珑位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角，距离地铁1号线大新站约300米，比如区位好，交通便利以及商业配套完善的楼盘，像卓越·九珑综合来说便是个很不错的新楼盘。

卓越九珑

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基础信息：

开发商：卓越集团

物业：卓越

占地面积：17039.25平方米

建筑面积：115765平方米

总栋数：2栋（共4个单元）

容积率：6.76

总房源：1400套

车位：待定

绿化率：待定

物业费：待定

产品类型：（住宅）

户型面积：83/117--119/142/147/150平（三至四房）

预计价格：9.8万左右

交楼：待定

卖点：品牌开发商、周边配套成熟、近地铁。

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一、卓尔不凡，深圳CBD之王· 扎根主场 布局深圳四大中心区卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。· 与南山共生 立序时代风潮打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；卓越以开疆之势，重回南山再焕新。· 卓越实力 综合稳健发展典范2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项目100余个，土地储备已超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。

二、中心荣光，澎湃城市的伟大雄心

① 世界南山 | 中国GDP“第一区”南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。

② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。

③ 重量级企业 | 全国科技企业高峰南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家、上市公司209家，世界五百强企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚

三、难以复刻，南山中芯的高级烟火气①云集一城精粹资源坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院、荔香公园等高级行政生活资源；大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。

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交通：周边交通配套成熟，拥有1/12号线双地铁口，最近的地铁是1号线的大新站步行约300米，还有离1号和12号线交汇的桃园站约600米。此外，项目西接月亮湾大道，直连北环大道，北邻深南大道，通过轨道和道路去科技园、前海、福田还是宝安都很便捷，处于城市最中心和繁华的地段。

②密集型核芯商圈环伺步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近距离享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华藏纳中芯烟火情怀。

③坐拥4维枢纽交通系统2大地铁| 步行距离约300m大新站、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界7枢纽站| 直线距离约1公里内，享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站6轨交汇| 直线距离约1.5公里内，1/11/12号线三轨交汇，周边更有21/24/20号线（规划中）高密度地铁轨道系统；主干道| 西接月亮湾大道、直连北环大道、北邻深南大道、南山大道，多维路网高效串联深圳。

④近享文化金三角矩阵坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆，浓厚高端文化氛围。南山中心区

⑤傲踞千年城脉中轴“粤东首郡、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中心，已成为深圳创新策展源地。

四、南山国际住区的精奢生活提案，奢宅美学的高级表达卓越九珑｜卓越与南山的伟大重逢，淬炼匠心，致敬南山主义者的卓越新生活。

① 媲美深湾立面系统秉承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计，高阶审美、历久弥新。

②归家一步一尊崇卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。

③艺术社区生活秀场· 全龄社交场，造更多元生活场景治愈式屋顶花园 | 林中会客厅 | 缤纷运动健身场 | 陪伴式亲子游乐园 | 网红骑楼商街· 关系增进场，小红书式主题架空层儿童活动区 | 邻里交流区 | 归家候客区

④ 高能智感-不输时代的智慧生活依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，用“智”慧去“智造”生活，启幕南山未来人居新想象。· 公区智慧系统 | 智慧人行、智慧访客、智慧车行、智慧安防· 室内智慧系统 | 家庭中枢、家庭控制、智慧安防

⑤ 宝藏户型-建面约83-119㎡轻奢3-4房 建面约35-50㎡中芯资产卓越九珑，深研南山中芯人居，创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计，为生活预留多种成长空间，在时间的横截面上，实现N+1种生活可能性。

-83㎡的3房2厅1卫的户型，比较适合情侣或小家庭，比如夫妻或者夫妻加一个孩子。该户型方正，南北通透，客厅宽敞明亮，主卧带独立卫生间，适合小家庭居住。而且这个户型的价格相对较低，总价约700万起，如果预算有限，这个户型是一个不错的选择。

96㎡的3房2厅2卫的户型，比较适合中等家庭，比如夫妻加两个孩子或者三代同堂。该户型紧凑实用，南向朝阳，客厅和餐厅连为一体，主卧带独立卫生间和飘窗，适合中等家庭居住。

-119㎡的4房2厅2卫的户型，比较适合预算充足或家里人比较多的家庭，比如夫妻加三个孩子或者四代同堂。该户型是项目中最大的户型，户型宽敞大气，南北双阳台，客厅和餐厅分开布置，主卧带独立卫生间和衣帽间，适合大家庭居住。

卓越九珑开发商售楼部看房电话：400-966-1923中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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