最高2%购房补贴！淮阴区的新政已发布，淮安区的还会远吗？

刚刚！淮阴区发布新政！

给予新房合同价2%购房补贴！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

“以旧换新”买新房契税补贴100%！

淮阴区住建局下发《关于淮阴区2024年购房补贴事项的通知》，针对区域新房实施购房补贴！ 重点内容：

1、 多孩家庭/军属家庭 购买1套新房给予合同价2%的购房补贴。

2、在同一小区内购买 总面积 超过180平方新房 （一套或多套）用于爱老护老（父亲、母亲）的购房人给予合同价2%的购房补贴。

3、一次性在一个小区 团购5套以上新房 的企业（社会团体、个人）给予合同价2%的购房补贴。

4、对实施 “以旧换新” 的业主，在享受个人所得税优惠政策基础上，再给予新购买新房所缴契税100%的购房补贴。

5、以上补贴互不叠加，不重复享受，终审办结后三个月内完成补贴发放。

6、购房补贴申请材料受理时间截至2025年2月28日，逾期不予受理。

全文内容如下↓↓

一、本通知所称新建商品住房，是指房地产开发企业在淮阴区开发建设、面向市场销售的新建商品住房，不包括拆迁安置房项目、公寓、用于安置的商品住房及二手住房。

二、购房补贴发放标准：

对2024年6月6日至12月31日期间首次完成网签的新建商品住房，符合下列相关条件的，给购房人发放相应补贴。

（一）多孩家庭购买1套新建商品住房给予合同价2%的购房补贴，多孩家庭在购房时至少有一名子女未满18周岁，且购房人仅限于父母或未成年子女；

（二）军属家庭购买1套新建商品住房给予合同价2%的购房补贴，购房者仅限于现役（退役）军人本人及其配偶或未成年子女；

（三）在同一小区内购买总面积超过180平方米新建商品住房（一套或多套）用于爱老护老（父亲、母亲）的购房人给予合同价2%的购房补贴，购买多套者必须为同一购房人，购房人或其配偶有一方父亲或母亲年满60周岁；

（四）一次性在一个小区团购5套以上新建商品住房的企业（社会团体、个人）给予合同价2%的购房补贴，团购者必须为同一企业（社会团体、个人）；

（五）对实施“以旧换新”的业主，在享受财政部、税务总局“以旧换新”个人所得税优惠政策基础上，再给予新购买新建商品住房所缴契税100%的购房补贴，此项补贴需在旧房过户手续完成后办理。

以上（一）、（二）、（三）、（四）、（五）补贴互不叠加，不重复享受。当月受理件原则上在次月底前完成审核（均需扣除购房人补充材料的时间），终审办结后三个月内完成补贴发放。

三、 购房补贴申请材料（以下材料初审时需提供原件审核，复印件留档）

（一）多孩家庭申请购房补贴

购房补贴申请表、购房人身份证明、婚姻关系证明、商品房买卖合同、购房发票、银行账户及开户行信息、多孩家庭关系证明（户口簿、出生证明、户籍档案等）、其他必要材料。

（二）军属家庭申请购房补贴

购房补贴申请表、购房人身份证明、婚姻关系证明、商品房买卖合同、购房发票、银行账户及开户行信息、军人身份证明（军官证、士兵证、退伍证等）、军属关系证明（结婚证、户口簿、出生证明、户籍档案等）、其他必要材料。

（三）爱老护老购买住房申请购房补贴

购房补贴申请表、购房人身份证明、婚姻关系证明、商品房买卖合同、购房发票、银行账户及开户行信息、老年人身份证明、赡养关系证明（户口簿、户籍档案等）、其他必要材料。

（四）团购住房申请购房补贴

购房补贴申请表、购房人身份证明、商品房买卖合同、购房发票、银行账户及开户行信息、同一企业或社会团体的社保证明及其他必要材料。

（五）“以旧换新”申请购房补贴

购房补贴申请表、购房人身份证明、旧房买卖合同备案证明及不动产登记簿、新房买卖合同、购房发票、契税完税凭证、银行账户及开户行信息、“以旧换新”协议（代售换新的提供购房人与开发企业、经纪机构签订的三方协议，收购换新的提供旧房置换委托销售（收购）协议）、其他必要材料。

四、本通知所称购房补贴为购房人一次性享受补贴，以下情况购房补贴不予发放：

（一）2024年6月6日（含）以后退房后再次网签的商品房；

（二）房票购房已享受房票使用金额10%奖励；

（三）其它不予发放购房补贴的。

五、符合本通知购房补贴政策的申请人须为购房人，有多个购房人的，确定其中之一为申请人。

六、涉及到享受过购房补贴政策的商品房退房、调房的，须在退回购房补贴后，购房人方可至住建部门办理退房、调房手续。

七、任何开发企业和购房人不得弄虚作假，骗取或重复享受购房补贴，一经发现，将追缴补贴，限制购房人享受购房补贴政策。将取消开发企业其开发项目购房补贴享受资格，并追究相关法律责任。

八、购房补贴申请材料受理时间截至2025年2月28日，逾期不予受理，视为购房人自行放弃。

本通知执行过程中，如产生争议，最终解释权归淮阴区住建局所有。补贴初审材料申报地点为淮阴区政务服务中心住建局窗口（地址：江苏省淮安市淮阴区长江东路44号），电话：051784996566（住建局），051780321370（住建局窗口）。

来源：淮楼