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北京通州朝阳北路【国誉朝华】售楼处电话：400-8123-554【营销中心】

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朝阳北路·6号线·精装修低密度洋房

坐享朝阳通州双CBD发展红利，朝阳北路国际人材住区

• 开发商:北京城建兴华地产有限公司
• 规划总用地面积：约2.48万㎡
• 总建筑面积：约4.97万㎡
• 产权：70年住宅
• 容积率：2.0
• 绿化率:15%
• 总户数：约606户（12栋楼
• 产品：约49-118平两居-四居，6-11层小高层和洋房，主力户型为南北通透户型
• 交付标准：精装交付
• 交房时间:预计2025年底
• 低密住宅社区
• 70年完整产权住宅
• 在售面积49-65-78-88-93-118平
• 板式楼体、户型方正
• 一梯两户
• 交付标准：精装修交付
• 车位比1:1.2
• 物业费：4.5元
• 城承物业（自持）高品质服务
• 单价6-6.5万元/平方米

北京城建

成立于1983年，隶属北京市国资委；

大型城市建设综合服务商、首都建设主力军、中国建筑行业领军企业，“中国企业500强”之一

被誉为“国匠之师”，代表作国家大剧院、国家博物馆，中国国学中心、大兴国际机场、北京市政府、环球影城、首都机场3号航站楼等

2022年北京市场销售额第二名

北京市场拿地规模第二名

国誉朝华项目介绍

区位优势

项目地处朝阳北路，地铁6号线物资学院站西700米

朝阳北路-北京东部主干线，快速连接副中心、国贸CBD、三里屯、新工体

地铁6号线-副中心交通枢纽、长楹天街、朝阳大悦城、三里屯、新工体、南锣鼓巷、北海、车公庄，快速进入北京轨道交通网络四通八达

左享国贸CBD发展红利，右享运河CBD发展红利

交通优势

四横四纵交通网络连通全城：

朝阳北路：三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区

朝阳路：朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区

京通快速：国贸CDB-通州万达商圈

姚家园路：朝阳公园及高铁北京朝阳站

五环路：快速进入北京快速路网

机场第二高速：25分钟到达首都机场

通顺路：连接空港、通州、亦庄开发区

东六环：快速进高速路网，周末悠闲出游

商业配套优势

龙湖北京长楹天街、BHG Mall、远洋乐堤港、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城

医疗配套优势

三甲医院：北京友谊医院(通州院区)、北京安贞医院通州院区、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等

二甲医院：解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院

教育配套优势

小学：

北京小学分校北校区、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校；

中学：

首都师范大学附属中学（通州校区）、北京五中通州校区、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学；

宜居健康

5分钟步行：

组团内城市休闲公园、运河公园

15分钟单车：

邓家窑公园、五里桥公园

15分钟自驾：

常营体育公园

副中心组团规划

0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；

0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段；

0501组团内项目西侧规划绿地

0501组团内项目东侧商业配套

项目核心价值

2.0容积率，低密住宅社区；

超大楼间距，小区内部科学规划，楼座排布形成微风通道；

板式楼体、户型方正、南北通透

现代风格彰显时尚品味

70年完整产权住宅

一梯两户

城承物业高品质服务

49-118平，一至四居精装交付

户型鉴赏

舒适一居 49平，一两厅一卫

精致两居 65平两室两厅一卫

舒适二居78平两室两厅一卫

个性三居 88平 三室两厅两卫

阳光三居93平三室两厅两卫

改善四居 118平 四室两厅两卫

样板间

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