网红花店“承包”绿化带，孔祥东也来打卡社区食堂…梧桐区“隐藏彩蛋”知多少

摘要：梧桐区百逛不腻的细节，藏在“城市缝隙”里。

提到上海的Citywalk“发源地”，当之无愧是街区尺度小、绿树成荫、历史人文底蕴深厚的梧桐区。更确切地说，是衡山路-复兴路、愚园路、新华路这些上海市中心的历史文化风貌区。

而当身处梧桐区，目之所及除了精致迷人甚至“潮到风湿”的小店，还有很多容易被忽视但又不可或缺的细节。这些细节浸润了城市的“缝隙”，让梧桐树下的Citywalk有了更舒适、安心的体验。

“没有奥斯卡”的王尔德花店

五原路乌鲁木齐中路，森林绿瓷砖和白墙相间的“乌中驿站”公厕，被评选为上海“最美公厕”之一，不仔细看甚至会将它和周边的梧桐区小店视为一体。

近几年，这个十字路口也成为人气仅次于安福路-武康路的“街拍胜地”，公厕白绿相间的背景时常出现在街拍博主和时尚潮人的社交账号中。每当评论区有人询问“这是哪里”，都会有热心网友赶紧来“抖包袱”：这是公厕，你敢相信吗？

“最美公厕”北侧有一家名为“王尔德”的花店，跟作家奥斯卡·王尔德并无关联，是取自英文“Wilde”（旷野）的谐音。店主陈建容50多岁创业开这家花店时，希望这家街角小店成为都市中让人亲近自然、感受田园野趣的一隅空间。

今夏酷热难耐，湖南路街道和区绿容部门发现，乌鲁木齐中路五原路转角的市政绿化带，因上方有个巨型空调外机导致花坛里“种啥都不活”。

政府部门苦思冥想之际，湖南路街道的工作人员看到路口的王尔德花店，“灵机一动”询问店主陈建容是否有办法。

“没问题，我们努力试一试。”陈建容爽快答应。

看着花坛上方的空调外机，花艺师们意识到，全部使用真花显然会重蹈覆辙，便尝试用真花和仿真花组合搭配，其中真花采用铁树、女贞球这些“好养活”又兼具观赏性的绿植。

7月底，花坛改造启动，花艺师们到现场勘察、商量方案、遴选植物品种；8月初，改造后初具雏形，花坛顺利度过了连续的高温天气。

于是，花店又自告奋勇，将门店西侧的一处沿街花坛也进行了改造，选用冬青、蓝柏、香松和女贞球来装点，不仅便于养护，球形、大块面的植物还起到了视觉美观作用，统一的绿色色调还与街对面的“最美公厕”相呼应。

“我们的定位是街区花店、社区花店，客人也以周边社区居民、熟客散客为主。”陈建容说。

开业三年多，她已经带着花店员工们参加了湖南路街道组织的社区花艺课、百岁老人庆生、妇女节为环卫工人送花等活动，周围居民亲切地称她为“容嬢嬢”。

“欢迎大家拍照打卡，不影响到他人就行。”也是一位爽快、有“江湖侠女”气质的女士。

“网红”店们在做什么

很多第一次到梧桐区Citywalk的游客，都会选择武康大楼为起点。

建于1924年的这栋8层大楼，今年刚好百岁。根据徐汇区提供的数据，目前大楼周边日均客流量约2.5-3万人次，周末和节假日超过4万人次，相当于每天有一场五月天演唱会的客流在这里驻足。

很难说具体哪个时刻或哪件事，让武康大楼在“耄耋之年”成为“网红”：或许是2019年的大规模保护性修缮和周边架空线落地，让大楼的“美颜”更加清晰；又或许是大楼底层的老麦咖啡、200米外的武康庭、1公里外的安福路永乐汇园区相继开业，逐步奠定了武康路-安福路时尚、休闲的业态氛围，街区变得更适宜慢行，还获得了国家级旅游休闲街区的殊荣。

如果将武康大楼视为“源点”，沿武康路向北一路Citywalk至安福路，被网友称为“文青宇宙中心”的T字形路口，有上海话剧艺术中心这一“殿堂级”剧场，也有多家美妆、咖啡、服饰、潮牌和循环经济的零售门店。

随着五原路、湖南路等风貌道路完成历保建筑修缮，引入适宜的业态，线性的“武康路-安福路”开始向纵深发展，成为“鱼骨状”的新消费街区。去年，整个街区的新消费业态税收超过了1亿元。

在属地街道的引导下，梧桐区内的商户达成了一种默契：既然成为街区的一员，那存在的价值就不只为了赚钱，还要反哺周边社区。

选址湖南路的“观夏闲庭”是国潮香水品牌观夏在上海的首店，位于一栋上世纪30年代的西班牙风格老洋房，与旁边的居民区只隔着一台空调外机的距离。来店里闻香、购物的年轻女孩时常会跟出门散步的上海阿婆、阿公们打个照面。刚开业时，隔壁阿公反映，店里有台设备白天运转，影响了自己午休。经过街道和居民区的协调，商户爽快同意，每天中午暂时关闭设备。

延庆路上明星开设的服饰店“GOODBAI”，开业后多次举办新品发布活动，排队人群动辄从延庆路蜿蜒至富民路。今年初，富民路上的Supreme中国首店开业，300多米的延庆路-富民路街角一下子来了两家“排队大户”。

梧桐区里“见惯风浪”的属地部门自有应对。湖南路街道制定了《武康-安福风貌街区管理规范》，借助街区新兴领域党支部、街区共治委员会和“路管会”等力量，明确了沿街商户举办活动的申报流程，并向商户发放简便易操作的执行规范，从而及时掌握了商户的活动进展。

朝南的居民家不开窗

“我能到武康大楼里面看看吗？”

和外滩雄壮伟岸的历史建筑不同，梧桐区的老洋房、新式里弄即便身挂优秀历史建筑、文保单位的铭牌，也大多有老百姓居住。

住在武康大楼2层的陈阿姨家里是朝南方向，这几年她明显减少了站在阳台晒太阳的时间。“对面宋庆龄故居的游客每年都在增加，排队时几乎人人都会拍武康大楼，有一次隔壁邻居穿着睡衣站在窗边，我们还是从抖音博主的视频里看到的……”

居民确实有“牺牲”：为了大楼的美观，住在朝南房间的居民几乎不再把贴身衣物晒到窗外，也不再使用老上海人用惯了的龙门架；节假日，沿马路的居民家很少开窗，因为游客和车辆即便再有序，也实在扛不住超大流量带来的噪音。

基层治理此时发挥了效能。经过历时4个多月的居民征询和讨论，湖南路街道武康居民区借助“美好社区 先锋行动”的平台，引导居民、商户、辖区单位共同商议出了武康大楼的“居民公约”“商户公约”和“游客公约”，张贴在大楼正门和周边弄堂里。

类似情况在梧桐区热门的Citywalk地点已不鲜见。

愚园路一家网红冰激凌店推出新品，消费打卡的人群把弄堂挤得水泄不通，居民不堪其扰拨打了12345。属地街道和居民区第二周就组织了一场“商居管理弄堂公约听证会”，对商户的营业时间、活动报备流程、外摆位设置等进行了规范。

餐饮商户“公路商店”吸引不少游客每晚在长乐路驻足，周边居民却彻夜难眠。南京西路街道成立“巨富长街区管理站”，抽调专人在街区现场办公，随时发现问题、解决问题。

复兴公园“INS新乐园”所在的瑞金二路街道，1.97平方公里有120余家酒吧，辖区内的南昌路1公里内就有50余家咖啡店，“早咖晚酒”的业态特征鲜明。街道干脆吸纳酒吧和咖啡店的经营者，成为街道综合网格的“业态专管员”……

商居融合，让上海的梧桐区有了时髦度与烟火气并存的独特调性，成为孕育Citywalk氛围的关键。梧桐区的Citywalk图景也从点状到线状，进阶成如今的网状结构。

想坐会儿喝杯水？放心大胆地走进去

各区政府也为梧桐区内的业态更新和城市空间焕新挖空了心思。

被称为武康大楼“最佳拍摄点”的天平路淮海中路街角，原先直抵机动车道的草坪改为了绿树成荫的“源点广场”，500平方米的空间足够大家摆各种姿势打卡，不用冒险站在马路边争分夺秒地抢占有利地形拍照。广场周边的商户从宠物店更换为武康大楼邮局、西式简餐Wagas，每年春秋天，沿马路的落地窗都是最抢手的观景位。

在武康大楼北侧，兴国路绿地和街角的星巴克几乎见证了武康路从静谧到热闹的全过程。2021年，这里焕新为颇有设计感的口袋花园。一街之隔的长宁区“不甘示弱”，2022年启动调整淮海中路兴国路一侧的街区商业，精品咖啡、“网红”椰子水和各类品牌快闪相继进驻，让武康大楼周围的每一个街角都变得有看头。

在梧桐区逛累了可以去哪里？除了咖啡店、餐厅、网红店，还有双手已经数不过来的党群服务中心、邻里汇、社区食堂可选择。无论居民还是游客，想要坐一会、喝杯水，都能随时走进——

逛饿了，可以到乌鲁木齐南路上的“66梧桐院”品尝社区食堂的家常菜，听一曲苏州评弹；走累了，可以到永嘉路309号的嘉澜庭口袋公园小坐片刻，喝杯咖啡，再跟晒太阳的阿姨爷叔们聊聊天；从武康大楼走到徐家汇有点远，半路上可以到天平路的新里·137党群服务中心，体验当下上海最火的社区食堂，上二楼阅读区挑一本心水佳作，中小学生还能“刷脸”在一楼的面包店享受早餐优惠价……

甚至，想吃小笼包，也能在复兴西路8号的湖南街道党群服务中心·复8邻里汇，品尝淮中社区食堂特别提供的“新镇江上海富春小笼”，钢琴家孔祥东也在试运营首日前来品尝。

上海人日常光顾的菜场，梧桐区也有自己的版本。与武康路、愚园路同为百年马路的武夷路，在街区更新中保留了开设20余年的菜场，将其嵌入新建的时尚园区。园区对面则是工业互联网“独角兽”黑湖科技的总部。

在梧桐区Citywalk，转角遇见的不只有“网红”店、咖啡馆和“蝴蝶结阳台”，还有真实生活在这里的居民、创新创业的高精尖人才、你能想到各类人群，构成街区活力的是身处于此的每个人。在这里，人人都能有序参与治理，人人都能享有品质生活。