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祈福名望天下

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一：楼盘卖点

祈福名望天下坐落于番禺区市广路，是祈福新邨内的标志性建筑。这座高达179米的地标住宅，以其独特的高端时尚外立面，对标美国曼哈顿纽约帝国大厦等世界级豪宅，成为广州天际线上的璀璨明珠。作为“湾区地标新豪宅 广州主城观景台”，它不仅刷新了华南地区的天际线，还提供了360°无遮挡的视野，俯瞰五山双湖、9000亩大夫山、佛子岭、600亩祈福湖以及广州塔等城市美景，让居民尽享都市繁华与自然美景的双重享受。

二：基本信息

• 地址：番禺区市广路，祈福新邨内
• 高度：179米

三：区域发展

祈福名望天下位于城市发展中轴线上，紧邻自贸区、珠江新城、南站枢纽等重要区域，周围环绕着万博、汉溪、南站、市桥四大商圈。随着600亿旧改项目的推进，番禺区将迎来前所未有的发展机遇，未来将成为广州主城的重要组成部分。项目所在的祈福CBD商务核心区域，也将成为湾区经济发展的新引擎，吸引大量高端企业和人才入驻，进一步提升区域价值。

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四：配套信息

• 交通：项目紧邻地铁22号线（即将通车），未来还将接入地铁26号线，交通极为便捷。家门口即可乘坐地铁，轻松前往粤港澳大湾区各市。此外，广佛东环线、南大干线、11地铁+4城际+1高铁的交通规划，以及4座大桥连接佛山和东莞，使得出行更加方便快捷。

• 商业：祈福缤纷世界集餐饮、购物、娱乐、休闲、旅游、居住等多种功能于一体，拥有40多万平方米的大型商旅综合体，包括大型俱乐部、星级会所、星级酒店、大型商超、24小时便利店等，满足居民的各种生活需求。

• 医疗：国际JCI认证的广东祈福医院，为居民提供高水平的医疗服务。

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• 教育：项目周边有祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园等多所知名学府，形成从幼儿园到高中的完整教育体系，方便家长接送孩子。

五：户型信息

祈福名望天下在售78－175㎡两到四房户型，户户南北对流，三面单边，户户双阳台，尤其适合改善型买家。

• 78平方米两房：紧凑实用，适合单身人士或年轻夫妇。
• 105平方米三房：南北通透，三房两卫设计，适合三口之家或二孩家庭。
• 120平方米三房：空间更为宽敞，三房两卫设计，适合三口之家或二孩家庭。

175平方米四房：超大居住空间，四房双主套设计，带入户花园，所有卧室均为东南向，客厅开间达4.5米，景观阳台长达7.2米，两个主卧分布在客厅两侧，满足三代同堂居住的需求，同时兼顾老人与年轻人的生活作息差异，确保互不干扰。

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六：简单总结结尾

祈福名望天下凭借其独特的地标地位、优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为广州市场上备受瞩目的高端住宅项目。无论是从交通、商业、医疗、教育等多方面的优势，还是从其独特的建筑设计和景观资源来看，祈福名望天下都为居民提供了无可比拟的生活体验。对于追求高品质生活的购房者而言，祈福名望天下无疑是理想的选择。

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。