北京法拍房主城区800-1800万大户型，平均7折上拍，单价直降2万+

国家统计局最新数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨，同比降幅趋稳，房地产市场预期有所改善。新建商品住宅中，7个城市价格环比上涨，上海领涨0.3%，太原、厦门等城市紧随其后。二手住宅方面，11个城市价格环比持平或上涨，北京以1.0%的涨幅居首。

北京法拍房主城区精选！包括住总香榭8号、荣尊堡国际俱乐部公寓、韦伯豪家园、国奥村，10套法拍房降价超过7000万上拍！

推荐理由

①产业集聚： 上地西里位于海淀上地板块，中关村新科技园上地信息产业基地内，附近有众多国内外知名互联网企业。
②出行便捷： 小区周边道路交错，北五环路、京新上地桥、信息路等环绕，临地铁13号线上地站，出差或通勤都很便捷。 ③优质配套： 北门就是北京市一流二类小学--上地实验学校，对于附近业主来说具有很大优势，南面是北京华联BHG Mall、北京体育大学，氛围很好。

推荐理由 ①西北二环： 今典花园位于西直门北大街东侧，文慧园北路9号，向南1公里为北二环，西靠枫蓝国际购物中心，地理位置极其优越。
②高校环伺： 北邻北京邮电大学、北京师范大学，以及北京交通大学附中、北京邮电大学附小、北师大三附中、北师大幼儿园等，教资丰富。 ③成熟社区： 今典花园是西直门旁中高档楼盘，总建筑面积30万平米，由9栋楼组成，约2400户，社区配有游泳馆、网球场、健身设施、儿童游乐场所等。

推荐理由 ①次新社区： 住总香榭8号位于朝阳区西大望路24号，是开发建成于2017年的次新社区，目前市场单价超过11万每平方米，是大望路商圈的优质社区。
②法式园林： 小区共有2栋楼，法式建筑风格，共计150户，容积率只有1.6，园林风格为新法式自然主义风格，一点一轴一带一园，非常典雅。 ③繁华商业： 西大望路核心区，是非常稀缺的商业繁华地段，交通发达，地铁7号线和14号线双轨换乘，斜对合生汇商业配套，大牌云集。

推荐理由 ①亚奥板块： 荣尊堡国际俱乐部公寓位居亚奥板块，紧邻奥森公园东南方向，高楼层可以真正享受高端生活及最有代表性的顶级国际酒店公寓。
②高端生活： 公寓内有专属俱乐部，配备异型阳光泳池、法式红酒坊、专业酒窖、雪茄吧、法餐厅、国际画苑、私人宴会厅及休闲健身娱乐设施。 ③品质开发： 公寓开发商为北京新荣房地产开发有限公司，占地面积约3万平方米，建筑面积18万平方米，绿化率35%，物业公司为美国百年城堡国际公司。

推荐理由 ①净高居所： 韦伯豪家园位于海淀魏公村板块，区域内氛围良好，一直都是金融街精英人士、中关村互联网高层、名校教授等喜爱居住的地段。
②高校云集： 社区周边拥有多所知名院校，辐射1公里范围内有，北京外国语大学、北京舞蹈学院、中央民族大学、中央社会主义学院等，学术氛围浓厚。 ③地铁在侧： 社区位于中关村南大街西侧约200米，北侧是魏公村路，周边400米内有魏公村、魏公村路公交站，距离地铁魏公村站约500米，交通十分便捷。

推荐理由 ①黄金区位： 东中公寓占据北京东二环的黄金区位，紧邻地铁东四十条站东北角，保利大厦身后，隔路相望史家小学分校。
②电梯板楼： 东中公寓是北京银工房地产开发，1栋楼，总高10层带电梯，总建筑面积1.2万平米，约百户人家，隶属于东城区东直门。 ③二环配套： 楼栋北面就是东环广场、银座MALL，逛街购物很方便，附近有东直门医院、中国医史博物馆、五十五中学等配套。

推荐理由 ①二环区位： 中景濠庭位于北二环路，护城河北岸，鼓楼外大街东，附近有什刹海、后海、雍和宫、鼓楼等北京著名景点。
②优质标的： 北京千禧福林房地产开发有限公司开发，占地面积8600平方米，分为ABC三座，地下3层停车场，地上楼高22层。 ③二环配套： 青年湖公园、地坛公园、北滨河公园三面环伺；有北京市第一中学、第一七一中学附属青年湖小学、北京雷锋小学等。

推荐理由 ①次新楼盘： 亚奥万和四季是远洋地产“万和系”作品，建设完成于2017年，位于奥森公园北园正东2公里，紧邻北五环。 ②观景户型： 小区内采用围合式布局，每栋住宅围绕中心花园坐落，最大限度的保证了每一户均可在室内欣赏到中心花园景观。 ③绿色环抱： 附近有朝来森林公园、清河营郊野公园、勇士营郊野公园、黄草湾郊野公园，以及北苑、鸿华、北辰等六个高尔夫球场。

推荐理由 ①公园环抱： 国奥村紧临亚洲第一大城市公园，680公顷的奥林匹克森林公园和122公顷龙形水系，与鸟巢、水立方、国家体育馆等奥运中心场馆咫尺相望。
②国奥标准： 国奥村绿化率高达40%，容积率仅1.5，运用再生水源热泵系统、集中式太阳能热水系统、景观花房生态污水处理系统等，理念先进。 ③配套醇熟： 新奥购物中心、圣熙8号购物中心、唐人街购物中心提供商业配套；伊顿国际双语幼儿园、北大附小、北科附中提供教育资源。

推荐理由 ①城市核心： 圣世一品位于CBD核心区北，东三环内，与团结湖公园一路之隔，地铁10号线、6号线总成饺子，距地铁呼家楼站不到300米。
②私人管家： 社区建筑为新古典主义建筑流派，大面积采用干挂高级石材，米黄色为主搭配褐色，典雅时尚，每一栋都配有私人管家。 ③商业林立： 地处繁华之地，咫尺央视新址，紧邻京广中心，毗邻国贸大厦、嘉里中心、银泰中心、财富中心、FFC等高端写字楼。