世博云境官方售楼处项目介绍-中铁世博云境图文详解-楼盘最新消息

中铁世博云境开发商售楼处电话：400-960-1817【开发商直售】官方【已认证】✅

中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】官方【已认证】✅

中铁世博云境营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】✅

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

最新楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

➤➤➤➤VIP贵宾置业热线400-960-1817〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

浦东内中环全新盘

紧邻7/13号线长清路地铁站

「中铁·世博云境」

将推建面约115-160㎡3-4房
中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

均价10万/㎡ 房源约158套

预计本周开放售楼处，即将入市！

最新官方户型图：

楼栋分布图：

来源：官方招标文件

效果图，仅供参考

近期，历经7年精心筹备的世博文化公园南区正式对外开放，被全网称为“上海小阿勒泰”，再度红遍网络，吸引大批群众打卡。中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

而鲜少人知，世博文化公园所在的浦东世博板块，是上海市中心，最生态的一个板块，规划的绿地约占总用地面积的35.6%，是市中心平均绿地占比的3.5倍，是前滩的1.35倍，宜居程度远超其他板块。中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】（规划来源：陆家嘴-世博单元规划）

然而，世博板块内住宅规划用地极少，特别是世博文化公园周边一圈的住宅都已开发完毕，待开发的纯商品住宅用地只剩下最后一幅，也就是上钢37-12地块，【中铁·世博云境】，占据世博文化公园双子山“一线园景”的地段，可见其稀缺价值。中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

【世博板块住宅用地规划建设情况】@是规划不是鬼话规划来源：陆家嘴-世博单元规划

比肩伦敦 上海CAZ战略支点

世博文化公园之所以会选址在世博板块，离不开其高能级的“CAZ（中央活动区）”规划，CAZ是传统中央商务区（CBD）“进阶版”，将以外滩-陆家嘴地区为核心，进一步集聚国际金融、贸易、航运和总部商务等全球城市功能，重点打造世博-前滩-徐汇滨江地区的文化功能核心区，引领创新、创意、文化等全球城市功能集聚，彰显世界级滨水区品质和活力。中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

2004年大伦敦空间战略规划，首次提出了CAZ的概念，“而放眼全中国，上海世博板块，是唯一能够，比肩伦敦CAZ的板块”

·伦敦CAZ，就以全市约1.4%的面积，贡献全市55%的GDP；·上海CAZ，占上海总面积约1.2%，贡献了25%以上的GDP，未来将突破45%。（数据来源于：今日房产）中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

这片土地，承载着无限潜力荣光。中铁·世博云境，立于CAZ规划区核心，汇流承前启后的天赋资源优势，擎画城市国际文化的伟大诗章，赋予项目更想象的未来。

【世博板块住宅用地规划建设情况】@是规划不是鬼话规划来源：陆家嘴-世博单元规划

对标全球 独树一帜规划理念

世博板块，是上海面向世界的“大门”的底气，源于它拥有上海全球城市载体独一无二的产业规划理念，即“TOD+SOD+POD”，鼎立具有世界影响力的都市型文化引领区。中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

“TOD”理念（以公共交通为导向的开发），世博板块内拥有四条轨道交通：7、8、13、19号线（规划），聚焦世博站、世博大道站、后滩站三大TOD，跨国公司总部与私企总部的于此加速集聚；中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

"SOD"理念（以政府公共服务为导向的开发），让世博板块汇聚上海政务资源的“1/3”，世博大道有“市人力资源、社会保障局”等市政，板块能级跃升，助力城市更新；中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

“POD”理念（以人为本实现生态与商业共融），在产业规划方面，围绕“世博文化公园”构建一系列相关文化、娱乐、游憩、办公等产业配套相关服务和居住设施，形成多条产业链。中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

在三大国际前沿理念的加持下，不仅为区域带来了大量高收入、高素质的人才，也极大提升了区域的购买力和未来价值！中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】中铁·世博云境，拥有得天独厚的天然根基，相对传统逼仄的市区板块，将更有活力，更年轻，更符合国际高端生活的占位与期望。

江山馆园 城市臻稀自然恒产

当繁华璀璨早已成为城市的标配，自然，却愈发难以寻觅。中铁·世博云境，却能包揽“江山馆园”4大城市珍稀资源，将自然藏匿繁华之中，每一种皆为城市的不可再生，不可复刻！中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

约45KM黄浦滨江岸线：直线约1KM的距离，沿江骑行、活力健身、休闲漫步、攀岩滑板，皆是日常。

约48M景观高地双子山：对望市中心仅有的山，居云境推开窗，山的青翠扑面而来，或是在闲暇夏日午后，漫步山间的林荫，藏于斑驳的树影下。中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】

约16.7万㎡世博中国馆：收藏着中华民族几千年的艺术瑰宝，于此充分让自己于孩子能接受艺术的熏陶。

约200万㎡世博文化公园：或漫步，或馆展，或尽情呼吸新鲜绿氧，或与家人共享天伦乐趣，12大特色片区，纵享心灵盛宴。

（以上数据来源于：浦东发布）

纵横路网 极速接驳全城地标

除板块地段和臻稀资源外，较全市的其他同类型项目而言，中铁·世博云境，交通路网也是出类拔萃的！中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】项目占据着得天独厚的城市路网资源，周边汇聚起【一道两桥三隧四轨】纵横路网。从这里出发，坐上地铁，一线直达静安寺、新天地、人民广场城市级商圈，开车可速通徐汇滨江、前滩CBD、陆家嘴等城市地标，以云境为核芯，将全城的繁华万象纳入其中，形成融合工作、生活、休憩于一体的都会活力住区，加速体验都市中心的精彩生活。

万象缤纷 国际前沿生活版图

除此以外，中铁·世博云境还享有全维度的生活配套资源！这是众多热门板块项目所无法拥有的！

繁华商圈：中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】2KM范围内汇聚“世博源、世博天地（在建）、前滩太古里、三钢里、漫乐城”等商业综合体，6KM范围内汇聚“徐家汇、新天地、淮海路、人民广场”等各大鼎尖商圈地标；

优质教育：中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】周边全龄教育配套资源齐全，5KM范围内拥有“清流中学，福山正达外国语学校，协和双语学校”等多所优质多品牌学府；（不承诺学区或就读，具体学区划分以教育局公示为准）

三甲医院：复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、龙华医院等三甲医院环伺。

国际的全维资源配套环伺，这对于整个上海而言，都是塔尖级别的珍稀程度！

央企中铁置业拿下公园周边最后一幅住宅用地，中铁世博云境售楼处地址：400-960-1817【营销中心】坐拥“世博CAZ核心+世博文化公园+全维度的鎏金资源+山居生活 ”的多重溢价，再加上“公园周边zui后一幅纯住宅用地”的buff，中铁·世博云境项目，定能拥有今年上海面市的新盘中的“先天优势”。对于追求高品质生活和长期价值的购房者来说，【中铁·世博云境】，无疑是更加选择！不容错过！

作为浦东世博板块为数不多的在售新盘

稀量品质房源即将推出

目前城市展厅已开放，恭迎品鉴！！

期，广东省内19个城市实施了新的房地产政策，其中包括调整首套和二套商品住房的最低首付款比例以及取消房贷利率下限。这一系列政策变化引起了市场的热议，尤其是公积金贷款利率进入“1时代”、首付降低等措施对购房市民的影响备受关注。

近期，广东省内19个城市实施了新的房地产政策，其中包括调整首套和二套商品住房的最低首付款比例以及取消房贷利率下限。这一系列政策变化引起了市场的热议，尤其是公积金贷款利率进入“1时代”、首付降低等措施对购房市民的影响备受关注。

首先，公积金贷款利率下调将直接影响购房者的购房成本。随着房贷利率的下降，购房者在贷款利息上的支出将减少，这对于那些有购房需求但担心高利率带来负担的人群来说，无疑是一个好消息。尤其是在经济环境不确定的情况下，降低贷款利率可以帮助购房者减轻经济压力，提高购房的可负担性，从而增加购房的意愿。

其次，调整首付比例也将对购房者的购房意愿产生影响。根据新政策，广东省内的首套房最低首付款比例降至15%，而二套房为25%。这意味着购房者可以用更少的首付款来置业，这对于首次置业者和有购房需求但首付压力大的购房者来说，将大大降低置业门槛，增加他们购房的积极性。

此外，取消房贷利率下限也为购房者提供了更多选择。银行可以根据自身资金成本和风险状况来确定贷款利率，这意味着购房者可能会有更多的贷款利率优惠可供选择，从而更灵活地根据自身情况选择适合的贷款产品。

总的来说，部分地区公积金贷款利率进入“1时代”，首付降低对购房意愿的影响是积极的。降低购房成本、降低置业门槛、提供更多贷款利率选择等因素将共同促进购房者的购房意愿。然而，需要注意的是，购房者在置业过程中依然需要理性对待，避免盲目跟风，确保自身财务风险可控。

综上所述，公积金贷款利率下调、首付降低等政策措施将有助于激发楼市活力，提振市场信心，促进房地产市场的平稳健康发展。购房者在充分了解政策变化的基础上，可以更理性地进行购房决策，从而更好地享受到政策调整带来的利好。