陕西
北京海淀栖海澐颂
售楼处电话：400-652-0118【官方】
栖海澐颂售楼中心电话：400-652-0118【已认证】
户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
项目介绍
栖海澐颂是国企海开控股集团联袂中建壹品，继圆眀天颂之后，打造的第二座TOP颂系作品。项目择址海淀永丰产业基地核芯，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区发展势能，近邻玉河湿地公园、故宫北院等文化生态资源，坐享商娱医教全维配套，天赋高品住区基因。作为海淀范·永丰芯·建面81-148㎡颂系品格住区，项目将秉承颂系大宅基因，以北清贵重地段、滨河低密生态、纯正书香府院、高得房率户型组团、自持全龄商配超强优势，敬呈时代海淀精英圈层，定制更有品质的海淀生活。
开发商简介
【海开控股】最懂海淀的筑造商
海淀区国资委一级监管的国有企业，公司成立40年来一直深耕海淀。已累计开发建设房屋面积达500万平方米。2021年海开控股成功开发的圆明天颂项目，以11.5万元的平均销售价格，开盘15分钟销售60亿的傲人记录，引领北京豪宅市场。
【中建壹品】地产行业领军者
中国建筑，位居2022年度《财富》世界500强第9位，中国500强第3位。中建壹品是中建三局旗下专业地产开发品牌，全力打造“科技地产、品质地产、品牌地产、争先地产”，多次荣获中国房地产综合实力百强企业、中国房地产年度领军企业奖牌、广厦奖等诸项荣誉。
项目区位图
栖海澐颂邻近北清路、玉河路、后厂村路等科创企业云集地区，快速到达航天软件园、永丰新材料大厦以及甲骨文、腾讯、华为等企业；邻近地铁16号线永丰站，向西连通翠湖区域，向南连通中关村商圈，轻松抵达西三环。
【科创心脉区】
项目所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区规划发展势能。
【聚焦新趋势】
高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业。高知居民聚集地，圈层更为纯粹。
项目基本情况
⫸项目名称：栖海澐颂
⫸开发商：海开控股、中建壹品
⫸项目区域：海淀区永丰产业基地
⫸项目位置：北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处
⫸产品类型：洋房/小高层
⫸建筑风格：雅韵学院风
⫸楼栋总数：14栋
⫸楼栋总高：7-15层
⫸室内层高：地上2.95米，地下3.15米
⫸产品面积：81—148㎡二至四居
⫸项目均价：82000
⫸项目总价：
♦️81/87平米跃层，总价：850-905万左右
♦️93平米南北三居，总价：750-760万左右
♦️121平米南北通透四居，总价：950-1020万起，跃层1160-1380万
♦️129平米南北通透四居边户，总价:1020万，跃层1160-1380万
♦️ 148平米南北四居室，总价：1250万-1300万，跃层1510-1720万
⫸交房标准：精装
⫸交房时间：2025年11月底
⫸总户数：887
⫸梯户比：一梯一户、两梯两户
⫸容积率：2.4
⫸绿化率：30%
⫸物业费：5.9
⫸停车位：1299个
⫸车位配比：1:1.3
⫸物业公司：中建物业
户型鉴赏
全屋享高于市场水准的名品精妆，一脉相承S-O-N-G生命之颂康居系统，涵盖新风、中央空调、同层排水、净水、无触碰系统等8大功能系统，打造舒氧、舒湿、恒温、舒静及舒感的精英奢享家宅。
厨电臻选全德系品牌，博世内嵌冰箱，西门子或同档次燃气灶、抽油烟机、蒸烤一体机，科勒或同档次厨房五金；
卫浴采用高仪或同档次品牌；
定制餐客厅墙面、主卧木饰面背景墙、钢木复合门、定制玄关、实木复合木地板与仿石砖铺地、精品壁纸、智能马桶、整体厨房定制橱柜等，方寸之间皆匠心精选。
户型面积段81-154㎡，选择较多，有81平米两居，87平米和93平米三居，121平米和129平米四居，148平米和154平米大四居（南向四面宽带飘窗）。
81平米三室两厅一卫
87平米三室两厅两卫
93平米三室两厅两卫
121平米四室两厅两卫
北京海淀栖海澐颂售楼处电话：400-652-0118【官方】栖海澐颂售楼中心电话：400-652-0118【已认证】户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
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