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星誉·星晴雅筑

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

一：楼盘卖点

【星誉·星晴雅筑】位于广州南部CBD的核心地带，紧邻长隆万博两大热门板块，周边教育资源丰富，汇聚五大知名学校，营造浓厚的书香学府氛围。项目凭借其优越的地理位置、成熟的社区配套以及精心设计的低密度住宅，成为众多购房者眼中的理想之选。

二：基本信息

【星誉·星晴雅筑】坐落在广州番禺区，临近南大干线、新光快速、番禺大道等主要交通干道，形成“五纵五横”的立体交通网络。项目距离长隆万博商圈仅4.8公里（直线距离），周边生活设施完善，交通便捷，是城市生活与自然环境完美结合的理想居所。

三：区域发展

随着广州南部CBD的迅速崛起，长隆万博“超级地块”以197亿元的高价成交，标志着该区域将迎来新一轮的发展高潮。政府计划在长隆与万博之间建设一座30万平方米的商业综合体，并打造“空中走廊”，进一步加强两大地标的联系。这一系列举措不仅提升了区域的整体价值，也为【星誉·星晴雅筑】带来了前所未有的发展机遇。

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四：配套信息

【星誉·星晴雅筑】周边配套设施齐全，涵盖长隆万博、祈福、市桥、广州南站四大商圈，满足居民的日常生活需求。项目紧邻地铁3号线市桥站，可直达广州核心珠江新城，轻松连接广州主城、番禺核心商圈、佛山及南沙湾区。此外，项目周边还有城北公园、番禺儿童公园和东环碧道，为居民提供休闲娱乐的好去处。

五：户型信息

【星誉·星晴雅筑】三期新品推出约89-93平方米的低密度阔景奢宅，采用2梯4户、仅15层的小高层设计，确保居住的舒适性和私密性。所有户型均配备270°阔景飘窗，视野开阔，让每一位业主都能享受到城央繁华地段的宁静与美好。目前在售的主要户型包括：

• 91㎡南向阳光2+1房：户型方正，采光充足，适合年轻家庭居住。

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• 93㎡南北通透2+1房：南北通透，空气流通，居住环境更为舒适。

六：简单总结结尾

【星誉·星晴雅筑】凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施和精心设计的低密度住宅，成为广州南部CBD的明星项目。无论是从教育、交通、商业还是自然环境的角度来看，该项目都展现出了极高的居住价值。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华又能享受自然宁静的居住环境，【星誉·星晴雅筑】无疑是您最佳的选择。

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。