云南
昆明滇池度假区海埂片区最后1个未拆的城中村，又有新进展。
11月15日，冠江集团关联公司启动渔户村多项招标工作，计划投资约4.7亿建回迁房、中小学等，预计3年内建成。
具体情况如何？接着往下看。
预计总投资约4.7亿
渔户村城改拟建回迁房、学校
此次招标，主要涉及渔户村城改项目的勘察、设计和施工总承包。
根据公告，渔户村城改东至广福路，南至红塔东路，西至滇池路，北至前卫西路（最终以规划部门确定的四至范围为准）。
项目所涉及的土地一级开发建设成本约4.7亿，资金由招标企业自筹，目前已落实。
建设内容包括回迁房约6.76万平、市政道路约2.9万平、公共绿地约1.57万平、河道优化约0.08万平、中小学约2.37万平、消防设施建筑约0.24万平以及277号路街道建设等。（具体以招标人实际委托为准）
图源：全国招投标平台
那么，如此大规模的建设，需要耗时多久呢？
公告明确，中标单位需自合同签订之日起，60天内完成所有的勘察工作，并在90天内完成所有的设计工作。
项目正式开工后，预计将在730天内完成施工。
也就是说，如果成功找到总承包方，并顺利推进，渔户村回迁房、学校等，有望在3年内建成。
渔户村实景｜昆明楼市一线摄
冠江集团负责开发
曾打造公园1903等高端大盘
渔户村城改地处滇池度假区海埂片区，毗邻滇池，位置优越。
早在2021年，渔户村城改就选定了云南瑞同投资为合作伙伴，此次的招标人也正是云南瑞同投资。
天眼查显示，这家公司是公园1903的开发商——冠江集团的关联企业。
并且2022年，楼市君踩盘时了解到，渔户村召开的城改项目会议，冠江集团相关人员也有出席。
看来，冠江集团将继续参与渔户村的一级开发。
云南瑞同投资中标公告｜图源招标网
作为云南本土房企，冠江集团成立于2002年，其代表作公园1903，距渔户村仅约1.5公里。
公园1903是度假区高端大盘，住宅部分已交付多年，商业部分还曾被评为全省示范步行街。
珠玉在前，公众自然也对渔户村备受期待。
毕竟，这是滇池度假区最后一个未拆的城中村，不仅位置优越，周边也基本是高端住宅区，未来大概率也会打造高端产品。
昆明楼市一线制图
除了公园1903和渔户村，冠江还手握昆明二环内大型城改项目太和1903（拟建）。
今年7月，Benoy贝诺官微曾曝出一份太和1903的效果图，根据效果图，项目拟建约300米高的双子塔，外观十分高大上。
不过，截至目前，太和1903暂时还没有更多动向。
太和1903效果图｜图源Benoy贝诺官微
渔户村城改进一步推进，你期待吗？
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来源：昆明楼市一线
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