报告 I 美国百万美元住宅正在增加，这些地区最多

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据CNBC 11月13日报道LendingTree一份最新分析报告显示，美国百万美元住宅的数量正在增加，但它们高度集中在某些地方。

CNBC新闻截图

根据LendingTree对美国人口普查局美国社区调查数据的分析，2023年全美50个最大城市中有近11%的主要住宅价值达到或超过100万美元。这一比例高于2022年的8%左右。

数据显示，加州圣荷西是百万美元房屋比例最高的大都市，有72%的自住房屋价值超过100万美元。总体而言，这是一个昂贵的居住地：根据Realtor.com的数据，圣荷西的房屋售价中位数为140万美元，比全美平均水平（420,400美元）高出200%以上。

除了圣荷西，旧金山、洛杉矶和圣地亚哥也进入了榜单前五位。根据全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据，购房者每年需要赚到468,000美元以上才能在圣荷西买得起房子；需要年收入约335,000美元才能在旧金山买得起房（住房支出不得超过收入的25%）。

尽管纽约以高生活成本而闻名，但它在LendingTree的榜单上排名第七。然而，值得一提的是，虽然纽约百万美元豪宅的比例较低，但其百万美元豪宅总数却高于圣荷西或旧金山。

以下是美国100万美元房屋比例最高的10个大都市区：

1. 加州圣荷西

价值100万美元或以上的自住房屋数量及比例：267,751（71.57%）

自住房平均价格：1,393,400美元

2. 旧金山

价值100万美元或以上的自住房屋数量及比例：551,606（56.57%）

自住房平均价格：1,105,100美元

3. 洛杉矶

价值100万美元或以上的自住房屋数量及比例：797,553（36.42%）

自住房平均价格：867,200美元

4. 圣地亚哥

价值100万美元或以上的自住房屋数量及比例：224,035（34.83%）

自住房平均价格：864,900美元

5. 西雅图

价值100万美元或以上的自住房屋数量及比例：252,908（25.96%）

自住房平均价格：712,200美元

6. 波士顿

价值100万美元或以上的自住房屋数量及比例：206,708（17.22%）

自住房平均价格：646,600美元

7. 纽约

价值100万美元或以上的自住房屋数量及比例：618,642（16.17%）

自住房平均价格：610,200美元

8. 华盛顿特区

价值100万美元或以上的自住房屋数量及比例：214,807（14.04%）

自住房平均价格：574,000美元

9. 丹佛

价值100万美元或以上的自住房屋数量及比例：97,425（12.4%）

自住房平均价格：611,300美元

10. 迈阿密

价值100万美元或以上的自住房屋数量及比例：166,014（11.43%）

自住房平均价格：474,000美元