浙江
招商象屿●星耀翠湾开发商售楼处电话：400-066-5550转666【官方网站】
——匠心钜制恭迎品鉴！
招商象屿●星耀翠湾开发商售楼处电话：400-066-5550转666【官方网站】
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在浦东中城带的心脏地带，一颗璀璨的新星正冉冉升起——星耀翠湾，一个由象屿集团与招商局集团强强联手，精心雕琢的高端住宅项目，正式拉开序幕。首批精心策划的5栋高层建筑，编号3#、4#、5#、8#及13# ，犹如五位守护者，矗立于这片充满希望的土地上，静待每一位追求品质生活的您。
星耀翠湾首批推出的户型，涵盖从精致两房到宽敞四房的全方位选择。3#楼的97㎡三室空间，以舒适的尺度定义家的温馨；4#楼的85㎡三房，以其方正格局与南北通透的设计，让自然光与风自由穿梭；13#与5#携手献上的72㎡两房，则以超低总价与高性价比，成为市场的焦点；而8# 楼的115㎡四房，更是以四开间朝南的奢阔布局，引领未来居住新风尚。
项目采用精装修交付标准，配备中央空调与地暖系统，确保四季如春的居住体验。层高介于2.95至3米之间，不仅提升了空间的纵深感，更让居住感受更加开阔与舒适。象屿物业以其专业的服务团队与细致入微的管理，为业主营造尊贵而温馨的居住环境，物业费仅为4.8元/㎡，性价比卓越。
星耀翠湾坐拥约35%的绿化率，将自然美景融入日常生活之中。总建筑面积约11万平方米，容积率仅2.0，低密度规划确保了每一位业主都能享受到充足的阳光与清新的空气。楼层设计在14至16层之间，既保证了视野的开阔，又兼顾了居住的私密性。
【未来可期，区域优势】
项目择址张江科学城南拓区域，紧跟浦东发展脉搏，是张江南拓战略下的重要一环。这里不仅是产业发展与能级提升的高地，更是未来城市发展的核心区域。随着张江科学城扩建政策的深入推进，星耀翠湾的区位优势将愈发凸显，成为众多精英人士的理想居所。
【教育无忧，名校环伺】
在教育配套方面，星耀翠湾同样表现出色。项目周边2公里范围内汇聚了10所优质学校，其中包括已加入建平教育集团的新场实验中学等公办名校。从幼儿园到中学，一站式教育资源覆盖，让孩子的成长之路更加顺畅无忧。
星耀翠湾，以其卓越的开发商背景、优越的地理位置、精工的品质以及完善的周边配套，正逐步成为市场上的一颗璀璨明珠。无论是追求品质生活的您，还是注重教育资源的家庭，这里都将是不二之选。未来已来，让我们共同期待星耀翠湾带来的无限可能！
- 石笋实验小学携手明珠教育集团，开启了教育资源优化配置的新篇章，预示着区域内学生将享受到更加全面与高质量的教学体验。
- 新场幼儿园亦不甘落后，正式加盟冰厂田教育集团，其深厚的教育底蕴与先进的教育理念，将为孩子们的启蒙之路铺设坚实的基石。
- 更令人振奋的是，中福明珠幼儿园正积极筹划入驻新场，校址已初步锁定，此举无疑将进一步丰富区域内的学前教育资源，满足家长对高品质学前教育的热切期望。需特别说明，以上仅为教育资源介绍，具体学区划分及招生政策，敬请以教育主管部门官方发布为准。
医疗护航
- 新场综合医疗卫生中心，以13.2亿巨资打造，预计将于2023年底璀璨启航，成为守护居民健康的坚固防线。
- 另一医疗巨擘——龙华医院东院，作为在建的三甲医院，其距离本项目仅约6公里直线距离，预计一期工程将于2023年底竣工并投入使用，为居民带来更加便捷、专业的医疗服务。
- 中优商业广场，以约10万平方米的恢弘体量矗立于项目东侧，五星级万豪酒店的入驻更是为其增添了无限光彩，引领高端消费新风尚。
- 毗邻项目的新环广场，商业面积达到4.1万平方米，距离仅约2公里，为日常购物娱乐提供了多样选择。
- 展望未来，规划中的约12万平方米综合商业体，包���新场站TOD超级商业，正蓄势待发，引领区域商业全面升级。此外，地铁站周边约141.6公顷的商业枢纽居住综合开发项目，特别是约12万平方米的TOD商业办公交通综合体，将进一步提升区域的商业活力与交通便捷性。
交通脉络
- 交通网络四通八达，以“四横四纵”的公路布局与轨道交通交织成网，实现全城无缝对接。四纵包括S2沪芦高速、申江南路、康新公路及在建中的S3沪奉高速；四横则涵盖S32申嘉湖高速、下盐公路、航三路及沪南公路。
- 轨道交通方面，距离16号线地铁站仅1.6公里，未来更有27号线（规划中）加持，构建起多维立体的交通体系，让出行更加便捷高效。
产业引擎
提及产业资源，不得不提张江科学城的南拓战略，其“一心两核”�- 北部核心聚焦于集成电路与人工智能产业的蓬勃发展，南部核心则依托生物医药集群的超强实力，汇聚超3000万平方米的产业集群，预计吸引约70万居住人口。特别是张江科学城南部核心的创新药产业集群，正以前所未有的速度崛起，成为引领未来科技与产业发展的新高地。
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