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厦门房价,宣告进入“调头期”!

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一、资讯见闻:

1、城中村、货币安置浪潮:

城中村的支持范围:从最初的35个超大、特大城市和城区300万常住人口以上的大城市,进一步扩大到近300个地级及以上城市。目前,我们共有294个地级市,也就相当于把全国所有的地级市全部覆盖包括进来。

2、各国房地产在经济中的占比:

老美:房地产业的贡献率约为13%;

英国:房地产业的贡献率约为11%;

加拿大:房地产业的贡献率约为12%;

澳大利亚:房地产业的贡献率约为13%。

房地产的贡献率在这些老牌的发达地区也一直处于各产业的前3名,其中老美的房地产对经济的贡献率是13%,比制造业的11%还要高。

去年,我们的建筑业和房地产增加值占比为13%。

二、论市场:

从数据看,厦门近日的二手房成交套数对比上半年明显增加,此前都以“月份”为单位统计,如今几乎都要以“天”来统计。

厦门最新真实成交价与报价之间的浮动比例是:-24.24%~0%。

成交单价最高的是6.4w/㎡,最低则有1.07w/㎡,本期4w/㎡以上的占比明显增加不少,二手房成交的结构占比略有调整,改善型需求陆续释放。

我们整理了各小区成交单价,由高到低,如下图表:

(本期也有不少2w/㎡以下成交的楼盘,也是对年轻刚需群体最友好的板块,“只是想要留厦,有什么错呢?”和开头说的一样,自己买的楼盘,才是最好的。

“很多人读了16年书,几百万一套的房子,存了多年首付,现在好不容易有了便宜房子,你们非说它偏僻,说它没有增值前景?那房子偏不偏,大家能不知道吗?”

每个人都生而平凡,却不忘创造更好的生活。)

各个区域的细化数据,如下:

①、思明区:

②、湖里区:

③、海沧区:

④、集美区:

⑤、同安区:

⑥、翔安区:

二手房作为楼市的晴雨表,探清各楼盘的背后资源,摸准市场冷暖,规划好自己未来的道路,或许,可以帮你少走不少弯路。

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