广东
2024年11月15日上午，在位于南宁市江南区贵和路9号的美林湾项目隆重举行了“城投·城家社区”揭牌仪式，自此江南区大型租赁住宅社区正式投入运营。
共青团南宁市委员会、南宁城投集团、华住集团等领导及嘉宾共同出席活动，共同见证了这一盛大时刻。
“城投·城家社区”位于南宁市江南区沙井片区贵和路9号美林湾项目40地块内，是由南宁城投集团投资开发并按市场化经营的大型租赁住宅项目。
“城投·城家社区”由6栋18-33层的住宅楼构成，共有2448套租赁住宅，户型为建筑面积40㎡单间，租赁住房总建筑面积约10万㎡，已于2023年12月竣工验收。
自2020年南宁市列入国家住房租赁市场发展试点城市以来，南宁城投集团作为市属国有企业，发挥国企担当主动作为，将企业自营的美林湾房地产开发项目所建2448间租赁住房以存量国有土地新建租赁住房纳入了2020年南宁市住房租赁市场发展试点项目的租赁房源，并获得了南宁市江南区2021年第一批中央财政支持住房租赁市场发展试点补助资金1.1亿元。
由于美林湾租赁住房约10万㎡共计2448间的租赁住房须运营10年，且房量较大，项目周边又有较多的政策性租赁住房竞品充斥市场，为更好地开展市场化经营，南宁城投集团经过多方考察调研，摸索出与品牌的专业机构合作按市场化运营的模式打造美林湾租赁住宅大社区。
2024年7月，经公开招标确定了与全国知名酒店集团—华住集团旗下的资管运营企业“城家酒店管理有限公司”进行合作，并使用其“城家公寓”品牌，共同打造美林湾10万㎡的租赁住房为“城投·城家社区”，该项目也成为华住集团-城家公寓进驻南宁市的大型租赁社区项目。
在政府助力下，南宁城投集团积极承担社会责任，致力于在江南沙井片区研究打造高品质租赁社区，融合青年、城市和产业的服务集聚平台，通过优质的住房保障，为青年人才搭建通往城市深入融合的桥梁。
而城家酒店管理有限公司入驻美林湾项目后，也基于沙井片区和项目实际特点，旨在为这片创业热土上的青年客群提供一个可居住、可创业、可社交、可办公的美学理想居所，打造青年友好型社区，设置青年之家、青年夜校、党群服务中心、共享阅览室、共享办公空间、共享厨房、健身房、洗衣房、托育服务场所等。
同时秉持绿色低碳理念，利用项目上万平方米的绿化空间，打造环境友好社区，设置旧物回收、可持续理念宣传、人宠互动、宠物乐园等。并且，通过将物业服务延伸到家政领域，向租户提供入户保洁、维修、托育服务、宠物看管、快递领取等专业的家政增值服务。
以此，为对小区生活环境、生活配套、居住安全以及生活私密性等要求较高的单身人群、未婚情侣、青年夫妻等人群提供健康安全的居住环境。
目前“城投·城家社区”租赁住宅统一按人才公寓标准装修，并配齐家具家电，达到拎包入住的标准。
计划项目一期分别推出5号楼384套和1号楼572套房源，租金17.5元/平方米·月起，月租金约700元至800元之间。
社区周边配套设施齐全，有社区服务机构、小学、幼儿园、医院、农贸市场，生活便利无忧。
随着“城投·城家社区”投入运营，将为沙井片区乃至江南区提供高品质的青年租赁大社区，满足更多年轻客群的多元化居住需求，为來邕人才的租房生活赋予安全、便捷与更多幸福感。
南宁城投集团拟通过打造“善感知、满活力、有温度”的未来租住社区场景，让城市新市民、新青年不仅“住得起”更能“住得好”。让大家进得来、留得下、住得安、能成业，为优化区域营商环境提供有力支撑，成为南宁租赁市场一张靓丽的名片。
文章来源:乐居
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