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项目基本信息

基础信息

物业类型：公寓

项目特色：配套丰富

产权年限：40年

装修情况：精装

开 发 商：东莞市新凯房地产开发有限公司

占地面积：60000㎡

建筑面积：260000㎡

容 积 率：3

绿 化 率：20%

总 户 数：3210户，

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司深圳分公司

物 业 费：3.5

周边配套

项目区位介绍

千亿产值赋能 港莞深合作先行示范

塘厦在深莞融合发展中处于前沿位置，借助得天独厚的区位优势，构建深莞融合发展示范区；塘厦共有105个重点项目亮相，计划总投资额超4000亿，引进高新科技产业及研发总部企业约2300家。

深莞融城先行区成为东部科技产业创新带和莞深产业融合创新带的交叉点，产业创新效应在此叠加升级；

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城市更新加速 再造一个新塘厦

雄踞临深五镇之首——塘厦，充分发挥高科产业升级的区域优势，开启城市进阶之路；

塘厦投资规模约338亿元旧改，项目周边中科院、新世界等城市更新项目林立，拟改造占地面积约93.58公顷（1403亩），打造总建面约271.01万㎡产城融合发展空间，坐享城市升级利好，未来价值可期。

项目交通介绍

8轨交汇南站TOD 一站高铁抵深，1条高铁，3大城际，4条地铁

深圳北站之后，湾区第四座综合交通枢纽强势崛起；作为深莞融城先行区最大综合交通枢纽。

赣深高铁塘厦站（东莞南站）是东莞段唯一站点，也是东莞东南部轨道交通枢纽。赣深铁路、中虎龙城际轨道、东莞地铁1号线支线、规划16号线都将在此交会；项目距离东莞南站（直线距离）约2公里，一站抵深，畅享湾区效率。莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网交汇，周边田心、林村、迎宾、清溪四大高速口环绕，便捷通达全城。

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项目周边配套

商业配套：星河Coco graden约3.5万m情景购物街区，与项目一路之隔，这有条便捷的隧道，是开发商出资建造的，为满足业主购物、休闲、娱乐等多重需求。此外，距离项目约3公里内有:林村广场、塘厦镇政府、林村市场、天虹超市、沃尔玛等成熟商圈，生活购物非常方便。

教育配套：周边有非常优良的教育配套，在星河时代这边就有水霖幼儿园;距离项目咫尺之遥的林村小学是塘厦历史最悠久的公立小学，师资力量雄厚;除此之外本地名校水霖实验学校(私立)满足未来业主的多重需求。医疗配套：另外周边还拥有非常丰富的医疗资源，塘厦人民医院、塘厦新人民医院(它也是塘厦镇政府花6亿打造的甲级医院)等，都是非常知名的医疗机构。

户型图

二、C户型 57㎡ 2+1室2厅2卫

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三、C2户型 63㎡ 2+1室2厅2卫

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四、C3户型 72㎡ 3室2厅2卫

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五、C4户型 71㎡ 3室2厅2卫

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六、D户型 74㎡ 4室2厅2卫

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