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2024年6月，金隅地产在此地又拿下一宗地块，将之命名为北京隅·东序。这是金隅地产城市高端住宅产品系——“北京隅”系的首次亮相，以“东序”为案名，寄托着金隅地产对朝阳港片区的殷殷期望，以及朝阳港国际居住区开发已到行冠礼之时机，希望朝阳港的开发再掀新篇章，实现新腾飞。

01-北京隅东序基本项目信息

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开发商：金隅地产

物业公司：金隅物业

总占地面积（住宅）：43661.924㎡

地上建筑面积（计容）：122253.387㎡

容积率：2.8

交付标准：精装交付

指导价：7.9万/㎡

面积区间：建面约96㎡-192㎡三至四居

物业费：没定

楼栋数：17栋

户数：824户

售楼处：原来云筑售楼处

项目地址：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁

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02-户型分布和户型图（全版）

小区户型分布图
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95平米户型图 北京隅东序售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

99平米户型图 北京隅东序售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

110平米户型图 北京隅东序售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

127平米户型图 北京隅东序售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

129平米户型图 北京隅东序售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

140平米户型图 北京隅东序售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

160平米户型图
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177平米户型图 北京隅东序售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

188平米户型图 北京隅东序售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

03-北京隅东序效果图

效果图
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04-北京隅东序周边配套

北京隅东序区域图

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1，周边地铁

地铁17号线十八里店站就在楼下

2，周边学校
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项目东南角自建幼儿园、西南1条街区既是人大附中朝阳港分校已经开始动工，一期为义务教育部包括小学、初中，监理公示文件预计2025年9月有望开启招生。

3，周边商业
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朝阳港国际住区的定位和规划，将打造28万㎡超级商业。项目旁边4/5号地块，商业体量为12.6万㎡，今年11月拍地。

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05-云筑一期二期三期剩余房源

云筑一期二期三期网签率

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云筑一期二期楼栋户型分布图
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云筑三期楼栋户型分布图
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云筑一期有11栋楼536户，4种户型112-119-122-150平米，销售指导价7.5万，目前网签442户，网签均价74881元/㎡。
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云筑一期还有94套没网签，能卖的还有10多套，主要市低楼层，150平米有一套好楼层，但是需要双资具备。

云筑二期有12栋楼400户，4种户型108-110-145-150㎡，销售指导价也是7.5万，目前网签285户，网签均价74881元/㎡。

云筑二期还有115套没网签，能卖的还有20多套，108和145都有好楼层，要求没那么高。
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云筑三期有10栋楼368户，3种户型83-106-128平米，销售指导价还是7.5万，目前网签210户，网签均价75617元/平米。

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北京购房资格调整通知文件

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