中建大椿·嘉利椿廷@售楼处发布-官方网站-楼盘详情-上海房天下

松江洞泾「嘉利椿廷」售楼处电话PHONE：400-8824-258
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中建大椿嘉利椿廷

上海中建大椿房地产开发有限公司
官方预约电话PHONE：400-8824-258☎✅

松江洞泾12号线旁

容积率约1.1低密社区

建面：81-96㎡ 2房/3房

首付仅54万起

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中建大椿·嘉利椿廷

产品类型

洋房中建大椿嘉利椿廷售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务

总户数

230套

总占地面积

约34042.3㎡

总建筑面积

约37446.53 ㎡

容积率

1.1

绿地率

约35%

物业类型

70年产权住宅中建大椿嘉利椿廷售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务

梯户比

一梯两户

层高

5-6层

交付标准

部分精装、部分毛坯

得房率

79%

开发商中建大椿嘉利椿廷售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务

上海中建大椿房地产开发有限公司

层高

2.95米

物业费

4.85元/平/月

物业公司

绿城物业

拿地时间

2022年9月

交房时间

2025年4月

在售套数

约158套洋房

在售房源中建大椿嘉利椿廷售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务

96㎡洋房 三房两厅两卫（精装、一楼部分毛坯）

81㎡ 2房2厅2卫（1楼毛坯）

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建面约96㎡低密墅质洋房

96平洋房户型图（最终以实际为准）

96平样板房照片如下：中建大椿嘉利椿廷售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务

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项目区位配套

【中建大椿·嘉利椿】位于洞泾板块内，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务该项目不仅拥有多年发展所形成的成熟配套，同时也蕴含着松江大力发展的航母级产业所带来的丰厚红利。

交通配套方面：中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

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商业配套方面：项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，中建大椿嘉利椿廷售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务这是区域内能级较为一般的商业配套。

医疗资源方面：项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

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教育资源方面：项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求中建大椿嘉利椿廷售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务。

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买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou中建大椿嘉利椿廷售楼处电话PHONE：400-8824-258 VIPLINE竭诚为您服务