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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

建面约 112 - 163㎡的精装三居与四居，西四环地铁房

开发商：中国建筑五局（中建信和）

占地面积约：2.48万㎡

建筑面积约：6.96万㎡

容积率：2.8

绿地率：30%

装修情况：精装

交付时间：一期2027.3.30，二期2027.9.30

产品面积：主力户型为112㎡三居、133㎡四居、153/163㎡四居。

产品价格：政府指导价8.3万元/㎡

总户数：572户

车位配比：1:1.2

项目地址：北京市丰台区14号线大瓦窑地铁站北约200米

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【区域价值】

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项目坐落于北京丰台区，处于北京城六区的主城板块之中，东侧紧临西四环。由此，可尽情享受主城赋予的交通便捷性以及无可复制的优质资源。

在 2023 年，丰台区的 GDP 于北京 16 区中，增速位列第一；固定资产投资增长在城六区中排名第一，比全市高出 21.9%；新设企业 14002 家，增速在城六区中居首。

直线可将望京商圈、国贸商圈、丽泽商圈串联起来，一站即可换乘至金融街商圈、总部基地、中关村产业园等多个重要产业园。其中，丽泽商圈核心区域规模是金融街的 3 倍、国贸的 1.5 倍。截至 2023 年，入驻企业总计 1060 家，其中金融企业 474 家，新兴金融企业 440 家，占金融企业的 92.8%；科技类企业 284 家。预计在 2024 年，商务区企业数量会超过 1200 家。

项目配套

①【全维立体交通·串联京城大动脉】
在这里，交通网络极为发达。“三横三纵一轨道”的布局，让出行无比便捷。

三横分别是：京港澳高速、梅市口路以及莲石东路；三纵依次为张仪村路、大瓦窑中路、西四环。此外，还有一轨道，距离地铁 14 号线大瓦窑站约 200 米。

从这里出发，前往丽泽商务区仅 6 站地，大约 17 分钟的路程。丽泽商务区正在全力打造 5 轨交汇的交通枢纽，涵盖 11 号线、14 号线、16 号线、大兴机场线、丽金线。待建成后，通过丽金线能够实现与金融街的贯通，大约 20 分钟就能到达大兴机场。

不仅如此，公交出行也很方便，公交线路 973 路、546 路、专 17 路，为您的出行提供了更多选择。

②【12年一站式教育·共绘锦绣未来】

中建·和颂九里售楼处电话：400-8118-334【【官方】项目紧邻两所幼儿园（北侧与东侧），还有一所小学（位于东侧），并且近邻一所高端的全日制幼儿园——高娃钢琴幼儿园。此外，丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等高校，高知圈层在此汇集。

③【约15分钟·健康生活有“医”靠】

中建·和颂九里售楼处电话：400-8118-334【【官方】项目周边的医疗配套十分齐全，基础医疗与高级医疗兼备。在项目周边 15 分钟车程范围内，多所顶级三甲医院汇聚，诸如 301 医院、302 医院、304 医院、武警总医院以及天坛医院等。

④【三大繁华商圈·纵享醇熟都市生活】

丽泽金融商务区、金融街商圈以及五棵松商圈环绕。约 15 分钟生活圈内，园博园合生汇、万和城商业、首创商业、翠微百货等都会繁华商业汇聚，为您带来吃喝玩乐一站式的缤纷生活体验。

④【一河六园·城市少有的水岸森氧社区】

向西可望见永定河，周边大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、绿堤公园等罗列，自然资源极为优渥。

产品户型介绍

楼栋分布

【建筑风格选取了现代灵动的设计，拥有 270°弧形转角窗，采用超感曲线立面设计，不仅增加了辨识度，而且更具设计感与美感。】

①约 45 米轩昂高耸的酒店式归家大门。

②给人宾至如归之感的掐丝珐琅风雨廊桥。

③约千平的下沉花园与会所，设有 7 大主题空间。

④让人森临其境的密集生态林荫道，以及 24 节气花园。

⑤约 6500 ㎡的中央社区森境会客厅。

⑥全龄共享的多功能互动乐园。

户型区间在 112 - 163㎡之间，为精装的三居/四居产品。

主力户型包括 112㎡的三居、133㎡的四居、153 - 163㎡的四居，每款户型都经过了精心设计。

全新的创新型 4.0 和美+产品，融入了多种元素，使空间既实用，又富有灵动性。

①以户型优化作为主导（飘窗、设备平台全赠送，开敞式阳台半赠送），得房率可高达 77% - 91%，使每平米空间都能发挥作用。

②以功能满足当作前提，在户型结构（户型布局与私密性提升）、功能属性（独立入户玄关、步入式家政间、中西双厨）以及收纳能力（储物功能与柜体结构）方面进行提升，不知不觉间成就了居家的格调与体面。

③以生活习惯予以考量，形成既亲密又独立的生活场域。

④以场景合理作为基准，集成全屋收纳系统，化解传统户型日常居家的痛点。

【112㎡A户型优化前后对比】

【112㎡B户型优化前后对比】

【133㎡K户型优化前后对比】

【适合全龄的全周期精装配置】

【户型解读】

样板间照片

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