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单价：26000

面积：110-130-143平400-882-8814

占地面积：17.9万方400-882-8814

建筑面积：31.6万方400-882-8814

容 积 率：1.8

绿 地 率：37%400-882-8814

户 数：2453户，A地块746套。400-882-8814

车位配比：1:1.5

产品类型：14-17F小高层400-882-8814

装修程度：整屋装修，包含中央空调系统、400-882-8814室内新风系统、全屋地暖系统、墙纸等

开发公司：仁恒置地×苏高新集团

物业公司：仁恒物业

楼面价11409.68元/平米

【城市形态之新】

科技城板块大阳山数字经济片区，既是数字经济集成的平台，也是高新区未来发展的方向。

【无界体验之新】

仁恒澜庭叙400-882-8814交通（太湖大道/何山路隧道/有轨电车1号线/地铁9号线规划中）

丰富商业街区（自带2.5万方商业/马涧生活广场/万科美好荟/秦馀美好荟）

全龄教育资源（苏州外国语学校附属阳山幼儿园/苏州高新区实验小学分校秦馀小学校/苏州高新区景山实验初级中学/苏州高新区第一中学科技城校区）

安心医疗养护（南京医科大学附属苏州科技城医院）

宜居生态环境（大阳山国家森林公园/苏州乐园森林度假区/高景山、天池山、龙池风景区/树山景区）

【仁恒产品之新】

传承仁恒澜庭叙400-882-8814仁恒基因，配置酒店式迎宾楼、围合式中央景观、双度假式泳池、户外烧烤区、双入户精装大堂、去风格化建筑立面、Y-TIME运动会所等，同时进行户型全新升级，旨在打造多元理想的国际化社区。

仁恒澜庭叙 400-882-8814整体打造为超60万方城市聚合体，集办公、酒店、商业、公寓、国际住宅于一体；基于TOD底盘之上，实现空中-地上-地下，全域无界链接，构建多元生活场景。

仁恒澜庭叙 400-882-8814总规划建筑面积约32万㎡新一代国际住区，包含37幢国际高层及2幢精英人才公寓（ 人才公寓定向销售备案均价为 20000 元/平米（含不低于 1500 元/平米的装修标准）），住宅包含约110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型。

· 130㎡户型及效果展示间·

· 143㎡户型·

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Y·TIME运动会所，结合仁恒国际标准运动会所与国际前沿的设计理念，配备恒温泳池、健身会所、瑜伽室、搏击、羽毛球场等业主私享设施，涵盖健身、社交等多重功能，为业主提供个性化的运动评估、运动帮助。一方面，这里是业主国际化健康生活方式的自留地；另一方面，这是业主圈层交汇的高级社交场。

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买房小知识‌

‌产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。

‌五证‌：开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋。

‌户型选择‌：购买期房时，除了看户型图，还要看项目规划图和单元平面图。

‌各种“金”‌：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。

‌‌赠送面积‌：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一半计入产权面积。

‌‌层高和‌开间进深‌：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。

‌‌收入证明‌：向银行申请贷款时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。

‌贷款额度‌：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。

‌买房资格‌：部分城市执行限购政策，需要确认自己是否有在本城市买房的资格。

具体的买房建议和注意事项

‌选择合适的楼层‌：避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。

‌优先考虑现房或准现房‌：避免购买期房可能带来的风险。

‌选择边户‌：在相同的面积段下，优先选择边户。

‌注意物业‌：好的物业公司能够确保房屋的增值和保值。

‌考虑开发商信誉‌：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。

‌经济适用量力而行‌：根据自己的经济情况作好预算，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。

‌注意交房时间‌：购买期房时，要考虑到可能延期交房的情况，做好准备。

‌慎买纯小户型社区的房子‌：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。