广东
南边有约1.8万方前广场景观，西边是约22亩社区体育公园，北边是田园自然风光，单价仅1字头。买增城大华城东瀚怎么样？有什么优缺点呢？小编仔细看了下整个项目的周边相关信息，环境资源、产品打造有比较明显的吸引力，鉴定完毕！一起看看广州新塘新房的大华城东瀚值不值得入手吧。
01.地铁快线3站到黄埔、6站到天河
增城新塘大华城东瀚距21号线山田站D出口直线距离130米，这个距离已经很近了，而且地铁快线3站到黄埔、6站到天河。项目距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.1公里。增天高速在建中，增天高速可快速到达珠江新城，预计2025年通车，未来通车后让上班族通勤可以节省大量通勤时间。
大华城东瀚配建12班幼儿园（规划中），直线距离华南师范大学附属朱村实验小学50米内，该小学共有24班，共计1080个学位，该小区在这所学校的学区划分之内。华师附小是广东省的一所省教厅直属小学。此外，学校践行多元化发展及素质教育理念，配备书法室、美术室、舞蹈室等空间，助力学生对兴趣的多方位探索，以优质教育支援持续护航孩子成才之路。对口中学是朱村中学，朱村中学已被纳入增城广附教育集团。
大华城东瀚还规划了约3300平的商业街，另外，在建设中约20万方商业综合体与项目只有一路之隔，虽然这两个目前都还没有完全发展起来，不过下楼就有肯德基、麦当劳、广州图书馆等知名品牌商业，地铁两站也能直达增城的万达广场、东汇城等商圈。
此外，生态方面，项目南边有约1.8万方前广场景观、西边是约22亩社区体育公园、北边是田园自然风光，生态自然风光也是杠杠的。广州新塘新房大华城东瀚怎么样？不足的地方，主要是离地铁比较近、离广汕公路也比较近，可能存在噪音隐患。
02.距21号线直线距离130米、近广汕公路
可能存在噪音隐患
大华城东瀚体量不算大，共有9栋住宅，规划有中央园林，总户数约1700户。项目主推1、2两栋楼，1栋已售完，涵盖面积约64-89平户型，都是带装修交付，目前在售2、3、4栋77方主卧带双飘窗1.01w起；85方三房带主套1.05w起；87方三房带主套1.03w起；97方三房带主套1.05w起。
买增城新塘大华城东瀚怎么样？靠近地上铁和广汕公路，前排两栋个别户型噪音是难以避免的；不过项目也进行了退距，在小区门口建了1.8万方的前广场，会遮挡部分噪音、前排的一栋也已经售完，所以噪音方面不用过于担心。毕竟大华城东瀚蛮能满足刚需各方面的需求，地铁口就在家门口、省级华附、大型商业体都在家门口的刚需三要素，未来流通性也会更强。
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