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青岛海信珠山小镇
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▲实景图

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看似很“随便”的邂逅

刘先生一家在市区有房，后来跟着单位又来到了西海岸，一家四口人住一套百多平的高层，倒也是其乐融融。但是一场疫情却让原本的生活乱了套，大人不上班，孩子不上学，老人不出门，一家人一天24小时挤在一起，大人叫孩子哭老人劝，没有个消停时候。那时候，刘先生就兴起了购置一套别墅的念头。

买房，在刘先生看来是最复杂的事情，开发商是谁，周边学校好不好，交通是不是方便，建筑质量怎么样，户型好不好，价格能不能承受，林林总总都要考虑，疫情过后，繁忙的工作重新袭来，买别墅的想法暂时被搁置。

一次偶然的机会，刘先生开车路过小珠山，猛然见到山脚下竟然建起了一片楼盘，让苍翠的小珠山，衬托的格外醒目。他不由停下了车，走进了海信珠山小镇，一见倾心。

▲实景图

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选择决定人生

作为一个购房“资深人士”，刘先生的头脑很清醒，他不会被富丽堂皇的售楼处和花里胡哨的宣传单页迷花了眼。他关心的都是“干货”。

首先从交通和区域上来讲，珠山小镇所在的辛安作为青岛的“副中心”，近几年一直在飞速发展中，第二条海底隧道口开工，临近辛安，M2/M6两条地铁线也在建设中，另外M12也在规划中。近几年，在这块板块之上，知名房企之间的较量及政府对区域整体的投入，都在拉升整个板块的价值，从发展趋势而言，辛安片区是不容忽视的潜力地段。

▲区位图

其次，如果同时考虑区域生态环境与性价比，在青岛低密居住板块地图上，珠山小镇都属于比较难得的一处，毕竟其紧邻小珠山，“东崂西珠”，生态环境的自然基因，很难匹敌。

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这些“硬”理由，让刘先生对珠山小镇的期望值又拉升了一个段位。他迫切渴望更深入的了解这个项目。

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生活才是最好的作品

房子归根结底是家人生活的容器，承载的不仅是理想人居，更是家作为美好生活重要载体的期许和守望。对于自己的家，从房子本身到各项配置，刘先生都希望是令自己倍感舒适、赏心悦目的。

近两年受到土地供应格局的影响，特别是政策的限制，使得低密住区愈发稀缺。“限墅令”之后，1.0以下的地块从供应端已经不复存在。所以，听到置业顾问介绍珠山小镇的容积率只有1.01时，饱经“大风大浪”的刘先生是真的感到震惊了，尤其是亲身步入园区，感受到宽阔的楼间距，郁郁葱葱的园林，掩映在树丛中的新亚洲风格的叠墅，他就知道所言非虚。

▲实景图

别墅生活讲求居住品质和空间尺度，尤其是叠墅产品，两叠和三叠的差距不是一点点。毕竟别墅讲究有天有地有院子，两叠产品才能更好满足这样的条件，最大限度的还原别墅的居住感受。

刘先生所心仪的下叠产品，不但拥有最大约119㎡的庭院，更有高约6.7米的挑空，孩子的玩具屋，妻子的健身房，老人的茶室，他自己的酒窖全都有了可以发挥的空间。最让刘先生心动的还是价格，在市区的买一套高层的钱，在这里就能轻松购置一套心仪的别墅。最后签合同的时候，刘先生笑着说，他连要在院子里种什么颜色的玫瑰花都想好了。

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