浙江
今年五月，《帮帮团》关注了莆田一小区业主存在“花式违建”的情况，相关部门针对此事做出了处置。但近期一些未违建的业主表示，他们因此受到了牵连……
01
小区违建现象严重 主管部门介入处置
今年五月，莆田市仙游县凯天城尚品小区部分业主存在占用门前空间扩建院子、顶层加盖，破坏外立面等违建问题。此前记者介入后，仙游城管等多部门联合，已拆除该小区一批违建。
目前该小区内侵占绿化带及公共区域的建筑、构筑物都已拆除，但部分未违建的业主表示，他们因此受到了影响。业主刘先生称，他想将该小区的房子出售变现，但多位中介都说他的房子无法交易。
02
业主：
因部分违建冻结全小区产权 不合理
针对刘先生反映的情况，不动产登记工作人员表示，该小区确实被限制过户交易了。对此，刘先生认为，因为部分业主违建而冻结全小区业主的产权非常不合理。
03
住建局：已给出解决方案
针对该小区暂时无法办理过户业务的情况，仙游县住房和城乡建设局工作人员建议，未涉及违建的业主可以向开发商报备，工作人员上门认定后，解除过户限制。
刘先生认为，住建部门实行分类产权冻结的措施值得肯定，但希望部门或开发商能够将此解决方案告知未涉及违建的业主，避免这些业主像无头苍蝇一样不知道该如何解决问题。
当天，仙游县住建部门的工作人员与记者和刘先生一同来到凯天城尚品的售楼部，督促开发商尽快将此事通知到位。
04
城管：将进一步认定
是业主违建还是开发商违建
记者从鲤城城管中队工作人员了解到，该小区违建情况较为复杂，几栋单元房外的走廊与规划不符合，存在违建，因此才对整片区域的房屋过户进行限制。经过上级多部门讨论，目前针对开发商违建和业主违建的情况，他们将进行分类处置。
城管局工作人员表示，他们将在下周到该小区内，针对此前开发商上报的未违建的单元房进行勘察，再上报给相关部门进行处置。截稿前，刘先生表示现已勘察完毕，正在等待上报结果。
在此，《帮帮团》提醒业主，不要抱有侥幸心理违建，同时物业应加强巡查，让违建不再冒头。
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