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海口「中交蓝色港湾」
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基本信息

参考价格：

价格待定

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：央企开发改善优选配套商品房景观居所
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：海口中交海投城市更新发展有限公司
• 楼盘地址：海口新埠岛大道1号
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中交·蓝色港湾位于海口中心城区新埠岛板块，衔接海口主城与江东新区的纽带，这是很多本地居民及新海口人所追捧的居住生活目的地。

根据海口市的顶层设计，新埠岛板块承接国家和海南的新形势新战略，定位开放自由、创新集聚、彰显时代活力与海岛魅力的国际创新自在岛。

“承接国家新战略”、“国际创新自在岛”，这14个字让新埠岛板块的城市地位直执牛耳，而中交·蓝色港湾就位于新埠岛中轴的核芯区，价值不言而喻。

◎新埠岛,海口主城与江东新区纽带核芯示意图

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中交·蓝色港湾交通网络发达，经过新埠大道、新埠路直通新埠岛东西南北，再加上西苑路、埠北环路、横沟一路、横沟二路畅通新埠岛各区域。

对外交通联络方面，从中交·蓝色港湾走新埠路往东走，通过新东大桥，就可以抵达海南自贸港重点园区、炙手可热的海口江东新区，享受江东红利。

从中交·蓝色港湾走新埠路往西，海甸五路、世纪大桥、人民大道、碧海大道、白龙北通道等城市交通大动脉扎堆，进出新埠岛都非常便捷。

新埠岛新版规划显示，海口轨道交通2号线、3号线都从中交·蓝色港湾经过，项目东南角还设了个站点，可以说中交·蓝色港湾是个纯正的TOD项目。

◎中交·蓝色港湾区位示意图制图/海居君

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中交·蓝色港湾周边，已拥有醇熟的生活配套。

商业方面，亿隆百货超市、海鲜大世界、新埠农贸市场、幸福岛商业、星海湾商业广场都在项目附近，也可近距离享受海甸岛、和平南的商业配套。

根据百度地图测距，中交·蓝色港湾3KM范围内，分布着海口市人民医院、海南省中医院、武警海南省总队医院等海口乃至海南省优质医疗资源。

休闲配套方面，中交·蓝色港湾周边拥有外沙河、横沟河、南渡江、琼州海峡等江河海景观资源，以及碧海银滩、湿地公园、社区公园等。

教育资源获得“虎爸虎妈”追捧，根据2024年海口中小学划片入学方案，中交·蓝色港湾位于滨海九小新埠学校、海南侨中新埠学校招生范围内。

可以说，作为海口主城区与江东新区联络的近700亩大盘，而且周边城市能级配套资源扎堆，中交·蓝色港湾百万方未来大城，价值潜力空前。

◎滨海九小新埠学校 实景图

园林景观设计则由ATAL雅涛设计操刀，提取“岛屿、水光、绿林、草地”设计元素，不仅强调视觉美感，更为业主创造回归自然的绿色生活空间。

同时，中交·蓝色港湾项目融合新埠岛的渔牧文化与宗祠历史，修复老海口的特色建筑，融入现代设计，打造既具传统内涵又充满现代感的未来社区。

中交·蓝色港湾引入五重归家礼序，从恢弘的社区大门到双入户大堂，每一重归家空间递进，都强化了归家仪式感与私密性，突出业主特有的尊荣。

物业服务则由绿城物业提供，它不仅能够解决社区环境、日常生活、圈层社交，而且是从家居生活到高端场域，更懂得如何贴心服务现代城市精英。

◎中交·蓝色港湾配套效果图

◎中交·蓝色港湾配套效果图

◎中交·蓝色港湾配套效果图

中交·蓝色港湾在户型产品设计上，充分考虑了不同家庭的多样化需求，以合理的空间布局和精致的细节设计，打造了3款高品质的舒适户型。

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