上海
分享至
00:40
今天，上海正式官宣：取消普通住房和非普通住房标准。
而普通、非普通标准的取消，带来的第一个税收变化，就是个税。根据此前政策，住宅转让时，如果持有不满五年，或者满五年但并非家庭唯一生活用房的情况，普宅征收个税1%，非普住宅个税税率则为2%。根据新政，以后住宅转让，没有普宅、非普宅的区分，以转让收入的1%、核定应纳个人所得税额。
普宅和非普宅标准的取消，带来的第二个变化也是针对房东，那就是增值税。
此前政策下，个人购买满两年以上的非普通住房，需要对差额部分征税，税率为5%。而从12月1日开始，持有满两年后交易，免征增值税。这项政策对于上海中心城区二手房买卖，可以说是一项直接利好。
编辑: 范燕菲
责编: 刘佳
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
