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1号线宝山杨行大盘

【四季都会】七期地块案名【四季隐秀】

6万方公园配套+庭院式会所

推建面约90-270㎡高层&建面约120-150㎡叠加

售楼处/样板间已开放

项目名称：「四季隐秀」

区域板块：宝山杨行

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最新动态：样板间已开放，预计12月入市

产品介绍：预计推出建面约92-270㎡高层&叠加

商业配套：地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商CITY花园城、大旻广

场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等；

周边学校：地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，周边

另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，

北侧还有规划中的幼儿园；

交通配套：1号线宝安公路站约1.3km

医疗配套：附近有杨行镇社区卫生服务中心

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最新消息，北上海约200万方理想大城四季都会七期四季隐秀样板间已开放，首批

房源入市在即！项目主推建面约92-143㎡3-4房，建面约130-143㎡叠墅。

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四季都会大1期，自2019年开始深耕宝山，五年打造近90万方体量，现已全部交付。

再加上大2期，共同组成了全市少有的约200万方大城！

和其他项目不同，四季都会崭新的城市界面、丰富的配套、浓郁的生活氛围等都是

看得见的，实实在在呈现到购房者的眼中！

四季都会大一期交付实景图

七期地块西侧是一整片的规划公共绿地，地块天赋非常好。

最好的公园视野给到高层区域，同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。

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建筑立面，浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，在

阳光下呈银灰光泽，夕阳映照下更加漂亮。

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隐奢治愈的隐秀系景观，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治

愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。

社区设置面积约1600㎡下沉式会所，匹配高端客户的生活需求，配备私宴厅、茶室

；同时，配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。

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最新官宣户型图如下：

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建面约128㎡户型图如下：

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四季隐秀引入大飘窗+约270°转角阳台设计，将现代简约美学理念贯穿于细节精致

的室内空间，意式灰调风格经典大师配色、自然肌理用材、更窄门套设计、更薄氛

围吊顶，呈现经过时间检验的、功能与美感并重的雅致家居空间。

不仅具有高颜值，更兼具实际意义。如何有序收纳、整理生活是每个家庭都会面对

的问题。

四季隐秀基于4000+组真实客户居住体验反馈，升级创新收纳系统，从玄关到卧

室再到厨房、卫浴，将收纳空间层层考究，让收纳成为一种生活哲学，为相同面积

段，创造更大空间使用感。

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一半生动，一半隐奢；一半自然，一半精致。四季隐秀所要迸发出的能量，将远超

乎我们的想象。如果把期待浓缩成一句话：“美好恰如四季，隐秀弥足珍贵。”

周边配套

交通方面，项目位于蕰川公路东侧，距离地铁1号线宝安公路站约1.5公里，距离在建

的19号线铁山路站约1.2公里，属于两不靠，出行还需电动车或共享单车短驳。

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商业方面，地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广

场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等。

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教育方面，地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，周边

另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，

北侧还有规划中的幼儿园。

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医疗方面，地块附近有杨行镇社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保健服务。

另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，

由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。

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休闲配套：地块往北500米即达颐景园，往北约1.5公里有白沙公园。

白沙公园（图源：网络）

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。