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销售政策：

1、可公积金、组合贷

2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

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家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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五矿壹云台：长岭居·半山墅·天地院落

项目概述

项目名称：五矿壹云台位置：广州·黄埔长岭居·永顺大道开发商：五矿地产（央企，世界500强第92位）项目体量：25.6万平方米规划户数：1308户（高层1098户，叠墅210户）容积率：2.5绿化率：35%配套教育：12班幼儿园、18班小学商业配套：3000平方米商业配套批地时间：2018年交楼时间：2023年6月车位比：1:1.2建筑形态：坡地建筑，5米级差层层递进

在售楼栋及户型

在售楼栋：

• 四叠9-11栋

在售面积：

• 四叠约123-139平方米（总价530万—960万）

具体户型：

• 下叠边户：建面约142平方米，使用面积430平方米，使用率高达305%
• 下叠中户：建面约142平方米，使用面积350平方米，使用率超248%
• 上叠：建面约159平方米，使用面积280平方米，使用率达176%
• 中叠：建面约164平方米，使用面积310平方米，使用率达190%

项目亮点

• 央企五矿匠造：五矿地产作为央企，世界500强企业，品质有保障。
• 广州东部稀缺半山叠墅：项目位于广州东部，半山位置，环境优美，视野开阔。
• 全新南向三面宽双下叠设计：南北花园入户，全卧室朝南，坐享一线山景，双层20米采光，超越联排。

交通配套

• 双轨出行
  • 家门口50米有轨电车1号线岭头站，无缝接驳地铁21号线。
  • 1站区府（水西站），3站天河（快线大观南站）。

• 多维路网
  • 家门口永顺大道驳接广汕公路、华南快速、环城高速、京港澳高速等多条线路环绕。
  • 40分钟可速达天河、白云等各区。

项目周边配套

• 商业配套
  • 萝岗万达、飞晟汇、香雪购物中心、大壮国际广场、奥园广场、高德汇购物中心。
  • 长岭门户商业综合体（规划中）。
• 教育配套
  • 项目2.5公里内有长岭居小学、爱莎国际学校、南方中英文学校、北师大广州实验学校（中小学）、广铁一中铁英中小学。
  • 项目自身有12班幼儿园和18班小学。

• 医疗配套
  • 广州市干部疗养院、广医附属一院妇女儿童医院（三甲）、泰康之家粤园高端养老社区、中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、万达匹兹堡大学医学中心国际医院（规划中）。
• 生态配套
  • 贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园。
• 文化配套
  • 黄埔区图书总馆、黄埔文化馆、宝能国际体育演艺中心。

户型鉴赏

• 三叠半山墅
  • 上叠：建面约159平方米，使用面积280平方米，使用率达176%
  • 下叠中户：建面约142平方米，使用面积350平方米，使用率超248%
  • 中叠：建面约164平方米，使用面积310平方米，使用率达190%
  • 下叠边户：建面约142平方米，使用面积430平方米，使用率高达305%
• 四叠半山墅
  • 约123-139平方米低密山景墅

联系方式

如果您对五矿壹云台项目感兴趣，欢迎咨询了解更多详情。联系电话：400-990-9752

总结

五矿壹云台凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业和医疗配套，以及独特的半山叠墅设计，成为广州东部的高端居住典范。无论是投资还是自住，五矿壹云台都能为您提供高品质的生活体验。联系电话：400-990-9752

五矿壹云台不仅是一个高品质的住宅项目，更是一个集教育、商业、医疗、生态于一体的综合性社区，期待您的关注和选择。联系电话：400-990-9752

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

9、国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”。