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中环旁双轨交新盘

「古美阅华」正在热销

在售约105/135㎡3-4房

均价86235元/㎡

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·2024年8月，首开实力劲销16.11亿元；

·2024年10月，劲销超6亿元，成为中外环当之无愧TOP级红盘。

古美阅华，用一次次的热销佳绩回应市场的热望，目前一期臻稀房源即将告急售罄，仅少量建面约105/135㎡房源在售。

二期紧急加推，仅152套房源，建面约105㎡三房150套，建面约90㎡两房2套，限量臻席，分秒竞藏。

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√中铁华发·古美阅华首期主力将推约105-135㎡3-4房，共计259套房源，房地联动价8.58万元/㎡，预计将于近期入市！

央国企联袂打造小而精社区

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√在产品上，古美阅华由央国企联袂打造，在资金实力上，给购房者吃下了一颗定心丸。项目整体551套可售商品住宅，内部设计精致，给人一种“小而精”的感受。

1、大部分楼层北向无连廊。

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√项目可售住宅由6栋14层和2栋16层的住宅组成，其中14层小高层无连廊，16层住宅仅在12和14层有连廊。

相比现在很多全连廊项目，古美阅华舒适性、隐私性更出众。

2、室内3.05米层高，不封阳台。

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√项目层高达到3.05米，相比常规2.95米的层高，高出了约10公分。这10公分让项目装完中央空调、地暖后空间不显压抑；同时更高的立体空间，意味拥有更多储藏空间。另项目不封阳台，实际使用面积可观，也为购房者省下真金白银。

3、人车分流设计

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√车辆通过入口处的自动识别系统，即可直接进入地下车库，一方面维护了老人小孩的安全问题，另一方面也将安静私密的社区环境分享给了每一位业主。

4、设置架空层泛会所项目

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994(售楼中心电话）古美阅华二期营销中心热线☎：400-881-8994(看房专线）√√8号楼一楼全部为架空层，未来将在此处设置健身、儿童娱乐、休闲空间等区域，承担部分社交功能。

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994(售楼中心电话）古美阅华二期营销中心热线☎：400-881-8994(看房专线）√√

5、交互全龄景观项目

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√在景观设计上邀请笛东规划设计（北京）股份有限公司，近期火热的中铁峯汇里、宸嘉100·嘉佰道等也由其操刀。

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√在观赏层面，据悉小区将会种植超40余种各类乔灌草植物，在植物搭配上考虑常绿与落叶相结合，确保能在一年四季都能享受到植被带来的不同美感。

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√同时融入丰富的社交元素，点缀礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题，在营造绿意盎然生活场景的同时触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

6、超低能耗住宅（绿色建筑二星级）

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√简而言之，让生活更舒适、更健康、更节能、更经济。据悉，每户采用高效的空调地暖二联供系统，采用天氟地水，满足人体生理温度需求，保证室内温度处于舒适区间。

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√并采用全热回收装置的新风系统，保持室内空气清新，对室内空气起到过滤和除尘的作用。热量回收也为住户节省电耗。

另外精装标准也浮出水面

配备了汉斯格雅、高仪、西门子、约克等品牌

全套户型图发布

「约105㎡ 3房2厅2卫」

「约135㎡ 4房2厅2卫」

「约90㎡ 2房2厅2卫」

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√古美社区背靠漕河泾——一个真正的万亿级产业园，漕河泾发展至今聚集了字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等众世界500强和独角兽企业，共计1.4万+企业，2023年创收高达6500亿元，是上海重量级的产业园区之一。

交通方面

项目北有9号线星中路站（直线距离约1.4公里），线路能级高，2站漕河泾、5站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√特别于徐家汇首置客户，徐家汇标杆次新约15-16万/㎡，古美阅华联动价8.58万/㎡，5站价格近乎砍半，性价比高。

南邻12号线虹莘路（直线距离约1公里），可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。

商业方面

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√古美阅华周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科广场、维璟印象城、漕河泾印象城、红象汇、中庚漫游城等繁盛商场，基本都在3公里范围内，周末逛街不重样。

教育方面

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√闵行是教育强区，古美阅华周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、平南小学、协和双语小学万源校区等近20余所学校。

片区还规划一所幼儿园、一所九年一贯制学校和一所国际学校。

生态方面

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√项目西侧近邻约84万方闵行体育公园，闵行文化公园、双拥公园、黎安公园、古美公园以及九星城板块规划中的3块公共绿地，整体近150万方城市绿肺环伺左右。

古美阅华售楼处电话☎：400-8818-994古美阅华售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）√√古美阅华营销中心位置/热线☎：400-881-8994(看房专线）√√【古美阅华房价特价信息丨古美阅华详细解答丨古美阅华在售户型图丨古美阅华项目介绍丨古美阅华在售房源丨古美阅华周边配套丨古美阅华认筹认购时间丨古美阅华售楼中心地址丨古美阅华营销中心电话丨古美阅华不利因素丨古美阅华学区规划】 ➤VIP贵宾置业〢温馨提示：提前预约来电看房尊享售楼处内部优惠折扣！如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎：400-8818-994

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